2012年广州楼市总结，2012年广东的房价趋势会怎样

1，2012年广东的房价趋势会怎样

平稳

还是会涨的

2012年广东的房价趋势会怎样

2，广州房价走势2012

今年年底会降，但只是秋天，明年广州房价的冬天，温州人早就撤出楼市了，剩下的都是，，，政策很坚定，没有商人能压过政府，难道北京，上海都降了，就广州大涨哈哈。。那为什么有钱的都去投黄金啦，

广州房价走势2012

3，2012年房地产市场走势

“房地产的黄金时代已经过去，但白银时代还在，现在房地产还存在结构性机会，房价大幅下跌基本不可能。”在9月3日瑞思国际中心举办的论坛上，知名财经评论人叶檀说。　　叶檀认为，当前的房地产市场出现两种趋向：一是房地产行情从一线城市向三四线城市转移，二是住宅市场向商业地产转移。但她同时表示，今年上半年，商用物业的成交量已经超过住宅，投资需考虑风险。　　“在中国，如果资产泡沫存在，房产泡沫就一定存在。当前国内的现金流通比率非常高，同时实体经济发展不活跃，大量制造业公司倒闭，投资渠道狭窄，房地产仍然是国人的一大重要投资手段。”叶檀说。她认为，如果一个城市房地产领域投资者占比在30%以上，房价将不是由供需决定，而是由投资的风险和收益来决定的。尽管针对房地产的调控政策仍然严厉，但房价大幅下跌仍具备不可能性。

2009年下半年房地产市场走势会重新走强。

2012年房地产市场走势

4，求助广州房地产价格历年走势的相关数据

<a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fgz.house.163.com%2f10%2f0810%2f15%2f6do3ok0600873c6g.html" target="_blank">http://gz.house.163.com/10/0810/15/6do3ok0600873c6g.html</a>     ↑             广州十区一市2010年7月二手住宅指数走势分析

5，广州房价走势2012你了解多少

2012年广州房价走势到底怎么样?近期广州楼市有关广州房价走势2012年会如何的议论颇多。在开发商大幅打折促销之时，大家可能以为所有的楼盘开始降价促销了，广州楼市已经被降价潮包围了。因为从整体数据上看，成交量有大幅下滑，房价也有微调，但是最新的一份数据表明，不少楼盘还在逆市涨价，或许只是“涨得不明显”罢了。据广州市国土资源和房屋管理局公布的2011年11月数据，全市10区新建商品住宅网上签约面积35.36万平米，同比减少19.0%，环比减少27.38%;网上签约均价13373元/平方米，同比下降3.4%，环比下降3.0%。许多购房者在看到11月广州房价出现下调后，都很关心广州房价2012年的走势，是继续下降还是出现回升?昨天有关部门发布的一个报告对明年的房价走势做出了预测，可以参考一下。根据这份报告，我们大致可以预测广州房价走势在2012年二三季度或许会出现大幅下调。下面是关于广州房价走势的一些资料图，网友可以藉此预测。 [align=center][attach]10496[/attach][/align][align=center][attach]10495[/attach][/align] 广州楼市成交低迷，购房者观望情绪浓厚。在这种情况下，2012年广州房价走势成了购房者最为关注的，从楼市的情况来看，2012广州房价下降似乎已经是板上钉钉的事情;不过，事实如何，还有待市场的验证。

