离婚后买房，离婚后买房算首套房吗离婚超过一年的购房者注意了

来源：整理时间：2022-10-15 14:05:29 编辑：东莞本地生活手机版

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1，离婚后可以马上买房吗
2，离婚后买房算首套房吗离婚超过一年的购房者注意了
3，离婚后可以买房子吗
4，夫妻双方离婚后可以买房吗

1，离婚后可以马上买房吗

刚离婚可以马上买房，离婚不影响买房，但是部分地区有购房资格限制，所以买房要具体参照当地的政策。只要当事人符合当地的购房资格，有经济能力购买的是可以买房的。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

离婚后可以马上买房吗

2，离婚后买房算首套房吗离婚超过一年的购房者注意了

??????现代社会的房价一直很高，很多购房者都是在结婚以后，为了提升生活品质，才买了人生中的第一套房子。在夫妻双方离婚之后，房子被分割给另外一半后，有些用户就打算重新买房。离婚后买房算首套房吗？离婚超过一年的购房者注意了！离婚后买房算首套房吗？??????首先购房者要了解，所谓的首套房需要同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房，90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。??????夫妻离婚后，共同贷款买房，不管一方名下是否有房产，是否有贷款，则离婚后一年内再买房都算二套房。只有满足离婚一年后，如果名下没房产，也没有贷款记录，那么再买房才算首套房。??????以深圳为例，离婚大于2年参考单身买房规定，在本市无房前提下，从未有房贷首付3成，有房贷记录且已结清首付5成，执行首套利率；有1笔房贷未结清首付5成，执行二套利率；有2笔及以上房贷未结清，直接停贷。??????从上述规定和例子可以看出，离婚超过一年后，购房者只要名下没有任何房产，并且没有打款记录，在房管局也查不到普通住宅的话，是可以算首套房的。如果购房者名下有商业公寓，不算住房，也可以算首套房。??????以上就是对于“离婚后买房算首套房吗”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

离婚后买房算首套房吗离婚超过一年的购房者注意了

3，离婚后可以买房子吗

离婚后可以买房子。我国法律没有规定关于离婚后多久才可以买房的。通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。如果离婚后名下没有房产，再买房应该算首套，具有买房资格。离婚需要带齐双方的户口簿、身份证，还有双方的结婚证、以及双方共同签署的离婚协议书。内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：1、本人的户口簿、身份证；2、本人的结婚证；3、双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

离婚后可以买房子吗

4，夫妻双方离婚后可以买房吗

法律分析：夫妻之间是否离婚并不会影响买房，离婚后满足条件随时可以购房。若一方在离婚之后个人名下是无房产，其购房可以按照首套房的福利进行购房，若一方名下有房产的，其购房可能缴纳50%至70%的首付贷款，不能优惠购房了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。