东莞三旧改造征地补偿，我想知道占地每亩补偿多少钱有明确规定吗

来源：整理时间：2022-11-17 03:54:07 编辑：东莞生活手机版

本文目录一览

1，我想知道占地每亩补偿多少钱有明确规定吗
2，东莞三旧改造补偿标准
3，未过期名字是我伯父的他已去世但无子女现三旧改造我是
4，三旧改造补偿标准
5，广东三旧改造土地出让金问题工业用地转商业用地如何处理土地
6，征收边角地如何赔偿
7，产权是国有资产的职工宿舍三旧改造拆迁怎样补偿
8，2020年征地补偿最新标准
9，100分很简单问一个三旧改造或者拆迁的补偿问题好的话加100分搜

1，我想知道占地每亩补偿多少钱有明确规定吗

没有，主要看当地土地一般占用费，再结合自己的土地区位状况而索取补偿

我想知道占地每亩补偿多少钱有明确规定吗

2，东莞三旧改造补偿标准

补偿标准：按照“基础补偿+增值共享”的方式计算收储补偿费用,“基础补偿”按公告的收储补偿标准计算,“增值共享”按土地出让纯收益不高于60%的比例计算。除收购储备国有企业的用地外,以上两项费用合计不得超过以下限值:　　(一)用地位于欠发达镇,出让宗地规划容积率小于或等于2.5的,以上两项费用合计不得超过土地出让成交价款的50%;出让宗地规划容积率大于2.5的,以上两项费用合计不得超过土地出让成交价款容积率2.5以下部分的50%。　　(二)用地位于非欠发达镇,出让宗地规划容积率小于或等于2.0的,以上两项费用合计不得超过土地出让成交价款的50%;出让宗地规划容积率大于2.0的,以上两项费用合计不得超过土地出让成交价款容积率2.0以下部分的50%。　　政府收储集体建设用地或国有建设用地的情形,政府可采取货币、物业或两者相结合的方式对集体经济组织或国有建设用地使用权人进行补偿。　　涉及物业补偿的,物业价值按照建筑成本确定,货币补偿金额与物业价值之和不得超过按第十七条至第十九条规定计算的货币补偿金额。建筑成本由镇政府(街道办事处)参考东莞市建设工程造价管理站最新发布的建设工程造价信息确定,集体经济组织或国有建设用地使用权人需要交付部分物业回购款的,计算补偿总额时应扣减物业回购款。除了改造补偿还有其他补偿吗：在房子建设过程中人们是需要居住的，而这段时间也是会有补助的，国家还是比较人性化的，这期间会给住宅用户每月每平方米20元的过渡期间租金补助。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

东莞三旧改造补偿标准

3，未过期名字是我伯父的他已去世但无子女现三旧改造我是

可以无证那间可以说很麻烦你祖母那间你可以叫村组织给你开证明说明房屋所有权由你继承要和你哥哥和你爸爸到公证处取得公正书请国土部门给你办土地证没证那间房屋是可以拿到补偿的土地补偿款是拿不到的要看你那的拆迁办法和公告

也许是的。

未过期名字是我伯父的他已去世但无子女现三旧改造我是

4，三旧改造补偿标准

下面根据情况具体了解下三旧改造补偿费用：1、永久性建筑，永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换；2、国道商业建筑，（国道）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑；3、村道商业建筑，（村道）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.65平方米新建；4、商业永久性建筑，如果上述情况的用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.5平方米新建筑；5、瓦房住宅，瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1.5平方住宅进行产权转换补偿；6、砖墙住宅，临时建筑补偿标准楼顶砖墙铁皮顶按每平方300元进行补偿，而楼顶钢架铁皮顶则按照每平方200元进行补偿。7、其他补偿，在房子建设过程中人们是需要居住的，而这段时间也是会有补助的，国家还是比较人性化的，这期间会给住宅用户每月每平方米20元的过渡期间租金补助。旧改赔偿方案包括：（1）永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换；（2）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑；（3）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.65平方米新建；（4）如果上述情况的用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.5平方米新建筑；（5）瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1.5平方住宅进行产权转换补偿；（6）临时建筑补偿标准楼顶砖墙铁皮顶按每平方300元进行补偿，而楼顶钢架铁皮顶则按照每平方200元进行补偿；（7）在房子建设过程中人们是需要居住的，而这段时间也是会有补助的，国家还是比较人性化的，这期间会给住宅用户每月每平方米20元的过渡期间租金补助。被征收拆迁人，应当获得的补偿：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及市、县级人民政府应当制定补励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