6，为实现实现广州房价走势2012年下行坚持限购政策不变

为实现实现广州房价走势2012年下行，坚持限购政策不变在12月25日举行的市第十次*代会第二次新闻发布会上，广州市国土资源和房屋管理局副局长黄文波透露，今年广州投入土地约240公顷，财政安排47.7亿元，共筹集90281套保障性住房，超额完成中央、省下达的8.5万套目标任务。黄文波介绍说，在保障房项目设计上，广州坚持“绿色宜居、同步配套”。在准入退出管理上，实行“三审核两公示”制度，把好准入关。今年以来，广州市共收回45套保障性住房，其中因瞒报信息、违规使用等行为收回23套，有效地确保了住房保障公共资源公平合理善用。黄文波表示，今年的房价变动幅度低于同期的gdp和人均可支配收入的增幅，实现了年初制定的房价控制目标。 “当然，广州的住房建设工作依然任重道远。”黄文波介绍，中等偏下收入群体、新就业群体和外来务工人员等“夹心阶层”的住房保障问题急需有所突破，房价与居民收入之间的“剪刀差”问题需要进一步加快缓解等等。黄文波透露，广州将在住房保障方面深化改革创新。在继续对低收入住房困难家庭优先实行“应保尽保”的基础上，将住房保障范围适时、合理、适度扩大到中等偏下收入群体、新就业群体和外来务工人员，争取在解决“夹心阶层”住房困难问题上有所突破;大力发展公共租赁住房，建立“以租为主”的保障方式。黄文波还透露，明年广州将继续坚持房地产调控决心不动摇，严格实施差别化住房信贷、税收政策，支持居民的合理购房需求，优先保证首次购房家庭的贷款需求。对住宅地产市场，广州市取消限购尚未有具体时间表。“我们将根据中央、省的政策，坚持当前限价、限购、限贷政策不动摇，着力实现房价合理回归。”

7，2012年半年房产销售工作总结

2012年半年房产销售工作总结范文：12年的上半年已经过去，新的挑战又在眼前。在上半年里，有压力也有挑战。年初的时候，房地产市场还没有完全复苏，那时的压力其实挺大的。客户有着重重顾虑，媒体有各种不利宣传，我却坚信青岛地产的稳定性和升值潜力，在稍后的几个月里，房市回升，我和同事们抓紧时机，达到了公司指标，创造了不错了业绩。在实践工作中，我又对销售有了新的体验，在此我总结几点与大家分享：（一）不做作，以诚相待，客户分辩的出真心假意。得到客户信任，客户听你的，反之，你所说的一切，都将起到反效果。（二）了解客户需求。第一时间了解客户所需要的，做针对性讲解，否则，所说的一切都是白费时间。（三）推荐房源要有把握，了解所有的房子，包括它的优劣势，做到对客户的所有问题都有合理解释，但对于明显硬伤，则不要强词夺理，任何东西没有完美的，要使客户了解，如果你看到了完美的，那必定存在谎言。（四）保持客户关系，每个客户都有各种人脉，只要保证他们对项目的喜爱，他们会将喜爱传递，资源无穷无尽。 (五) 确定自己的身份，我们不是在卖房子，而是顾问，以我们的专业来帮助客户。多与客户讲讲专业知识，中立的评价其它楼盘，都可以增加客户的信任度。（六）团结、协作，好的团队所必需的。自己也还存在一些需要改进之处：一、有时缺乏耐心，对于一些问题较多或说话比较冲的客户往往会针锋相对。其实，对于这种客户可能采用迂回、或以柔克刚的方式更加有效，所以，今后要收敛脾气，增加耐心，使客户感觉更加贴心，才会有更多信任。二、对客户关切不够。有一些客户，需要销售人员的时时关切，否则，他们有问题可能不会找你询问，而是自己去找别人打听或自己瞎琢磨，这样，我们就会对他的成交丧失主动权。所以，以后我要加强与客户的联络，时时关切，通过询问引出他们心中的问题，再委婉解决，这样不但可以掌握先机，操控全局，而且还可以增加与客户之间的感情，增加客带的机率。现今我已来工作半年多了，在上半年的工作中，本人的销售套数为69套，总销额为6千万。在今后的工作中，我要更加完善自己，提升自己，增加各方面的知识和对青岛各个地区的了解，不但要做好这个项目，更要跟着公司一起转战南北，开拓新的战场。在此，我非常感谢领导给我的这次锻炼机会，我也会更加努力的去工作，去学习，交出自己满意的成绩单。

