东莞二手房东减租，东莞长安镇有减租政策吗

1，东莞长安镇有减租政策吗

昨天看到一份文件通知，下周东莞市要求各个镇街都会公布免租细则，当然也包括长安。具体精神是，市属、镇属物业才会有免租，私人物业，大概不会强制要求吧。

东莞长安镇有减租政策吗

2，店面未到期二手房东不租了一手房东要收回房子

你好，1、可以和房东沟通，如果房东同意你的装修，你可以让他把你的装修费给你。2、如果房东不同意你的装修要你拆除，你可以向二房东要求赔偿，并返还剩余租期的租金，并妖气赔偿二房东违约给你造成的实际损失和预期损失。

店面未到期二手房东不租了一手房东要收回房子

3，跪求转出租房要注意的事宜本人在东莞塘厦看中一栋出租房是二手

1、二手房东与一手房东的合同时间2、查看原始的房产证或土地证以及集体证等。3、确认二手房东的真正身份，这栋房子是不是他签下来的。4、签合同要二手房东和一手房东解除合同，你必须要和一手房东签合同，这是重点。请采纳，谢谢！

跪求转出租房要注意的事宜本人在东莞塘厦看中一栋出租房是二手

4，二手房东租了一半地方给我做店面几个月后突然不租了租期还没

那就要看你们签订的租房合同的违约责任约定了。不过租期不满至少是要把剩余的租金返还的，不是只返还一个月的，一个月的一般是违约金会那么写。至于店面投资是否能索赔就要看看租赁合同上怎么约定的了。

要签协议，这样才能保护你的利益！！但你要注意这个问题：如果原房东没有授权二手房东转租，签的协议则属于效力待定协议，租赁协议是否有效需要原房东追认。如果已有原房东授权，则协议有效。故为保护你的自身利益，确保协议有效，你需要二手房东出具原房东对房屋的所有权证书，原房东授权二手房东租赁房屋的授权书或核对二手房东与原房东签订的协议有无同意代理租赁条款。如有不明之处可咨询我罗律师 qq：78241504

5，做二手出租房生意转让费一般是多少呢在东莞市这里

近期电话了几家要出租屋转让的，都是30间左右的二手房东转让费动口就是十多万，比卖房的还能出口。（设备就是破旧的电气，老气桌椅，床柜，有临时房的就多了几台破空调和棉被）。看下面我算出的一笔账面，真是没搞头，看懂的，就别去趟这趟浑水。例如：总30间单间16平方带厕，房租300一间，每月爆满房租收9000元。给去业主房租费按照4500元就剩余4500元，那么一年收入就是4500*12=54000，如果按照转让费11万，那就得自己不吃不喝两年才能喂饱他们。（真正在做出租房全年的能放租90%的房间就不错了，特别是做单间放租的，人口流动性很大，按照30间单间房，能全年保持27间房持续放租就够幸运）按照正常30间单间转租费，要去现场评估里面转租人投入的设备，按照市场价格折合计算，再给3个月左右的正常放租利润作为转让费就是合理的。

你好！半个月租金仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

6，二手房东转租合法吗

你所听说的不合法,就是指二手房东是不是有转租权,这关键要看二手房东与原房东的租赁协议中,是不是有对转租行为进行了约定.假如没有话,你与二手房东之间的租赁关系则无效.原房东可以解除与二手房东的租赁关系.根据《合同法》第二百二十四条规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。你所应该做的,就是跟二手房东协商一下,退还你所剩余的房租费及押金,或者也可以找原房东,告之其具体情况.当然这个情况存在于原房东与其没有转租的约定前提下.最后祝你好运!

关键问题在于你们之间的转租合同是否经过房东的同意。《合同法》第二百二十四条规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

据我所知,二手房主可以将租来的房子再转租,但要征得原房东的同意,且只能收租不能向房客收押金.

7，亲爱的朋友们东莞长安哪里有整栋房要出租的本人想租整栋房子想做

您想在东莞市长安镇做二手房东，可以到一些本地人建设的民宅集聚的地方去找，还是有很多选择的。因为在东莞32个镇街当中，最富裕的本地人当属长安镇。我以前在长安镇从业房地产行业2年多时间，曾经做过详细统计：截止2010年10月，长安的本地人口约4万，外来人口超过50万，常住在长安镇的香港、台湾人超过2万；来自香港、台资企业超过1500家，主要行业是电子、五金、模具等，私营企业超过500家。而长安镇的商品房容量不大，长安镇现建好的商品房总量不超过25000套。长安镇一直以来房地产处于供不应求的状态，并且租金奇高，租金水平也是名列东莞前列的。从数据分析上看：一部分本地人、新莞人、外籍人士购买了长安镇的这25000套商品房，商品房中，有很大一部分是由香港人、台湾人租住的，其他的50多万人口则基本上租住在本地人建的一些民宅了。于是，很多本地人就建设了很多12-15层带电梯高档出租屋，也算是长安镇的一大特色吧，像这样的带电梯的出租屋（单身公寓或1房1厅),视地段不同可以租到600-2000元/间/月之间。长安镇现在共有13个社区（涌头、霄边、咸西、锦厦、新安、乌沙、新民、沙头、上沙、厦岗、厦边、上角、长盛），各个社区地理位置及经济发展略有不同，其中霄边、咸西、锦厦、乌沙、沙头等5个社区人口较多，经济发展较好。你如果到这些社区去看看，很多业主建好房屋后，都懒得自己打理，你可以去租整栋楼后，进行重新分割、装修、出租。有几点需要注意哦：1、可以不找房地产中介，直接找业主，但是在签约上要注意把关好；找中介的话也有好处，就是提供的房源信息全面一下，合同他们也可以提供，不过要收中介费了。2、必要的手续是要做的，比如：出租证、安防系统、消防等。3、对周边的环境、人口分布、同等房屋租金水平、手续办理等都要调查一下，这样才可以知己知彼嘛。

大把，去东莞赶集网上看一下