东莞临深片区保利楼盘推荐，临深片区到底值不值得买

1，临深片区到底值不值得买

惠阳区的当然是惠阳雅居乐花园啊！

值得买，长期看涨

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2，大亚湾临深有哪些楼盘

新力.琥珀园、居政.香树丽苑、富隆.红树景园、居政.十月花，等等，你可以去这个地址了解2018惠州大亚湾在售楼盘房价最新消息

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3，东莞最适合投资的楼盘

你好！升值的潜力，在于品牌的影响力，社区的大小，产品定位的高低，以及物业服务的好坏。综合看来能够全部符合条件的并不多，万科麓湖还是不错了的，可以去看看。我的回答你还满意吗~~

那就看楼盘现在价格的多少了，还有片区的发展情况，比较适合的价格，在发展好的地方肯定是会升值的。大岭山片区的轻轨已经启动，发展很迅猛，很多大开发商都进驻了，楼盘以后肯定会涨，我看好

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4，东莞凤岗保利百合花园怎么样

保利百合花园位于凤岗中心区五联村凤平路华侨中学旁主推94-106平精装2-3房，4月26日开放销售中心、样板间，内部VIP销售中心开放，敬请关注。楼盘简介：保利百合花园是保利（东莞）房地产开发有限公司继松山湖保利红珊瑚、樟木头保利生态城之后的即将打造的又一高端精品楼盘。项目是一座12万平方米高尚生活城邦，绿化率高达35.49%，容积率为3，由11栋高层建筑组成。沃尔玛旁墅区洋房，看房享受团购3---5万优惠，来电独享98折。免费咨询免费看房余先生 188--9872--0403

5，惠州临深片区性价比最高的楼盘离地铁近的有哪些呢

对幽灵新天地性价比比较高的楼盘，离地铁比较近的话，那么其实就是最好的地段，就是在新兴或者去澄江

你可以在百度地图上进行定位，然后就知道哪些楼盘离地铁近一些

你好！我是花桥的房产顾问小陈。离地铁近的小区的楼盘中，没有几个价格实惠的，以酒店式公寓为主。住宅小区，都有点远，但是，这个问题不是长期的，以后，昆山的地铁s1线快要修了。到时候，离新区的住宅就更近了。性价比高点的住宅小户型

你好，如果你想离地铁比较近的话，你最好到地铁附近去勘察，一般那些地方都有新建的楼盘，供您选择的

一般来说的话，我觉得性价比都是比较高的，你可以选一个比较高的楼盘

6，2012奥运问答东莞莞城哪里的楼盘环境较好些

公园1873那里距离CBD中央商务区3分钟车程，紧邻莞太大道和东莞大道，车行约一小时可直达广、深，未来城市轻轨路过；交通便利。中小学:南城阳光二小、东莞建设小学综合商场:沃尔玛超市、海雅百货、苏宁电器　银行:招商银行、建设银行　医院:市人民医院新址、南城人民医院其他:市图书馆、群众艺术馆、市展览馆、科技博物馆、会展中心、南城体育公园、滨江体育公园环境优美，价格合理的你可以去淘窝窝房产网了解一下详情。

