东莞买房需要什么条件最新，外地人在东莞买房子有什么前提条件

来源：整理时间：2023-08-16 23:52:24 编辑：东莞生活手机版

1，外地人在东莞买房子有什么前提条件

外地人在东莞买房是有一个条件的：钱；常平好一点的就是：东田丽园、紫荆花园

有钱就可以，主要你拿得出足够的首付款，不管在哪里都没问题，现在限购令有点松了，只要是第一套房子，基本没问题。

常平好一点的地段还有乐购旁边的置业广场小区，还有关于户口、社保、纳税方面的问题，具体的建议还是咨询一下，一些麻烦的程序都可帮助办理，可153电话2226联系6812

东莞买房补.交个税，外地户口在东莞买房所需的个税证明，几个工作日即可办-妥，真实，可查询缴税记录，另可办理东莞社保，欢.迎.详询：联.系电15.3话22-2详6.6询8-12（数.字.连一起，即电.话）仲先生，在线交流扣叩：1.1-7扣o9o~.99扣1-5

外地人在东莞买房子有什么前提条件

2，外地人在东莞买房条件有什么样的限制吗

购房资格:1首先要在广州工作满一年2能提供一年以上的纳税证明或者社保证明,两年累计要有13个月的社保证明。这两个是能在广州买房最基本的条件,另外在广州要没有房子才可以买。3贷款方面,如果可以买房了,限制就没有了,跟普通的买房一样,提供流水,收入证明啊等等。详情也可以关注一下房管局最新公布的新规。

目前东莞这边已经没有学位房了，现在是通行“积分入学”的学区房制度，不管你是不是外地人，只要你积满足够的分数，你可以在所购置房产所属的区域就近入读附近的学校。您可以上网看看积分入学的清单，只要你满足清单上的条件，比如在东莞购房、在东莞交了多少年的社保、在东莞参加志愿者等等，你就可以获得对应的积分。每个学校都有积分的门槛，只要你所累积的积分达到这个学校的门槛，你就可以申请就读这个学校（附近的学校）。希望能帮到你！

外地人在东莞买房条件有什么样的限制吗

3，求解在东莞买房的条件有哪些

一、在广州买房的条件是什么？1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；2、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税和社保；3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录；6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；8、相关部门规定的其它条件。二、在广州买房要准备哪些资料？1、购房者的身份证或者户口薄；2、购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明；3、购房者的收入证明和银行流水；4、购房者若已经结婚，需提供婚姻证明；5、购房者的首付款存款凭条；6、合法有效的购房合同；7、交易房产的房屋产权证书和土地使用证书；8、银行规定的其它资料。三、如何在广州买房？1、购房者携带准备好的相关资料前往房管局提交购房申请，并将资料交由房管局的工作人员进行审核，并申请开具《广州市区住房情况查询记录》。2、工作人员审核购房者提交的资料，确保资料的真实性和完整性，并且确认购房者具有在广州买房的资格之后，开具《广州市区住房情况查询记录》，并加盖公章。3、购房者与售房者办理房产交易的手续，其中包括办理房屋贷款。4、购房者携带相关资料与售房者一起前往房地产交易核心办理房产过户手续，并且缴纳相应的税费。5、较后，购房者与售房者一起办理交房手续，交接房屋钥匙。

能付清首付有稳定工作

求解在东莞买房的条件有哪些

4，东莞市买房入户要什么条件

首先讲个题外的问题，公司对高级技工补助多，所以限制你们考高级技工证是违法的。另外，像这种情况，为了你的个人发展前途，你可以先去考到高级技工，要不要向公司申请补助反而是次要的，现在的职场是双向选择的。现在申请入户东莞的法律依据是《东莞市企业人才入户办法》（东府[2009]63号文件），但是需要你的企业帮你办理。一、企业以下条件之一可申请办理人才入户。 1、上一年度纳税额5万人民币以上的企业； 2、上一年度出口创汇额200万美元以上的企业； 3、经相关部门认定的高新技术企业、民营科技企业，或具有自主知识产权专利产品企业； 4、东莞市重大建设项目或高新技术开发项目需要引进相关人才的企业； 5、未达到以上规定条件的企业或其他用人单位，需引进持有高级以上职业资格证书的员工以及企业生产急需的其他特殊人才的，由市企业人才迁户审理办公室审批。二、申请入户的企业人才须具备条件 1、基本必要条件 a、在东莞市有稳定居所（拥有房产、租住或者在单位宿舍居住等），已办理暂住证或者居住证； b、身体健康； c、符合计划生育政策； d、无违法犯罪和参加国家禁止的组织或活动的记录； e、纳入就业登记，签订劳动合同； f、缴纳社会保险 2、同时具备以下条件之一：共有十条，根据你的情况来讲，相关的有： a、取得广东省劳动保障厅颁发的《技师职业资格证书》以上职业资格，年龄45周岁以下； b、取得广东省劳动保障厅或东莞劳动局颁发的《中级工职业资格证书》，本省户籍的（广东省非东莞市）须缴社保5年，外省户籍的须参加社保10年，35周岁以下。

