东莞利通花园有房产证，东莞现在买新房是不是都有2个房产证是分2个人买还是分1个人买优

来源：整理时间：2023-05-06 09:49:28 编辑：东莞生活手机版

1，东莞现在买新房是不是都有2个房产证是分2个人买还是分1个人买优

一套房只會有一個房產證。住房公積金也只能用在一套房。現在買房不是時機，等過完農歷年 3 /4月的時候優惠更多。

东莞现在买新房是不是都有2个房产证是分2个人买还是分1个人买优

2，东莞房产证查询

不能查，要去房产局拿身份证查询，当然你找熟人也可以简单查询一下。

业主本人带房产证原件或持有业主公证委托书才能到房管所查档验证，查档费50元

东莞房产证查询

3，在东莞刚刚买的商品房要到明年才能拿到房产证不知在拿到之前

可以交易，你现在只能拿到15%订金，其它的钱在银行要等你房产证下来了过户之后才能到你帐户

哪个房产证也不写使用年限呀，都是根据房屋的性质来判断的。住宅是70年，商住50年，商业40年。什么影响都没有。

在东莞刚刚买的商品房要到明年才能拿到房产证不知在拿到之前

4，东莞如何办理房产证

1、新房，开发商就会办理房产证； 2、二手房，需带上卖房者的产权证、国土证、身份证、以及结婚证原件和复印件。每证复印三份以上，若不办理按揭，你只需要带上你的身份证和复印件。然后亲自到东莞市行政服务大厅，找到国土资源局和房管局，填一份转移登记表，然后是转移申请书，三份购房买卖合同（这些表，行政服务大厅都有）然后就可以过户了。

5，广东东莞的商品房有几个证别的地方好像是三证土地使用证房

广东一带好像现在都是二合一的证件既产权证跟使用证都在一个本上了契税只是领证时的一张完税发票也是证明放心吧应该问题不大的如果还是不放心到你拿证的国土局在确认一下就没问题了请采纳

朋友别的地方有的三个证是房产证契税证土地使用证东莞的也是这三个证你是不是没有办理完啊

6，东莞市如何办理房产证

若你买的是新房就不用你操心开发商帮你搞定，若你买的是二手房，那么请带上卖房者的、产权证、国土证、身份证、以及结婚证以及这些证件的复印件。每证复印三份以上，若不办理按揭，你只需要带上你的身份证和复印件。然后你们亲自到东莞市行政服务大厅，找到国土资源局和房管局，填一份转移登记表，然后是转移申请书，三份购房买卖合同（这些表，行政服务大厅都有）然后就可以过户了。

购房合同，购房发票，住房维修基金，契税，身份证，户口本，结婚证，去房管局办理。

购房合同，身份证，户口本，结婚证，去房管局办理

到时候物业就通知你办房产证啊准备好资料拿到物业统一就给你办理了啊~或者自己拿齐资料去房管局办理

7，我在东莞准备买二手房但这边的房子都只有一个房产证没有土地

可能您所说的全国其他地方主要是内地，其实广东的深圳、东莞等都早就是只有一个证了，土地情况，包括土地性质、土地所有权取得方式、总建筑面积等土地情况在房产证里是独立一个部分记录的。所以您的担心没有必要。东莞商品房都是一个证。东莞也有两个证的，但不是商品房，反而是不能过户的农民房，东莞农民房是有土地证和房产证的。

只有土地证，没有房产证不可以买。 1、根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 2、房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。 3、双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同，这是一份无效合同。注意事项：如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利： 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。 2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。 4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。 5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行; 6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

通常银行不会给单证房做贷款的.正常的房子应该具有土地证和房产证.没有双证或者双证不全的就是所谓的小产权房.小产权房居住一般是没什么问题,但是再次出售的时候.要一次性付款才可以卖出.另外如果遇到拆迁得到的补偿肯定比双证房略少.

你这杨的房应当属于产权房