大运城邦，在那一片都不错的。

7，东莞楼盘营销有哪些大忽悠

楼盘“傍大款”？地域界线模糊！在东莞楼市，有一种“傍大款”行为，楼盘在宣传时故意模糊自己真实的区域位置，自行将楼盘纳入到经济条件更好、更能吸引购房者的区域当中。如碧桂园帕克诺雅楼盘在其宣传资料中，地址显示为东城中路与东纵路交汇处，因此许多购房者误认为它是“东城”的楼盘，但实际上，其在东莞房产局官方网站上显示的备案名为“天宝公馆”，属于莞城。同样的还有东莞临深片区楼盘，为了吸引深圳购房者，不少楼盘自称为“深圳北”楼盘，让购房者忽略楼盘本身属于东莞的概念，以借此拉近楼盘与深圳的距离。位于松山湖周边镇区寮步、大朗、大岭山楼盘，自称为“松山湖”楼盘的同样不少。记者了解到，有不少深圳客因为不了解东莞真实的区域位置，误以为这些镇区也是松山湖，在购房后发现只是松山湖周边的镇区而后悔不已。此外，早年不少楼盘自称是“东城东”，购房者以为它是属于东城，但是其实际的区域是寮步镇，这些模糊的区域定位，让许多消费者“傻傻分不清楚”。地铁上盖物业？或离地铁口20分钟随着东莞地铁2号线的开通，东莞正式进入地铁时代。楼盘在宣传时，也更多地突出地铁优势，自称是“地铁物业”。不过，有些楼盘离地铁距离不小，却宣称自己是地铁物业，也很容易误导消费者。“我住的小区号称靠近地铁口，但是走到地铁口需要20分钟左右，所以我一次都没坐过地铁上下班。”一名业主告诉记者。虽然东莞目前只有一条地铁线路开通，但是早在好几年前东莞楼盘就已经瞄上了“地铁营销”，打出“地铁牌”吸引购房者。然而记者发现，曾经打出“地铁牌”的楼盘当中，有些楼盘可能是在地铁沿线，附近并没有地铁口；而有的楼盘离地铁口走路要二三十分钟，却称自己是地铁上的物业；有些地铁口在一公里以外，则自称处于“地铁商圈”……业内人士建议购房者，在购房前最好先到楼盘现场实地考察一遍，了解清楚楼盘到地铁口的实际距离，避免被销售人员误导。陷阱10分钟商圈？开车还要半个钟！近一两年时间，东莞城区新盘减少，周边镇区楼盘大量推出吸引城区白领购房者。不仅是道滘、石碣等楼盘自称为“大城区”，望牛墩、洪梅、麻涌的楼盘也向城区购房者推销产品。在销售时有楼盘表示，“楼盘距离西平只有十分钟路程，生活很方便。”事实上，这10分钟路程是在没有遇到红灯、不塞车情况下的10分钟车程。而在购房者居住进去后会发现，大多数情况下，半个小时也到达不了中心城区。此外，还有楼盘称其“坐享周边几大商圈繁华”，实际情况是，楼盘处于几个商圈之间的中间位置，和每个商圈的距离都不近。对此业内人士表示，购房者在购房前最好也要将入住后实际使用情况考虑进去，如周边的生活配套、交通问题等，避免入住后出现种种不方便。陷阱“××元/平方米起”或不再出现“6字头起”、“8500元/平方米起”这些宣传广告曾经在东莞楼市上风靡一时！每当楼市政策调控时期，楼市进入调整期后，就会有开发商推出少量特价房来吸引购房者，而“××元/平方米起”正是其中最常见的一种宣传方式，也是比较有效的一种方法。记者了解到，开发商通过低价信息吸引购房者前来买房，借此推销其他的户型产品。但实际上，低价房只有十几套甚至一两套，而且有各种问题，如位置偏僻，光线不好，楼层低、户型差等等，往往是整栋楼中品质最差的一套房。而其他单位的价格仍然处于相对较高的水平。不过，随着东莞对房地产企业经营行业的严格查处，“××元/平方米起”销售措施或不再出现。特别提醒的是，购房者在接收到开发商推送的特价信息时，应该辨别清楚特价房的真实情况；也可以到东莞市房管局公众信息网上查询楼盘的大概价格，先了解清楚后，再决定是否买房，避免上当受骗。说是“学位房”却不见学位“学位房”的宣传在东莞楼市上也越来越少见了，仅有一些销售人员会在销售时口头上提及。近几年来，由于“学位房”不见学位，楼盘与业主的纠纷增多，寮步、南城等纷纷取消“学位房”，禁止开发商进行“学位房”宣传。有开发商也透露，实际上在卖楼时宣传的“学位房”，在业主需要时却不一定会有学位。一名业内人士告诉记者，楼盘拥有的学位实际上是很有限的，而且也有各种条件限制。“比如采取先到先得的原则，后面买房的业主，就有可能得不到名校学位；加上学位政策可能会出现的变化，等上几年才要使用的学位，也有可能会过期。”目前一手房市场对于“学位房”的宣传非常低调，而部分二手房在进行推销时，有时候也会宣称自己房子有“学位”，建议购房者在买房前最好先到相关部门咨询，拥有该楼盘的房产证是否可以就读自己心仪的学校，另外学位是否已经被使用过，或者是否已过期等，都需要先调查了解清楚。

地域界线模糊 ××元/平方米起“学位房”