东莞罚款二房东减租，二房东违约将房东的店铺高价转租给我现在给房东收回我可以要回

来源：整理时间：2023-07-08 18:50:33 编辑：东莞生活手机版

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1，二房东违约将房东的店铺高价转租给我现在给房东收回我可以要回
2，请问目前有关部门对二房东有无处罚措施
3，房子被二房东租给传销人员我被罚款怎么办
4，我是二房东把房子租给租客后租客被抓了租客交的房租和押金怎么
5，二房东违约如何要回押金和下个月的租金
6，房子被二房东群租了最高3万元罚款怎么执行罚业主还是罚二房东
7，我租的房子大房东下落不明二房东被抓了现大房东委托人要来收租金二

1，二房东违约将房东的店铺高价转租给我现在给房东收回我可以要回

你好，房东不同意转租的，剩余房租和转让费可以要求二房东退还

需要，除非二房东与原房东的租赁合同中注明二房东有转租权。

二房东违约将房东的店铺高价转租给我现在给房东收回我可以要回

2，请问目前有关部门对二房东有无处罚措施

似乎没有。初来北京时也被二房东害得好惨，找了很多部门都不管用。二房东直接扬言，随便你告到哪儿他都不怕。

你好！国家税务部门，国家刚出台新政，对二房东要征收所得税，去向税务部门举报他吧我的回答你还满意吗~~

请问目前有关部门对二房东有无处罚措施

3，房子被二房东租给传销人员我被罚款怎么办

二房东没有征求你同意将房子转租给他人造成你的损失，协商要求二房东赔偿或起诉二房东。

是给朋友租的，还是专业的二房东。如是专业的二房东，应该也没什么问题这种情况行内叫暗押，属于违纪行为，可以起诉会，但是他会要一部分违约金对，法律是讲究证据的

房子被二房东租给传销人员我被罚款怎么办

4，我是二房东把房子租给租客后租客被抓了租客交的房租和押金怎么

1，你把10天的房租扣下，剩下的钱可以给派出所，但是一定要派出所开立收条。2，不给派出所，因为你这个钱是别人付的房租，派出所无权索取，非不法所得，这个钱跟她卖淫也无牵连。但是你要考虑你的处境，和派出所对着干，不是很好，派出所要查你有没有房屋租赁手续，随便说一个，你可能就招架不住。

5，二房东违约如何要回押金和下个月的租金

现在如果还能联系到二房东他本人的话，就在跟他要，他如果再拖就告诉他，你们联合将他告上法庭，等法院判决，他如果拒不执行法院的判决，那他将会被追究刑事责任的，这样一来相信他会给你们退回押金和提前一个月交的租金的，祝你顺利，谢谢。

没得纸质合同，口头协议是无效的，他不认，你就只有认倒霉了。自己赔点钱闪人吧。记得下次一定要签好合同，以后处理事才有依据。

6，房子被二房东群租了最高3万元罚款怎么执行罚业主还是罚二房东

可以申请法院强制执行，法院一般会判罚业主的，而业主可以向法院提请向而房东的追索权

由于二房东本身也是房客，而按照一般的租赁合同，房客对房屋没有收益权。短租客一旦与真正的房东碰面，不但会有麻烦，预付租金也有可能被人骗走。解决方案：查看房东的房产证。租客在与业主签订租赁合同时，要切记检查房屋房产证是否与业主身份证一致，确定出租人是否真正的业主。二、难要押金根据住宅内装修情况和设备配置等的不同，房东会收取一部分押金作为设备的抵押。相对于长期租户，短期租户所付押金要少一些。由于金额较少，有些房东在房客离开时会借口墙面污渍、电器有所损坏等理由拒绝返还押金，值得注意。解决方案：虽然是短期租赁也要签订租赁合同。合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等做出尽量详细的约定，以便日后解决纠纷时有据可依。家用电器等附属设施，煤气用具、淋浴器等使用中注意的问题也应在合同中写明。三、分租由于租期较短，有些住宅被房东分租给若干人，甚至分成床位出租，房门钥匙可能不止一把。房客在外出时，个人财物要保管好，贵重物品不要放在屋内。此外租赁双方在签订合同时应出示身份证，必要时应交换复印件。

7，我租的房子大房东下落不明二房东被抓了现大房东委托人要来收租金二

1、出租人与第一承租人（二房东）之间的门面房租赁合同关系：承租人（二房东）无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人（房东）可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2、转租人（你方）与第一承租人（二房东）之间的门面房转租合同关系。如果因上述原因解除合同，那么你们之间的转租合同存在实际上的履行不能，所造成的损失系因二房东原因，你可以向其主张：返还租金、赔偿损失。3、上面是从法律层面上分析，但你最好基于自己利益的考虑，你垫付租金（要求房东出具一个详细的垫付说明），看能否直接与房东签订门面房租赁合同。垫付后，你有权主张二房东返还。

这个房东是没有责任的，从某种程度上，大房东也是受害者。即使大房东收取二房东的保证金，也没有义务赔付给你。从二房东租房，一定要看二房东的租约，其中能否转租?租期？这两项是重点。还有就是租金给付的方式。你的租约不能超过二房东的租期。另外付房租方式能一个月一付，就一个月一付。3个月也行。但千万不能半年一年一付i。曾有这样的诈骗案。某二房东租大房东房子，租金一月一付每月3800。加上押金，也就是二个月的租金7600。付钱时称做生意正好进货，资金周转困难，要求缓一缓，先付4000，称就算3800押金，第一个月底再付4000；多的400元就算利息。大房东一想，反正押金在手了，也就同意了。然后二房东低价转租给散客，并收取了一年租金（道理也充分，比周围价低，一年预付，也算合理，正因为急于进货缺钱才低价出租的）。然后人消失了。大房东一个月上门要房租，人找不到；只能要求租客搬走；闹到法院，法院支持大房东。房屋的所有权归大房东，其利益受到法律保护。房客只能搬出，公安继续通缉该二房东（实际上是诈骗犯）这个过程一折腾，又一个月过去了，大房东实际二个月只收到4000；房客们更是郁闷，损失更大。