谢邀请，在城市化的进程中，信阳周边的乡镇各有自己的位置。如果买来自住的，经济能力强，不计较价格，当然要买地段，配套都好的，羊山贵，但是规划好，新政府，百花园一带都在羊山，首付准备三十左右可以选到心仪的楼盘，7、312国道，京珠、沪陕高速、京广、西宁铁路或穿过此处，或在其附近，就连刚刚腾飞的信阳机场，距其也不过30公里。
1、老家信阳的，想在市里买房，未来有发展潜力的区域，哪个区比较好？
17年买了羊山恒大名都的房子，买的时候加税费中介费之类的花了七十万出头，高层湖景房，19年4月份连家具家电一起卖了，买在了工作地。这个房子买了两年一直空置，没有入住，为啥卖呢？去年这个小区的房子在链家上看，竟然涨到了一万出头，说实话作为一个没有经济支柱，人口净流出的城市来说，这个价格夸张了，而这个小区大部分购买人群都是县城的，比如固始的最多。
有一些是市里拆迁户买来投资的，因为棚改货币安置的原因，去年楼市的确火爆了一阵子，今年开春就开始阴跌，降到了九千多，本来准备自住的，但是信阳确实没有很多合适的工作岗位，消费也很高。我觉得这个价格到头了，也不会涨很多了，就卖了，当时我出的价格不算高，中介当时就说买家买了，但是后面让我做委托公正，我就知道是他们内部想收了赚差价的，等我这边的房子都买好了，那边的还没过户。
也就是说没有找到真正的买家，老城区和平桥区的房价不了解，就羊山来说，动辄八九千上万的价格，100平，首付三成来算，也要二三十万。二三十万说多不多，但普通人家还是要攒一阵子的，再者信阳的工资水平是供不起这个房贷的，有老人帮衬就另说了。如果买来自住的，经济能力强，不计较价格，当然要买地段，配套都好的，羊山贵，但是规划好，新政府，百花园一带都在羊山，首付准备三十左右可以选到心仪的楼盘，
2、信阳哪个乡镇离市区近，适合投资买房？
谢邀请，在城市化的进程中，信阳周边的乡镇各有自己的位置。即，东为工业区，南为旅游区，而紧临南湾湖的西边，则为茶山、水源保护区，那北方呢?让我们从上帝的视角向下俯视，你会发现，彭家湾，这个名不经传，紧临市区北方的小乡镇，正掀开神秘面纱。彭家湾乡，面积86.6平方公里，人口2.8万人，属浅山、丘陵地带，植被覆盖率高达98%，有动植物基因库之称。
所谓藏风聚气，重重叠叠的山丘，密密实实的林木将这个并不闭塞的乡镇与外界自然屏敝，这里山多地少，从前，一直没支柱产业，只是近几年，彭家湾的葡萄园和让小清新们迷恋的粉黛草才让它有了些名气。许多年来，走进彭家湾的幽林深处，看透眼前，却看不透她的未来，一切，在某年某月发生改变位置、还是位置，扒开地图，你会发现如今的彭家湾与快捷的交通竟如此亲密。
如果说信阳作为交通枢纽中心的地位无可撼动，而彭家湾所处、则为其浓缩版，107、312国道，京珠、沪陕高速、京广、西宁铁路或穿过此处，或在其附近，就连刚刚腾飞的信阳机场，距其也不过30公里。有人说一面湖是地球的一滴眼泪，而彭家湾的北湖(原顾岗水库)恰似落在未来城市中的一块碧玉，世人常拿西湖来比较家乡的湖泊。
北湖，不需如此，她虽没有吴侬细语的甜软，少了些断桥相会的诗意，但她天生婀娜，本藏深闺，一湖天然的好山水，不缺少江淮的款款温情，假以时日、稍加妆点，自会璀璨夺目，如此黄金地带，触觉灵敏的地产大佬自比我等凡人灵敏。早在几年前，万家灯火、碧桂园、建业，即在此区域布局，其中建业印象湖山的定位更有“唯此山水尽入眼”之嫌，
尽管前几年欧凯龙家具小镇在此推行不尽人意，但政府的接盘，还是有进展的，目前已有不少企业入驻，生产。近期消息，信阳制定市中心城区调水方案，将南湾湖，出山店水库、北湖、与其他城市内河连为一体，此举将极大提升中心城区的水系、供水、景观和环境质量，促进城市的空间拓展，目前工程已进入实施阶段，未来，宜山、宜水、宜行、宜居，商业、物流，彭家湾所在及周边，将潜力无限。