5，广东三旧改造土地出让金问题工业用地转商业用地如何处理土地

我知道：工业用地已支付了土地出让金，在办理土地使用性质转变过程中，需要按目前市场商业土地价格补交土地出让金差价。补交了工业转商业土地出让金差价后，方可办理新的土地使用证。

按商业用地的市场价格与工业用地的差价补交出让金，同时还要考虑政策因素、规划因素等诸多条件，原则上由政府收回再公开处置。

6，征收边角地如何赔偿

各地征地补偿标准不一，且征地批复时间点不同，征地补偿安置方案也可能不同。边角地是指在城市规划区或者村庄建设规划区内难以单独出具规划要点、被“三旧”改造范围地块与建设规划边沿或者线性工程控制用地范围边沿分隔(割)、面积小于3亩的地块。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

7，产权是国有资产的职工宿舍三旧改造拆迁怎样补偿

改造并没有统一的标准，视被改造的城市、时间、拆迁征收主体、被拆迁对象的不同而有所区别。但所有的赔偿标准应该是公开的，通常以当地政府为单位，向社会公开，任何人可以查询。一般情况下，每当有拆迁活动时，当地镇政府都会临时成立拆迁办，以具体实施拆迁行为。有关拆迁赔偿标准可以向该办人员了解。

应该要的补偿，不过都破产了，哪还能补偿你

8，2020年征地补偿最新标准

征地补偿标准：土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

9，100分很简单问一个三旧改造或者拆迁的补偿问题好的话加100分搜

http://wenwen.sogou.com/z/q892598736.htm

赔偿只参考房产证上的产权面积，具体赔偿方案各地不一，不过越是低矮的建筑越容易赔得高，你们要跟拆迁方协商好，尽量争取利益，可以先按照市场价的1：4来谈，建议不要低于1:2

你先要弄清楚几个定义：建筑占地面积、建筑面积、实际使用面积。建筑占地面积就是盖房子用地量；建筑面积就是每层造房子面积；实际使用面积就是建好的房子可以利用的面积。举个例子，100平方土地，建个三层小楼，每层80平方。那么，建筑占地面积就是100平方；建筑面积80*3=240平方；实际使用面积除去墙体占用面积，可能实际使用面积就不到200平方了。然后看政府是怎么赔偿的，按什么面积来赔偿的。最好嘛，就是赔你商铺，不要钱，钱是贬值的啊。如果有条件，问下你的律师朋友。我就是从事房地产业，想能多赔点钱，你就去找律师，然后将赔偿时间尽量往后拖……呵呵。

我们家商铺有4

算了你还是做钉子户吧！

1.按市场现行的评估价分别补偿房产和地产；2.另外的20平米地产按现行的评估价减去当时建房时的价格，给予补偿。3.房产的补偿以房产证上的面积为准。还有搬迁补助费、停业损失费、提前签协议并搬家的奖励。希望我的回答您能满意，如满意给个精彩答案哦！

东莞三旧改造征地补偿，我想知道占地每亩补偿多少钱有明确规定吗

本文目录一览

1，我想知道占地每亩补偿多少钱有明确规定吗

2，东莞三旧改造补偿标准

3，未过期名字是我伯父的他已去世但无子女现三旧改造我是

4，三旧改造补偿标准

5，广东三旧改造土地出让金问题工业用地转商业用地如何处理土地

6，征收边角地如何赔偿

7，产权是国有资产的职工宿舍三旧改造拆迁怎样补偿

8，2020年征地补偿最新标准

9，100分很简单问一个三旧改造或者拆迁的补偿问题好的话加100分搜

最近更新

相关文章

东莞市最新文章

广东排行榜推荐

东莞市排行榜精选

东莞市文章排行榜

热门标签

东莞 三旧改造 征地补偿，我想知道占地每亩补偿多少钱有明确规定吗

本文目录一览

1，我想知道占地每亩补偿多少钱有明确规定吗

2，东莞三旧改造补偿标准

3，未过期名字是我伯父的他已去世但无子女现三旧改造我是

4，三旧改造补偿标准

5，广东三旧改造土地出让金问题工业用地转商业用地如何处理土地

6，征收边角地如何赔偿

7，产权是国有资产的职工宿舍三旧改造拆迁怎样补偿

8，2020年征地补偿最新标准

9，100分 很简单 问一个三旧改造或者拆迁的补偿问题 好的话加100分 搜

最近更新

相关文章

东莞市最新文章

广东排行榜推荐

东莞市排行榜精选

东莞市文章排行榜

热门标签

东莞三旧改造征地补偿，我想知道占地每亩补偿多少钱有明确规定吗

9，100分很简单问一个三旧改造或者拆迁的补偿问题好的话加100分搜