东莞以公司名义购房，东莞中原物业顾问有限公司和中原地产有什么关系啊

来源：整理时间：2023-08-17 08:43:10 编辑：东莞生活手机版

1，东莞中原物业顾问有限公司和中原地产有什么关系啊

是中原地产的全资子公司

没关系

东莞中原物业顾问有限公司和中原地产有什么关系啊

2，想向你咨询在贵州遵义买房的问题我是重庆户口现在广东东莞工

就目前的政策而言，如果要以你的名义按揭购房是比较麻烦的。外地户口如果要在当地按揭购房，必须满足的条件是二选一，一是在当地（遵义）缴纳一年以上社保，或二是当地（遵义）缴纳一年以上个人所有税，但有的地区只认社保不认个税（因为个税证明可以年薪方式补缴，相当于钻空子），这需要你咨询清楚当地贷款银行的政策要求是怎么样的。如果银行认可个税证明的话，那你就可以在当地找一家朋友单位，帮忙代交一年的个税就行了。

身份证，和户口！

去百度问一下

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3，房屋贷款问题

朋友你好：首付和你是本地人外地人没有关系的。如果你是外地人，那么你必须要提供累计一年或者以上在山东的完税或社保证明，才能贷款买房子。首付一般是3---4成。现在基本就是4成了，30万的话，首付就是12万。至于你说的属于第几套房子，分情况：如果你的户口还和你父母的在一起，你父母已经有两套房子，你是不能再买了，因为限购，现在都是以家庭为单位。所以如果你要再买房子，就是要自己独立分户，把你的户口独立出来，才能买，这样就是首套房子了。

东莞这边是首付三成呢，不知道你那首付是多少，这个你可以问一下那里的地产啊，这个不分本地人和外地人的，都一样，你父母有房子是他们的，如果你是第一次买房子的话，是首次购房。如，30万，在东莞首付要，9万，。

房屋贷款问题

4，在东莞买二套房用公积金贷款有什么要求

是的，算二套房在东莞，首付6成，贷款利率上浮1.1倍，契税是3%2如果你把老家房子过户他人，或是还清贷款，在东莞买房子还是二套！因为你有了贷款买房子征信记录在银行，银行是全国联网的。3.唯一想省点钱的法子，是让你配偶在东莞以她名义买房，你俩不能是已婚，未婚可以，如果已婚，只有办理离异手续，她在买房子办理完毕住房手续，你们再复婚！前提是，她不能东莞有房子，不能在银行有贷款买房的记录！！风险是，买完房子，人家不和你复婚，

东莞尚未收到相关文件对于四部门新政，东莞住房公积金管理中心昨回应，尚未收到相关文件，“东莞住房公积金政策是否调整，还需等待收到文件之后再定。”据悉，目前东莞公积金对职工购买二套房、三套房并没有严格限制，只要贷款职工已经还清上一次申请的住房公积金贷款，且已经间隔了12个月之后，都可以再次申请住房公积金贷款。在首付比例、贷款利率方面没有门槛，均与首次贷款条件相同。查新闻看到的，看看对你有帮助么？

5，请问我人在东莞工作在老家以我老婆的名义有买了一套房那麽如

你在东莞有公积金的话可以用公积金买房，第二套房首次用公积金买房，也算首套房，并且90平以内的可以首付两成，但是从8月1号开始以后这个政策就取消了，公积金贷款认房又认贷，所以你要买的话就要尽快。商业贷款的话，要查你的银行贷款记录及房屋备案记录的，这个要看情况，查到了就是二套，查不到就是首套。更多信息，请登录搜狐焦点网东莞站

所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

1:以结婚证的日期来计算，肯定不能算首套房。不管是你老婆的名义还是你个人名议，结婚证上的日期后买的房都属于你们夫妻共有财产。只不过，有谁的名字以后离婚来决定谁拿房子谁拿补偿金的区别。（并不是说你们要离婚，只是说清楚一点。）2：至于公积金，你到东莞买，按理来说是可以用到的。但实际上，哎不说了，你自己去询问下并且和公证处问清楚便可。因为一不知道你的公积金有多少，二不知道当地的政策是什么样的。3：对于买房的建议：不要交订金，有钱买房不难，东莞的房子价格相差很大，但同种级别的房子相差是不大的。自己最好是找一处最适合自己的房子。买房是大事，要理性的判断。

6，我在东莞一直没有交过社保补缴社保一年可以购房吗

可以选择续交，交满十五年就可以享受社保的，断断续续没有影响的，也可以选择补缴，但是补缴费用肯定是要自己出的，需要补缴尽早，越拖滞纳金越多。一：补缴条件补缴社保；一般是针对一些历史遗留问题；进行参保（补缴）；在男60以下。女：50岁以下，社保满15年。可不必补缴；社保中途断了，是否需要补缴？不需要，社保是算累计的。在累计满15年。年龄达退休要求，就不需要进行补缴；　【237号文】以个人名义参保的，如果漏缴不能够进行补缴，只有由单位原因造成的漏缴才能够进行补缴，并且补缴解读：社保法解读：社保法五险。如果单位没有做申报（没有给开户）的只能补缴养老。缴纳一段时间后，中断想补缴地可以找代理公司补缴。缴费单位（不含个体、自由职业者）漏缴职工养老保险费的，应带以下材料到各社保经办机构办理基本养老保险费个案补缴：1、职工档案和养老保险手册；2、《补缴基本养老保险费申请表》；3、劳动合同、工资发放明细表员工补缴当月个税证明等；4、其他相关材料。二：补缴时效根据《社会保险法》[1] 第五十八条规定用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。第六十三条规定用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。一般情况下，补缴保险的期间根据社会保险费征收机构视企业情况而定三：所要补交的信息1 身份证号码2 姓名3 有社保卡的需要社保卡的电脑号4 需要补交的时间段5 时间为近三月当天成功补交6 如跨年补缴需进行前置审批

