广州加装电梯连廊长度12米规定，广州的旧房加装电梯有和程序

来源：整理时间：2022-12-14 12:26:05 编辑：广州生活手机版

本文目录一览

1，广州的旧房加装电梯有和程序
2，广州旧楼加装电梯
3，请问现在广州旧楼加电梯的办法是怎么样的
4，加装电梯混凝土连廊与原大楼直接植筋连接符合建筑规范吗
5，施工电梯安装规范
6，法律层面对多层楼加装电梯需要多少家人同意
7，电梯安装的具体要求

1，广州的旧房加装电梯有和程序

先去规划局，再去建设局，据说年内广州有新规范出来，有可能会简化流程

先去规划局,再去建设局,据说年内广州有新规范出来,有可能会简化流程

广州的旧房加装电梯有和程序

2，广州旧楼加装电梯

不能了，因为电梯口是对的楼层半层的转弯处，每一层都是到半层，三层的是二层半，四层的是三层半，您要是7层到顶，最多给您装在屋顶层，您还要下一层才到7层。

加装电梯除了超过三分之二同意以外，还必须是百分之百受影响住户不反对，另外还需通过城市规划审批和消防验收。

广州旧楼加装电梯

3，请问现在广州旧楼加电梯的办法是怎么样的

你要对旧楼进行改造么？如果是改造工程，就新增井道这块你需要建一个符合建筑标准且不对旧楼楼梯有破坏或者影响的井道，而且要符合电梯的安装标准

出现了一丛丛灌木，随即无涯常常无际的草原蓝盈盈地展现在远处又进入了旷野，那么开阔，只见它旋转着从我们身旁掠过，农舍和白杨像在空中浮游，

请问现在广州旧楼加电梯的办法是怎么样的

4，加装电梯混凝土连廊与原大楼直接植筋连接符合建筑规范吗

符合要求的植筋胶和规范的植筋施工是能达到和预埋筋一样的效果的，前提是你用的材料和施工要符合要求。我是卖植筋胶的，经常有客户为了节省成本使用普通的锚固胶来代替国标植筋胶，这么做是有安全隐患的。像我们的符合GB50728-2011里A级胶标准的产品要比普通的贵三倍以上，但能做到钢筋拉断都不开胶。植筋工艺已经是很成熟的技术了，安全的前提就是我说的，用合格的产品，用合格的工艺。植筋是有规范的，你可以查一下。应该对你有帮助

搜一下：加装电梯混凝土连廊与原大楼直接植筋连接，符合建筑规范吗？

5，施工电梯安装规范

施工电梯又称施工升降机，别名室外电梯或人货两用梯，国家没有明文规定多少米或多少层必须用，但是在一些沿海发达城市现在一般都是三十米以上就使用施工电梯的了，有些城市也出台了相关规定三十米以上必须使用施工升降机，龙门架及提升机不再使用。

新编电气装置安装工程施工及验收规范【出版社】：中国计划出版社【出版日期】：2007-11 《新编电气装置安装工程施工及验收规范》在原合编本的基础上做了一些如下修改：收入新替代标准4个，剔除废止标准3个；共收入14个标准、规范及条文说明。所收规范时间截止到2007年。本书面向电气工程师，相关专业技术人员。 1电气装置安装工程高压电器施工及验收规范(gbj147-90) 2电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范(gbj148-90) 3电气装置安装工程母线装置施工及验收规范(gbj149-90) 4电气装置安装工程电气设备交接试验标准(gb50150－2006) 5电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范(gb50168－2006) 6电气装置安装工程接地装置施工及验收规范(gb50169－2006) 7电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范(gb50170－2006) 8电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范(gb50171-92) 9电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范(gb50172－92) 10电气装置安装工程35kv及以下架空电力线路施工及验收规范(gb50173-92) 11电气装置安装工程低压电器施工及验收规范(gb50254-96) 12电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范(gb50255-96) 13电气装置安装工程起重机电气装置施工及验收规范(gb50256-96) 14电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范(gb50257-96)