销售业务员年终总结技巧及范文年终快到了，作为营销人，一份像样的总结报告必不可少。有的朋友对写报告头痛不已，拼拼凑凑写不好；有的朋友则对此不当回事，敷衍了事完成任务；甚至有朋友花钱去买报告。殊不知一份年终总结是对自己一年工作的盘点和汇报，对个人发展意义不小。年终总结要点：漂亮的格式固然重要，但是一份有质量的总结应该言之有物，因此至少要包含以下几点： 1）这一年来的销售状况和体会；2）个人销售中发现的问题；3）来年的目标和计划。当然，最好还要有4）对公司未来发展的意见和建议。无论你是基层业务员还是销售管理人员，要站到公司的角度去看问题，那么你的考核和评价才会比较高。报告写的过程中随时注意以下几点： 1．用事实和数据说话，客观总结；切忌空话大话，夸夸其谈； 2．既有成绩也有问题，问题要分析其根本原因； 3．目标和计划要分解落实，要有具体可行的方法。 4．提出意见要结合建议，不要一味抱怨和找茬，目的是改善。年终工作总结一年的工作已接近尾声，作为刚结束试用期的我，在公司领导和同事的指点帮助下，基本能够独立完成本职工作，现将今年工作做以下几方面总结：刚到房产时，我对房地产方面的知识不是很精通，对于新环境、新事物比较陌生。在公司领导的帮助下，我很快了解到公司的性质及房地产市场。作为销售部中的一员，我深深感觉到自己身肩重任。作为企业的门面，企业的窗口，自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。所以更要提高自身的素质，高标准的要求自己。在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。此外，还要广泛了解整个房地产市场的动态，走在市场的前沿。经过这段时间的磨练，我已成为一名合格的销售人员，并且努力做好自己的本职工作。看似简单的工作，更需要细心与耐心。在我的整个工作中，提供各类销售资料，平凡单调的工作成为了销售助理的奠基石。通过管理这些资料，让我从生疏到熟悉，进一步了解公司的房地产项目及相关客户等工作内容。刚开始由于对房地产知识掌握的不熟悉，常常在接听客户电话时，让我措手不及，销售部是对外的形象窗口，我们回答客户的每一个问题，都跟公司的利益息息相关，每说一句话都要为公司负责，为树立良好的公司形象做铺垫。在此方面，我深感经验不足，部门领导和同事都向我伸出了援助之手，给了我很多好的建议和帮助, 及时化解了一个个问题。每接待一次客户后，还要善于总结经验和失误，避免同一类差错的再次出现，确保在下次工作中有新的提高。随着工作的深入，现已开始接触销售部管理的客户工作，电话拜访、催款是一门语言艺术，这不仅需要好的表达方式，还需有一定的经验。俗话说：“客户是上帝”，招待好来访的客户是我义不容辞的义务，在客户心理树立好公司形象。就总体的工作感受来说，我觉得这里的工作环境是比较令我满意的。第一是领导的关爱以及工作条件在不断改善给了我工作的动力；第二是同事间的友情关怀以及协作互助给了我工作的舒畅感和踏实感。总之，四个月来，我虽然取得了一点成绩，但离领导的要求尚有一定差距。今后，我将进一步加强学习，扎实工作，充分发挥个人所长，为公司再创佳绩作出应有的贡献。以上是我今年的工作总结。范文二从20xx年x月xx日入住XX房产公司到现在已经1年多在这里工作以来，XX的营销工作取得了一定的成绩，基本上完成了两家公司的既定目标，但也存在不少的问题，为了更好的完成项目的营销工作、实现双赢，双方结成真正意义上的战略合作伙伴关系，特对阶段性的工作进行总结。针对以前的工作，从四个方面进行总结：一、XX公司XX项目的成员组成： XX营销部销售人员比较年青，工作上虽然充满干劲、有激情和一定的亲和力，但在经验上存在不足，尤其在处理突发事件和一些新问题上存在着较大的欠缺。通过前期的项目运作，销售人员从能力和对项目的理解上都有了很大的提高，今后会通过对销售人员的培训和内部的人员的调整来解决这一问题。由于对甲方在企业品牌和楼盘品牌的运作思路上存在磨合，导致营销部的资源配置未能充分到位，通过前段工作紧锣密鼓的开展和双方不断的沟通和交流，这一问题已得到了解决。二、营销部的工作协调和责权明确由于协调不畅，营销部的很多工作都存在着拖沓、扯皮的现象，这一方面作为XX公司的领导，我有很大的责任。协调不畅或沟通不畅都会存在工作方向上大小不一致，久而久之双方会在思路和工作目标上产生很大的分歧，颇有些积重难返的感觉，好在知道了问题的严重性，我们正在积极着手这方面的工作，力求目标一致、简洁高效。但在营销部工作的责、权方面仍存在着不明确的问题，我认为营销部的工作要有一定的权限，只履行销售程序，问题无论大小都要请示甲方，势必会造成效率低，对一些问题的把控上也会对销售带来负面影响，这样营销部工作就会很被动，建立一种责权明确、工作程序清晰的制度，是我们下一步工作的重中之重。三、关于会议会议是一项很重要的工作环节和内容，但是无论我们公司内部的会议还是与开发公司的会议效果都不是很理想，这与我们公司在会议内容和会议的形式以及参加人员的安排上不明确是有关系的。现在我们想通过专题会议、领导层会议和大会议等不同的组织形式，有针对性的解决这一问题，另外可以不在会上提议的问题，我们会积极与开发公司在下面沟通好，这样会更有利于问题的解决。四、营销部的管理前一阶段由于工作集中、紧迫，营销部在管理上也是就事论事，太多靠大家的自觉性来完成的，没有过多的靠规定制度来进行管理，这潜伏了很大的危机，有些人在思想上和行动上都存在了问题。以后我们会通过加强内部管理、完善管理制度和思想上多交流，了解真实想法来避免不利于双方合作和项目运作的事情发生。以上只是粗略的工作总结，由于时间仓促会有很多不是之处，希望贵公司能给于指正，我们会予以极大的重视，并会及时解决，最后祝双方合作愉快、项目圆满成功。

