东莞宅基地已经报建的可以加层吗，如果一个房子地基打得不够深的话加层会不会怎么样我家现在有

来源：整理时间：2023-05-07 02:07:47 编辑：东莞生活手机版

1，如果一个房子地基打得不够深的话加层会不会怎么样我家现在有

我家就是这样的，已经加层了

加了吗！现在怎样

房屋可能会塌陷

不可以直接加

可以

如果一个房子地基打得不够深的话加层会不会怎么样我家现在有

2，报建5层已超期是不是要重新报建才能加建房子

首先，请仔细核对你原来的报建批复书，看看上面是否存在有效期的条文，如果有（基本上有效期均为一年），那你的属于超期需要重新办理报建手续，而且因为属于加建项目，手续相对新建项目更加麻烦，除提供正常报建资料外，还需要提供现有房产的安全检测报告，费用也增加不少。

报建5层已超期是不是要重新报建才能加建房子

3，家里的房子原有地基不是圈梁还可以再盖一层吗

你说的好像不大明白，先要知道你已经盖了几层，才能确定，如果只盖了一层，再加一层又有何妨，如果已经盖了好几层了，你还想加的话，地基肯定承载不了。

个人人为，只要是能拉在承台高度范围内，应该效果一样的不过也要根据你实际高差多少，具体确定~ 再一个，这个也不叫圈梁了

家里的房子原有地基不是圈梁还可以再盖一层吗

4，十年前报建了盖房4层后来才盖了一层现在想加高楼层还要报建吗

不只是报建，当是该去问问安全性，一层的楼(听起来是已经竣工投用了？)加高成四层，我猜你要是希望楼下别哪天压成浆糊都只能上彩钢房或者干脆推倒了重建，因为不是城里面现如今房产兴国用的钢混框架框剪框筒筒中筒楼，在已经建好首层的基础上加盖300%那都是严重风险，好比你把中国城市的普通33F屏风楼加盖成纽约432Park avenue那样，想想也知道??……何况你这是农村自建房，还是十年前的技术

5，私人宅基地加层算违规建筑吗

看你当地的政策啊！如果是已经规划过的地方，那肯定不让在建了。如果执意要建，那你建的再好也是违章建筑！！

一般是没有什么影响的，遇到拆迁就有人管了

影响不大但是如果遇到房子拆迁街道居委还有有关部门都会来干预的、

看你那边有没有在拆迁，有的话是会管理的，没的话也就算是也没多大关系的。

6，以前的地基基础设计钻碳都是五层2000年盖的四层现在可以

可以上接一层啊，设计地基承载力能承重五层结构，实际建造四层，没有问题，这样在设计值内建造还有一个好处就是：地基土自建房起已经压缩固结一段时间内了，沉降条件基本定型，所以可以上接一层~

农村盖两层房子多为砌体结构，砌体结构的房屋是墙体承重，构造柱、圈梁是抗震构造措施加强房屋的稳定性、调节不均匀沉降。按照gb50011-2010《建筑抗震设计规范》规定，构造柱脚不一定要在混凝土基础上生根，但必须满足构造柱脚底标高在室外地面以下≧500mm。题述情况，倘使你需要增补时不能满足这个500mm，也可以在混凝土基础上植筋处理。注意所有构造柱必须是先砌砖，留马牙槎，后浇混凝土。

7，自家的楼房加建国有土地本来是两层的房子现在想加建到4层

自加楼房加建两层加到四层，无法补办报建手续。　　按照建筑报建程序，所有建筑物必须经过报建才可以建筑，特别是加层，因为涉及到建筑安全，须经过有关部门对地基以及承重梁进行检测评估后，才能做出是否适合加层的批复。　　现在，楼层已经建好，属于违章建筑。一般这类的建筑，管理部门都会命令拆除。　　报建手续：　　1、熟悉申请办理“两证一书”的程序以及文件、图纸等资料的收集准备工作，了解建筑物周围的环境及“三通一平”的情况。按照建设工期的要求，积极办理好各阶段的报建手续。　　2、协助科长做好项目的可行性研究、立项和设计评审、审查的对外联系、接待工作以及施工过程中的设计变更处理。　　3、了解所报项目的总图设计、工程内容和审批单位的具体要求。催办工程项目的立项、审批等落实情况。　　4、做好报建项目费用的减免工作和有关设计施工的报建协调工作。　　5、负责联系工程项目竣工后，规划、消防等专业部门的验收签证工作。　　6、负责有关报表的填写、上报，及时向档案、资料员移交工程报建的完成资料。　　7、完成领导交办的其他工作。

去报建处登记申请