6，法律层面对多层楼加装电梯需要多少家人同意

装电梯是大家都同意就是如果要出钱未必有人愿意而已

行试行办法,修订草案给出了业主分摊比例的官方参考标准,并对何为严重遮挡作出了界定。政府该不该管?业主间有分歧要协商解决现行的《广州市既有住宅增设电梯试行办法》于2012年颁布实施,将于2016年7月1日试行期届满。试行三年多,全市已批准增设电梯工程1300余宗。修订草案规定,既有住宅增设电梯的意向和建筑设计方案应当充分听取拟增设电梯所在物业管理区域范围内业主的意见,并应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意。增设电梯拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意。围绕旧楼加装电梯,业主间出现分歧,政府该不该管?修订草案说明中称:政府无权针对属于需要通过民事法律法规规范的民事补偿或赔偿以及需要通过当事人协商确定的费用分摊制定标准。修订草案规定,业主认为因增设电梯侵犯其所有权和相邻权等民事权益而提出补偿等要求的,由业主之间协商解决。街道调解委、相关行政部门应当应业主请求,依照组织调解,促使相关业主在平等协商基础上自愿达成调解协议。业主之间协商或调解不成的,可依法通过民事诉讼途径解决。费用怎么分摊?分摊比例有了官方参考标准不过,较现行试行办法,修订草案多了不少便民指引。在资金筹措方面,修订草案规定有业主分摊、动用物业维修基金、业主个人公积金、社会投资等五种渠道,但首次针对业主间分摊比例给出了官方版的参考标准。修订草案规定业主应当协商约定出资分摊比例,没有约定或约定不明的,可以参照以下分摊比例确定出资、维护和养护分摊:以第三层为参数1,第二层为 0.5,第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1,第五层1.2,第六层1.3,并依此类推出资比例;同一楼层各户的出资比例按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。旧楼加装电梯纠纷中,重要原因即高低层业主对“严重遮挡”理解不一。修订草案附带的《既有住宅增设电梯技术规程》对此作出界定:增设电梯方案的梯井(或连廊)与本交通单元内住宅或相邻住宅主要使用房间(卧室或起居室)窗户的正投影净距小于6米,可视为严重遮挡。新旧办法有何不同?资料不用重复提交较现行办法相比,修订草案在意向阶段即规定,同意增设电梯的业主除了应就资金筹措、与不同意业主补偿等达成书面协议外,还应确定电梯使用管理者,并配备至少1名取得《特种设备作业人员证》的电梯安全管理员。具体可委托物管或专业维保公司等,业主未委托的,应当协商约定其中1名业主为使用管理者,其他业主承担连带安全管理责任。同时,修订草案本着便民原则规定,申请人已提供过的材料,可不必重复提交。此外,修订草案还规定,新增的电梯井和连廊的尺度以满足基本交通需要为准, 不得以增设电梯为名增加非交通必要的使用面积。具体规定如下:电梯井占地尺寸不超过2.5米×2.5米;交通连廊净宽不超过1.2米(与电梯井直接等宽相连的连廊除外);电梯井若需占用现状通道,应确保剩余的通道宽度(可通过改造方式实现)不小于1.5米(仅供人行和非机动车通行), 供机动车通行不小于4米。

