广州二套房的契税怎么算，广州二套房契税是怎么样的

1，广州二套房契税是怎么样的

从执行该政策以来现行的都是按照第二套房征收3点契税,由于胡生前段时间都说会维持力度但没有说加大因为基本目的的效果已经比较大了所以契税上涨的可能不大个人认为未来一年各地的地方**会相应放松一些条款利于自己!请参考

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2，广州二手房契税怎么算

二手房买卖买方需要交的税主要有：契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）；交易服务费：建筑面积（平方米）×3元；交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%；产权转移登记费：50元

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3，有没人告诉我广州二手房契税怎么算的

从6月1日起，新的二手房交易契税缴纳办法正式实施。与过去不同的是，房主申报契税不必缴纳一笔评估费，而且手续更简便，完税速度更快了。

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

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4，年广州二套房契税最新政策二套房契税征收标准怎么算

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

二套房的契税是3%根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。