在有社保交费的要求条件下的购车、购房，社保补交了都不能满足对社保方面的规定。也即补交后也要重新计算。

7，请问如何贷款

办理贷款卡注意事项及流程注意事项：一、贷款卡是中国人民银行发给注册地借款人的磁卡条，是借款人凭以向金融机构申请办理信贷业务的资格证明。贷款卡记录了贷款卡编码及密码，是商业银行登录“银行信贷登记咨询系统”查询客户资信信息的凭证，取得贷款卡并不意味客户能马上获得银行贷款，关键看企业的资信状况是否满足贷款银行的要求。二、办卡对象：具有主管工商行政管理局核发营业执照的企业（单位）法人及个体经营者；以个人名义申请贷款卡不须办理贷款卡，但个人为企业（单位）法人或个体经营者担保贷款的情况除外。三、贷款卡办理处于每年3月至6月15日对贷款卡年审，当年办理的贷款卡不用年审。企业申请所需材料: ①《贷款卡申请书》； ②《企业法人营业执照》（非法人企业为《营业执照》，事业单位为《事业法人登记证》正复印件及副本原件（其他借款人为上级批文复印件）； ③《中华人民共和国组织机构代码证》原件及复印件； ④企业的《注册资产验资报告》原件和复印件；领卡前一个月的资产负债表和上年度决算报表； ⑤法定代表人（或法定代表人授权的代理人、负责人）证及有效证件（身份证）原件及复印件；审核 ①提交资料真实、完整性； ②证、照、表相符； ③主要财务指标平衡关系表发卡上机登录企业概况后发卡；年审所需材料 ①《贷款卡年审报告书》； ②经工商部门年检后的《营业执照》原件及复印件； ③《中华人民共和国组织机构代码证》复印件； ④上年度会计决算报表； ⑤需变更企业要素的请携带变更后的相关资料原件及复印件； ⑥法定代表人身份证及法人代表证复印件。参考资料： http://www.fcg.gx.cei.gov.cn/2005news/dtnews/20050429aa1.htm

在你老家村里每年都有无息小额贷款的！找村里有关领导开个证明，拿着所有有效证件就可以贷到款了。

这里有些粗略的资料,如果有抵押物或有担保人的贷款我所不细说了,直接到银行就可以办理的,这里说一下无抵押贷款无抵押贷款申请条件: 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录； 4、在银行取得A-级（含）以上个人资信等级； 5、在银行开立个人结算账户； 6、银行规定的其他条件。除了这些还有每个银行的特别准入条件. 申请贷款应提交的资料借款人向银行申请个人信用贷款，需书面填写申请表，并提交如下资料： 1、本人有效身份证件； 2、居住地址证明（户口簿等）； 3、个人职业证明； 4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明； 5、银行规定的其他资料。依借款人特定准入条件不同还需审查特定资料希望这些资料对你有用,祝你成功

个体经营者如何申请贷款 -------------------------------------------------------------------------------- 目前，不少个体经营者在扩大生产、经营规模时，或多或少会遇到资金困难的问题，但却不知道如何到银行申请贷款。因此，个体经营户应多与银行打交道，掌握银行贷款知识及相关技巧，以利于资金融通。个体经营户申请银行贷款的条件是：须持有经工商行政管理部门依法登记的营业执照、具有法人资格、有一定数量的自有资金、在银行开立基本结算账户、按时向银行报送财务报表等资料，遵守国家政策法令和银行信贷制度、能提供有效贷款担保或抵押、不改变贷款用途、接受贷款银行的贷后监督检查，经营效益良好并能按期归还贷款本息。申请贷款的程序为：首先向银行提出申请，同意贷款后，申请人还需到当地县（市）人民银行的金融管理部门办理一份《贷款证》，并在发放贷款的银行开立一个基本或辅助结算账户。至此，贷款银行才会将贷款资金转入你所开立的账户内。申请银行贷款应注意的问题：1．量力而行，选好贷款品种。个体经营者贷款宜从小到大逐步升级，可先通过有效的质押、抵押或第三方保证担保等手续向银行申请流动资金贷款，等有了一定实力后再申请项目贷款。贷款金额要量力而行，尽量避免搞大投入。2．“贷比三家”，选准贷款机构。各家银行、信用社的贷款利率上浮幅度并不一致，尽量选择利率上浮幅度小的金融机构贷款。3．把握“利差”，选准贷款期限。现行贷款按使用期限可划分为：短期贷款、中期贷款、长期贷款。对中、长期以下的短期贷款，执行合同利率，不分段计算；对长期贷款实行分段计算，遇到贷款利率调整时，于下一年度1月1日开始执行同期同档贷款新利率。