自己根据实际情况来写吧，主要写一下主要的工作内容，工作岗位的特性写一下，如何努力工作，取得的成绩，最后提出一些合理化的建议或者新的努力方向。。。。。。。工作总结就是让上级知道你有什么贡献，体现你的工作价值所在。所以应该写好几点：1、你对岗位和工作上的认识2、具体你做了什么事3、你如何用心工作，哪些事情是你动脑子去解决的。就算没什么，也要写一些有难度的问题，你如何通过努力解决了4、以后工作中你还需提高哪些能力或充实哪些知识5、上级喜欢主动工作的人。你分内的事情都要有所准备，即事前准备工作以下供你参考：总结，就是把一个时间段的情况进行一次全面系统的总评价、总分析，分析成绩、不足、经验等。总结是应用写作的一种，是对已经做过的工作进行理性的思考。总结的基本要求1．总结必须有情况的概述和叙述，有的比较简单，有的比较详细。2．成绩和缺点。这是总结的主要内容。总结的目的就是要肯定成绩，找出缺点。成绩有哪些，有多大，表现在哪些方面，是怎样取得的；缺点有多少，表现在哪些方面，是怎样产生的，都应写清楚。3．经验和教训。为了便于今后工作，必须对以前的工作经验和教训进行分析、研究、概括，并形成理论知识。总结的注意事项： 1．一定要实事求是，成绩基本不夸大，缺点基本不缩小。这是分析、得出教训的基础。 2．条理要清楚。语句通顺，容易理解。3．要详略适宜。有重要的，有次要的，写作时要突出重点。总结中的问题要有主次、详略之分。总结的基本格式： 1、标题 2、正文开头：概述情况，总体评价；提纲挈领，总括全文。主体：分析成绩缺憾，总结经验教训。结尾：分析问题，明确方向。 3、落款署名与日期