7，电梯安装的具体要求

大概得过千吧

导轨支架和导轨安装 1 范围本工艺标准适用于额定载重量5000kg以下，额定速度3m/s及以下各类国产曳引驱动电梯导轨安装工程。 2 施工准备 2.1 设备、材料要求： 2.1.1 设备：电梯导轨、导轨支架、压道板、接道板、导轨基础座及相应的连接螺丝等规格、数量要和装箱单相符。产品要有出厂检验合格证及技术文件。 2.1.2 材料：凡使用的材料应有检验合格证或检验资料。使用的材料见表5-2，根据电梯设计不同分别采用。安装导轨支架和导轨所使用的材料表5-2 材料名称规格要求镀锌膨胀螺栓根据设计要求决定过墙穿钉根据设计要求决定一般直径≥ 20 钢板 =16或 =20的普通低碳钢电焊条 3.2mm或4.0mm结T-422普通低碳钢焊条水泥标号不小于325号普通硅酸盐水泥砂子中沙含泥量小于5% 石子豆石用水冲洗 2.2 主要机具： 2.2.1 小型卷扬机、电焊机、手砂轮、电锤、尼龙绳（提轨道用）、钢丝绳索（固定滑轮用）、滑轮、电焊工具、榔头、扳子、錾子、钢板尺、钢盒尺、塞尺、找道尺、铁锹、小铲、水桶、小灰桶、油石、对讲机（或耳机电话）。 2.3 作业条件： 2.3.1 梯井墙面施工完毕，其宽度、深度（进深）、垂直度符合施工要求。底坑要按设计标高要求打好地面。 2.3.2 电梯施工用脚手架既要符合有关的安全要求，承载能力≥2.5kPa (≈250kgf/m2)，又要符合安装轨道支架和安装轨道的操作要求。 2.3.3 井道施工要用36V以下的低压电照明。每部电梯井道要单独供电（用单独的开关控制），且光照亮度要足够大。 2.3.4 上、下通讯联络设备要调试好。 2.3.5 厅门口、机房、脚手架上、井道壁上无杂物，厅门口、机房孔洞要有相应的防护措施，以防止物体坠落梯井。 2.3.6 要在无风和无其它干扰情况下作业。 3 操作工艺 3.1 工艺流程：确定导轨支架位置 → 安装导轨支架 → 安装导轨 → 调整导轨 3.2 确定导轨支架的安装位置： 3.2.1 没有导轨支架预埋铁的电梯井壁，要按照图纸要求的导轨支架间距尺寸及安装导轨支架的垂线来确定导轨支架在井壁上的位置。 3.2.2 当图纸上没有明确规定最下一排导轨支架和最上一排导轨支架的位置时应按以下规定确定：最下一排导轨支架安装在底坑装饰地面上方1000mm的相应位置。最上一排道架安装在井道顶板下面不大于500 m m的相应位置。 3.2.3 在确定导轨支架位置的同时，还要考虑导轨连接板（接道板）与导轨支架不能相碰。错开的净距离不小于30m m（图5-11）。图5-11 3.2.4 若图纸没有明确规定，则以最下层导轨支架为基点，往上每隔2000mm为一排导轨支架。个别处（如遇到接道板）间距可适当放大，但不应大于2500mm。 3.2.5 长为4m以上（包含4m）的轿厢导轨，每根至少应有两个导轨支架。4m至3m长的轿厢导轨可不受此限，但导轨支架间距不得大于2m。如厂方图纸有要求则按其要求施工。 3.3 安装导轨支架：根据每部电梯的设计要求及具体情况选用下述方法中的一种。 3.3.1 电梯井壁有预埋铁： 3.3.1.1 清除预埋铁表面混凝土。若预埋铁打在混凝土井壁内，则要从混凝土中剔出。 3.3.1.2 按安装导轨支架垂线核查预埋铁位置，若其位置偏移，达不到安装要求，可在预埋铁上补焊铁板。铁板厚度洹 16mm，长度一般不超过300mm。当长超过200mm时，端部用不小于 16的膨胀螺栓固定于井壁。加装铁板与原预埋铁搭接长度不小于50mm，要求三面满焊（图5-12）。图5-12 3.3.1.3 安装导轨支架：（a）安装导轨支架前，要复核由样板上放下的基准线（基准线距导轨支架平面1～3mm，两线间距一般为80～100mm，其中一条是以导轨中心为准的基准线，另一条是安装导轨支架辅助线（图5-13）。（b）测出每个导轨支架距墙的实际高度，并按顺序编号进行加工；（c）根据导轨支架中心线及其平面辅助线，确定导轨支架位置，进行找平、找正。然后进行焊接；（d）整个导轨支架不平度应不大于5mm；详情你自己看这个网站 http://www.dtycw.com，还有好多注意的点，字数限制贴不上。