东莞公寓适合投资吗，公寓值得投资吗以后好出手吗会不会亏

来源：整理时间：2022-11-19 21:44:10 编辑：东莞生活手机版

1，公寓值得投资吗以后好出手吗会不会亏

最好不要投资

会不会我也不清楚。。。

公寓值得投资吗以后好出手吗会不会亏

2，现在公寓的投资前景怎么样岳塘国际商贸城的公寓适合投资吗搜

岳塘国际商贸城1馆公寓卖得挺好的，基本上都卖完了，只剩下少量房源，其它馆的公寓也开始认筹了，现在买大概是三千左右，具体情况可以去项目咨询。

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3，公寓式的房子真的不能投资吗

是的。原因是：1、公寓一般每平方米管理费比住宅高。即投资成本会高一些。2、公寓性质是非居住性质房产，过户税费比住宅房产的过户税费要高。3、2017年下半年国家已出政策，以后购买公寓不能是个人。这样就限制了公寓的买家群体，使买家群体数量变小了。综上所述，不宜投资公寓。

公寓式的房子真的不能投资吗

4，公寓值得投资吗有什么好的投资可以聊聊

公寓我认为更多的是倾向于出租，以后有机会再出手，毕竟近几年或者以前的情况来看，公寓的价格就是跟着大行情走的价格，不会单方面的一个飙价，所以你作为出手公寓就往出租方面走比较好，包括去打探一个租金、目标人流以及后期物业情况等等。

任务占坑

5，理性讨论公寓值不值得入手投资

自居住没问题，投资交易成本非常高，土地增值税，印花税，契税，营业税等。

不值得，目前投资的公寓业主全部都是拿给短租运营公司按照分成方式或者返租方式，房子全搞的乱七八糟！除了渡假，你还有啥，住吗？别逗了！地产太多不值钱，你还是囤钱投资市区物业吧！

6，投资公寓靠谱吗

作为蛋壳公寓的老租户，我感觉蛋壳公寓挺靠谱的，也很诚信，从不收取额外费用，环境很温馨，真的有住在家里的感觉。住在蛋壳公寓如果遇到啥问题一定要及时联系售后，售后有的时候不太好打，但是多打几个只要打通他们一般都会给及时处理问题的。

靠不靠谱是要看你选的地段，地段好的当然升值好撒比如二环内的，有轻轨地铁直达的最好了，目前有公寓的楼盘不多，美好名流汇现在要推出35、45左右的公寓，在古田中百仓储那里，你可以亲自去了解哈子

7，投资买公寓合适吗

我的建议是您买住宅产品，目前国内市场上大部分公寓产品的升值空间普遍低于住宅。而且公寓看似不错，但是由于产权年限问题，目前国家对于商住项目的后期产权规划，到期后的续租问题还不明朗，如果您纯投资的话，还是住宅靠谱一些。房洽洽，让二手房买卖变美好。虽然公寓租金回报可能比住宅要高一些，不过商住产品后期过户交易税费过高，而且受众比较小，所以后期出手不是特别容易。重庆区域的房价目前还不算高，还有很大的上升空间，如果您选择的区域，地段还不错的话，那就放心买吧！

作为投资用，首先看公寓的外在条件，周边的环境，交通、学校、银行、超市、商圈等环境，其二看公寓的结构，质量，公寓结构是否适用于周边的企业、公司情况，未来影响租赁的效果，是一房还是二房，或是三房易出租等；其三，公寓周围其它住宅的质量、销售或入住情况、周围住宅房的价格与投资金额的比较，差值越大的住宅越有投资价值。