5，东莞买房需要哪些材料交哪些税费安居客房产问答

需要带的与流程是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。过户税费约8.3%。按房产总价算的。1%的个人所得税。（是业主的房产证满五年的唯一普通住宅房产，可以免个人所得税。）5.5%的增值税。（是业主的房产证满二年的普通住宅房产，可以免增值税。）1.5%的契税。（是买家名下的首套小于90平方米的普通住宅房产，契税可减为1%。非买家首套房，契税为3%。）

说是卖方缴纳，实际上都是买方交钱1.营业税：（税率5.55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据（房改房看国有住房出售收入专用票据）

6，请问东莞买房需要什么资料

买房准备的资料倒是没有那么多：身份证，户口本，婚姻证明，要贷款的话还要：收入证明（一般是月供的2倍），在东莞任意银行一年以上的流水账，东莞一年以上的社保或者是纳税证明（任选一个），至于其他的资料是定下一套房子以后逐渐弄出来的，这些中介都会帮你打理好，不用刻意去准备。------------------光怡地产小罗

需要提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、近半年的银行流水。买房流程：1. 买房的流程第一步肯定是看房。如果购买的是商品房，不管是现房还是期房，都应该先对房屋的基本情况做个仔细地了解。包括，房屋所在地，单元，楼层，如果是二手房还应对照房产证仔细查看，是否出现房不对本的情况。首先要确认房屋的实际信息，才有后面的购买交易；2. 买房的流程第二步是签订购房合同。在签订商品房买卖合同之前应该仔细调查了解开发商的基本情况。包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩，并要求开发商出示有关开发建设和销售；3. 买房流程的很重要的一步就是收房验房。在开发商准备交房之前会提前通知业主收房验房，这个过程很容易被大家忽略，其实这个步骤包括很多细节需要我们注意。1、在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》、《面积实测表》、《管线分布图》；2、查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异；3、查看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。4. 在接到新房后，应查看房屋基本设施是否齐全，水、电、气是否通畅，开发商在购房时答应的条件有没有做到，还有小区的物业是否得力，监管到位，以及现在买房者很看重的停车位问题。都应该得到一个妥善的处理。

7，东莞买房有什么条件

2012-03-26 16:50最佳答案 1、在东莞购买二手房的话建议你请律师陪同律师有时不仅仅是法律方面的专业人士,有时还是你的见证人,让中介或开发商无法回避问题。交定金不买房,在什么情况下能拿回定金,恐怕普通老百姓没有几个人了解。当你带上律师去购房,就大可不必担心这些问题。律师会给你许多提醒和建议,律师去了还可以做见证,不用担心某些没有信用的房产商诬陷你没有谈过这些承诺。有了律师的参与,这些问题可能就会提早有心理预期,万一遇到问题也会找到捷径解决。购房时请个律师需要费用大约是总房价的1.0%。 2、在东莞购买二手房的话建议你请个东莞验房师陪同由于二手楼一般已有一定的历史,不少物业的建筑和装修已开始陈旧,特别是一些居住时间较长的物业,水电等设备都已相当陈旧,因此验房这一环节千万马虎不得。一些中介公司在质量和验房方面缺乏验房知识,对房屋瑕疵情况往往一无所知,并希望买卖两方能尽快成交,很多业主在购买二手房过程中经常也会忽视了验房这一重要环节。不少业主买好二手房后入住或装修时发现问题一堆,却投诉无门。事实上,东莞二手房比商品房更需要检验。商品房存在的质量问题,二手房都有可能存在,而二手房的房龄又比较长,大多数还有装修,所以东莞二手房比...2012-03-26 16:50最佳答案 1、在东莞购买二手房的话建议你请律师陪同律师有时不仅仅是法律方面的专业人士,有时还是你的见证人,让中介或开发商无法回避问题。交定金不买房,在什么情况下能拿回定金,恐怕普通老百姓没有几个人了解。当你带上律师去购房,就大可不必担心这些问题。律师会给你许多提醒和建议,律师去了还可以做见证,不用担心某些没有信用的房产商诬陷你没有谈过这些承诺。有了律师的参与,这些问题可能就会提早有心理预期,万一遇到问题也会找到捷径解决。购房时请个律师需要费用大约是总房价的1.0%。 2、在东莞购买二手房的话建议你请个东莞验房师陪同由于二手楼一般已有一定的历史,不少物业的建筑和装修已开始陈旧,特别是一些居住时间较长的物业,水电等设备都已相当陈旧,因此验房这一环节千万马虎不得。一些中介公司在质量和验房方面缺乏验房知识,对房屋瑕疵情况往往一无所知,并希望买卖两方能尽快成交,很多业主在购买二手房过程中经常也会忽视了验房这一重要环节。不少业主买好二手房后入住或装修时发现问题一堆,却投诉无门。事实上,东莞二手房比商品房更需要检验。商品房存在的质量问题,二手房都有可能存在,而二手房的房龄又比较长,大多数还有装修,所以东莞二手房比商品房质量有问题的可能性更大。因此近年来也出现不少东莞二手房质量问题的官司。