深圳租住人员，特别是没有正规备案租赁合同的，涉及上学的，由于已经宣布取消租赁信息登记。我本人在深圳从事房地产销售8年了，对深圳还是非常了解的，嫌麻烦，很多房子出租的时候，你不办租赁合同没事，你办租赁合同后，街道办基本每年都会查，这房子今年还出租不。
1、深圳明年上幼儿园，非深户要租赁凭证吗？听说小产权房和城中村都办不了，商品房可以？
深圳租住人员，特别是没有正规备案租赁合同的，涉及上学的，由于已经宣布取消租赁信息登记。个人建议，务必主动到社区网格站登记入住信息，一般来说，网格员都会上面登记，不要刻意回避，有了网格员的录入，你的居住信息一定会进入深圳人口登记系统，不管怎么改都可以确保没有问题，而且街道行政服务中心是可以开具实际居住证明的，
2、为什么有的深圳房东不愿意办租赁合同？
这个问题，我能回答。我本人在深圳从事房地产销售8年了，对深圳还是非常了解的，关于租赁合同这种事情呢，大概就是以下几种情况，第一，嫌麻烦，很多房子出租的时候，你不办租赁合同没事，你办租赁合同后，街道办基本每年都会查，这房子今年还出租不？交税了没有？第二，要学位，深圳很多人办租赁合同，是为了给孩子要学位读书，但是深圳的学位，一旦用了，至少要锁定6年，或者9年，周期很长，用过学位的房子，后期不好出手，价格也要低一些，因为很多人买房，也是为了换学位房。
