东莞公积金贷款流程，东莞住房公积金贷款流程有谁清楚

来源：整理时间：2022-11-19 23:13:48 编辑：东莞生活手机版

1，东莞住房公积金贷款流程有谁清楚

东莞招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解。

首先向当地的住房置业担保公司申请公积金贷款，然后担保公司会推荐你到与他们合作的银行，后面的具体他们会知道你怎么做的

东莞住房公积金贷款流程有谁清楚

2，我在东莞公积金贷款申请流程具体是怎样的

由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!

住房公积金贷款审批时间一般要10个工作日。合同备案后，才能到住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心受理后，在十个工件日内审批通过。住房公积金管理中心出具《准予贷款通知书》，你与银行签订借款合同，你委托的律师事务所凭《准予贷款通知书》、借款合同、银行要求的放款资料到银行申请放款，到房管部门办妥抵押登记后，银行放款。

我在东莞公积金贷款申请流程具体是怎样的

3，东莞如何办理公积金贷款

石龙办事处申请，那么就自己（二手房还要卖家一起）在公积金中心就可以办了看你是做什么公积金贷款，主要分购买一手房。二手房和商转公呢，还要分情况，首先都是自己到公积金中心本部或者常平、二手房、商转公这几种，一手房一般直接在楼盘那里有委托律师事务所代办公积金贷款业务，当然律师所会收一笔代办费，你只要把材料准备好提交给律师所就可以了、塘厦、虎门，如果你是二手房先过户再贷款或商转公先还后贷

需要的话我可以帮你

在东莞办理商贷转公积金贷款流程如下：

东莞如何办理公积金贷款

4，东莞公积金贷款是怎么申请的

1、申请人携资料到东莞管理中心咨询、申请、填写申请表；2、东莞管理中心审批后向申请人发放委托通知书；3、申请人领取通知书后携带所有原件到东莞当地的银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到东莞宿迁市房地产管理处办理抵押登记；6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到东莞的住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。融妈妈为您解答

东莞公积金不能异地买房，就是不能申请贷款，不过你可以把公积金都取出来可以买，有离职证明就可以的搜狐焦点网东莞站

5，东莞公积金贷款买房都需要什么公积金贷款买房应具备

您好，住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4.银行放款，贷款人履行还款责任。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。公积金贷款流程：1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放款。

6，在东莞用公积金贷款购买二手房具体流程

具体如下:①“住房公积金贷款申请审批表”3份，在东莞住房公积金管理中心现场填写。②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。③与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份。④交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。⑤预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。⑥涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。⑦涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。⑧贷款当事人必须亲自持有效证件到现场办理贷款手续。

您在东莞用公积金贷款购买二手房有2种不同流程：1、公积金普通贷款适用情况：业主不欠钱或客户业主能搞定业主的银行还款流程：到房管所签订买卖合同——评估测绘交税（20天左右）——完税递件——出二手证（30个工作日）——申请公积金贷款（20个工作日）——抵押登记（15个工作日）——公积金放款——结案。2、公积金担保快贷适用情况：业主要求快收楼款或需要用客户贷款去还业主银行欠款流程：签中介三方约——申请公积金贷款（10个工作日）、首期款资金监管——公积金放款——业主提前还款——注销抵押登记（15个工作日）——到房管所签订买卖合同——评估测绘交税（20天左右）——完税递件（首期款解冻、业主收齐楼款）——出二手证（30个工作日）——抵押登记（15个工作日）——结案。本人专业提供东莞二手房咨询，联系方式：我的百度用户名（手机号码）。

7，在东莞这边怎样申请住房公积金

带上本人有效身份证件、银行卡到东莞的建设银行或邮政储蓄银行网点办理个人自助服务开通业务。开通后办理租房提取有两种方法：（1）发短信ZFTQ到指定号码，号码在东莞公积金官网www.dggjj.cn办事指南可以查询；（2）登陆官网上的网上办事大厅，进去后选择“个人提取”——“提取申请”——核对信息——点击“提交申请”即可。住房公积金贷款的申请人及抵押房屋的产权共有人须是年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人，住房公积金贷款的申请人不包括外籍及港澳台人员。同时须符合以下必要条件：1、缴存状况要求。连续足额缴存公积金满6个月，且当前正常缴存。在其他城市缴存公积金的职工在东莞申请贷款，除提供缴存地公积金中心出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》（样式详见附件）、《同意暂停提取公积金承诺书》及近6个月内公积金缴存明细之外，还应提供申请人或配偶户籍在东莞的证明。2、信用状况要求。申请人及其配偶出现下列情况的，限制贷款或不予贷款：（一）个人贷款最高逾期数超过3期（含，助学贷款已结清除外），不予贷款。（二）个人住房贷款（含住房公积金贷款或商业贷款）逾期累计满10次，且未结清或结清未满两年的，不予贷款。（三）职工在申请住房公积金贷款时，隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的，自该行为认定之日起5年内不予贷款。（四）虚构提取条件,或持伪造资料提取住房公积金的，自该行为认定之日起5年内不予贷款。（五）购买“双拼房”申请住房公积金贷款须如实说明，隐瞒不报的，不予贷款。3、还款能力要求。申请人及其配偶所有贷款月供合计不得高于其家庭月收入的55%，无尚未还清的住房公积金贷款或其他影响贷款偿还能力的债务。申请人家庭月收入指申请人及其配偶的月收入之和，单身的只计算申请人的月收入，计算方式如下：家庭月收入=申请人月收入+配偶月收入；申请人月收入=申请当月申请人的住房公积金汇缴额（含个人和单位缴存的，下同）÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；配偶月收入=申请当月配偶的住房公积金汇缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。4、其他要求。（一）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合法有效的合同或相关证明文件，已支付规定比例的首期付款。（二）按照公积金中心的规定提供抵押、保证等形式的担保。