广州房产转名多少钱，房产证改名字需要多少钱

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1，房产证改名字需要多少钱
2，房产证转名要多少钱
3，房产证改名字要多少钱怎么个程序

1，房产证改名字需要多少钱

房本费80元。印花票5元。总共85元。

需要看当时你们共有房产时所分配的份额中女方占的份额，如是50%，则过户费是总费用的50% 看共有权证上有否，没有请去房管局查询

房产证改名字需要多少钱

2，房产证转名要多少钱

房产证转名的方式有多种，主要的转名程序有四种：一、夫妻更名：夫妻关系存续之间或离婚析产的转名只需要80元；二、交易过户：1、契税普通住宅：90平米以下：总价*1%，90-144平米（套内120）：总价*1.5%144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3%2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。2、个人所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%受赠或继承所得按总价*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交3、营业税及附加普通住宅：总价*5.6%144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加4、印花税：总价*0.05%三、房屋置换：置换交易是一种特殊形式的房屋买卖，其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行，也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务，一次置换成功，相当于两次交易，即卖掉您的原来住房，再买进一套您需求的住房。根据财法字[1997]52号第十条第一款的规定： 1、土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。 2、个人以房换房除契税外还涉及营业税、个人所得税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种及教育费附加和地方教育费。交换双方按照各自房产的评估价格计算交纳。四、赠与和继承： 1、房产的赠与视同房产交易征税， 2、法定继承人继承：提供相关继承权公证文书和继承人身份证，不征收税费，但继承房再出售时，不满足个人所得税减免条件的，其个人所得税按（总价-原购置成本）*20%征收。 3、非法定继承人继承房产如同受赠，非特定关系受赠视同销售，继承时受赠方还需按“其它所得”缴纳20%个人所得税。非法定继承转让房屋时按普通二手房纳税。

拿着你父亲的死亡证明和你们家的户口本，到公证处办理继承公证，再去房管局过户。

你好！要走遗产继承。可能要交遗产税，你具体在问一下房产局看是交多少打字不易，采纳哦！

房产证转名要多少钱

3，房产证改名字要多少钱怎么个程序

买卖的改名的话，多少钱首先要看你这房子市场价格是多少，收税是按照市场正常房价来的，还有就是看买卖双方的各自拥有房产情况。如果买入方（包括配偶）有两套房产则不可买房。如果是普通住房也就是说面积小于140平方米，且正常市场总价内环以内小于330万、内外环之间小于200万、外环以外小于160万，上家也就是产权证现有人有房子的话要交1%的个人调节税，下家也就是买进方交的税要看另外有没有房产（配偶有房产也算），没有其他的房产总面积小于90平米的交1%契税，大于90平米的交1.5%。如果有一套房的则不管面积大小契税收取3%。如果是非普通住宅也就是符合之前说大于140平米或者总价超过的则上家还要交5.65%的营业税。并且上家取得房产的方式也会影响税收，比如若是赠予或者继承取得的都会对税收有影响。程序的话，就是上下家双方全部到场，带好产证身份证，上家房产买进时的契税单发票等相关票据，下家则还要带结婚证或单身证明等证件，首先去交易中心打份买卖合同，再交税，之后就可以交易换产证了。

房产证改名字有这几个途径：转让，赠予，继承，夫妻间名字的增减1. 转让，就是正常的买卖，走交易流程，税费和手续费因地制宜，有营业税，个税，契税，具体问当地的房产局和税务。2. 赠予，将房子送给被赠予人，直接去房产局办理即可，税费因地制宜，一般是交契税就行了。但是再次转手买卖的时候税费很高。3. 继承，如果有遗嘱直接去公证处公证，然后拿着公证书和房产证等去房产局办理，如果没有遗嘱，则要所有的继承人去公证处公证，指定一个或者多个继承人，拿着公证书去房产局办理。4. 夫妻增减名字拿着房产证，结婚（离婚证、离婚协议或者法院判决书）去房产局办理。以上如果有银行贷款，都要征得银行同意。

首先要根据你所在城市出台“限购令”，买方可不可以买你的房子。然后要根据房屋的年限，计算营业税、个人所得税。营业税：5.5% 个人所得税：1% （城市不同规定的年限也不同例：北京不满五年即缴纳营业税、广州不满两年缴纳营业税）个人所得税在各个城市出台的也都不一样，详情最好去税务部门咨询一下契税：1－3%（根据买方现拥有房屋套房大于1则3%没有房则1%）程序根据你所在城市大小都不一样：北京、上海、广州…………这些市级城市是先做“网签” （去房屋所管辖的交易中心）网签之后才能去税务机关按上面所写的税收标准，缴纳税费。拿着契税票、网签合同、房产证、买卖双方的身份证去交易大厅中的窗口做“房屋权属的转移”按当地的规定在一定时间内领取新的房产证。OK这就完事了

房产证改名字要多少钱怎么个程序