东莞房地产开发资质延续，房地产暂定资质证书办理延期需要哪些手续

来源：整理时间：2023-05-21 08:31:08 编辑：东莞生活手机版

1，房地产暂定资质证书办理延期需要哪些手续

一、网上申报　　企业登录市房地产综合管理信息系统更新完善企业基本情况、项目信息、财务信息等数据。并完成相关证照原件扫描上传工作，保存后申报资质延续。　　二、初审　　网上审核或者市住房保障和房地产管理局开发处对企业信息系统填报信息进行初审。　　三、报送　　初审合格后，通知企业报送书面资料，书面材料要与网上报送信息一致。　　若初审不合格，退回企业修改后重新网上报送，达到合格标准。　　四、复审　　书面材料审查合格后，资质延续资料正式受理，开据资质延续受理单。　　五、终审　　将资质延续书面资料和信息系统报省住建厅终审，终审合格后打印新资质证书。　　六、领取　　企业凭资质延续受理单领取新资质证书。以上由济南弘建资质代办为您提供，希望对您有所帮助，更多细节可咨询济南弘建资质代办

房地产暂定资质证书办理延期需要哪些手续

2，房地产开发资质超过办理期限怎么办

应该不会有问题的，只要你在办完开发资质前不做任何和开发有关的事情就行了。这个没人会卡你的，只要第二年工商年检前有就行了，要不工商会要求你把开发的经营范围拿掉的。不过话又说回来，你不办好证，也做不了什么事情。

房地产开发企业资质延续（换证）需提交材料：1、房地产开发企业资质到期换证申报表； 2、房地产开发企业资质到期换证申请（一式二份，其中一份不需装订）； 3、营业执照正副本（一式二份，其中一份不需装订）； 4、开发业绩证明材料：已完成项目或在建项目的有关证明材料（在建工程需提供“立项批复”及“五证”，竣工工程需提供竣工验收备案表，住宅质量保证书，住宅使用说明书）； 5、信用档案管理人员证明材料（信用管理师）； 6、房地产开发企业资质证书正副本；（原件及复印件） 7、有关技术人员技术职称证。（复印件）这是四川省的企业要求提供的，其他省份的不太清楚，如有疑问，可详询（联系方式见个人信息）。

房地产开发资质超过办理期限怎么办

3，房地产资质证书年检办理延期要些什么材料

《建筑业企业资质管理规定实施意见》　　第十二条资质证书延续资料　　1、《建筑业企业资质延续申请表》　　2、企业法人营业执照副本；　　3、企业资质证书正、副本；　　4、企业注册人员的注册证书。　　《建筑业企业资质管理规定实施意见》　　第三十三条资质证书的续期：　　1、企业应于资质证书有效期届满60日前，按原资质申请途径申请资质证书有效期延续。在资质证书有效期内遵守有关法律、法规、规章、技术标准和职业道德，信用档案中无不良记录且注册资本和专业技术人员满足标准要求的，经资质许可机关同意，在其资质证书副本上签发有效期延续五年的意见；对有违法违规行为、信用档案中有不良记录或企业资质条件发生变化的，资质许可机关应对其资质情况进行重新核定。　　2、企业在资质证书有效期届满前 60日内申请资质延续的，资质受理部门可受理其申请，但自有效期到期之日至批准延续的时间内资质证书失效。资质证书有效期届满仍未提出延续的，其资质证书自动失效。如需继续开展工程建设活动，企业必须重新申请建筑业企业资质。　　你可以到“建设工程标准在线”网站的是“市场准入--申请指导”栏目去看看，按照你的企业情况根据提示做出选择，按照延续申请来做，网站最后会未你列出所有你所需要的信息（包括申请表格）。

你到底懂不懂啊，资质不会过期只是需要年检，和营业执照一样。年检资料各地不一样，去建设局去问就知道。如果是一级到期了，要去北京建设部重新申请

房地产资质证书年检办理延期要些什么材料

4，办理房地产开发企业申请资质延期流程是怎么样的

请记录申请延续暂定暂定资质证书有效期需提供如下材料：（一）书面申请；（二）房地产开发企业资质延续申报表；（三）房地产开发企业原有的资质证书正、副本原件；（四）企业营业执照副本（扫描件加盖单位公章）；（五）企业（公司）章程（复印件加盖单位公章）；（六）企业上年度及上月财务报表（复印件加盖单位公章）；（七）企业专业技术人员职称证件（扫描件）；（八）本企业承担开发项目的证明材料： 1、立项文件； 2、建设计划； 3、规划意见书、建设用地规划许可证或建筑工程规划许可证； 4、施工许可证； 5、工程竣工验收备案表； 6、合作开发项目的，提供有关合同及投资的正式票据。以上材料需以A4纸制作，按顺序装订成册。

一）、办事政策建设部77号令《房地产开发企业资质管理规定》。（二）、申请程序1、持一式两套申报材料于资质有效期满前一个月内报资质审查科备案登记，进行审查；2、资质审查科定期对已受理的房地产开发企业申请资质延期材料汇总整理，提交处务会议研究；3、经处务会议研究同意后，签署同意延期意见； 4、上报省建设厅备案发证。（三）、申请材料1、房地产开发企业资质证书原件（一正两副）；2、《关于申请房地产开发暂定资质延期一年的报告》（以企业红头文件（上行文）形式，主送兰州市城市建设管理委员会。内容包括：企业名称、法人代表、注册资金、股东姓名或名称及出资比例、经营范围、地址、电话、联系人、邮编、企业从事房地产开发经营概况等）；3、企业法人营业执照复印件（加盖公章，带原件备查）；4、资质证书副本复印件（加盖公章）；5、《甘肃省房地产开发企业统计报表（报盘）报送情况登记证》复印件（加盖公章，带原件备查）；6、信用信息档案软盘报送情况。以上文件1至5项均以a4纸大小装订，一式三套，企业自留一套。（四）、办理地点办事地点：兰州市城关区萃英门2号市建管委开发处资质审查科（后二楼209房间）；（五）、办理时限自提交全部申办材料并审查合格正式受理后，25个有效工作日内办结。附：申请暂定资质延期和资质证书内容变更工作流程.doc

5，要办理房地产开发企业资质延续怎么整

房地产开发企业必须在有效期满前办理延续手续。资质管家为您介绍下具体办理房地产资质延续的流程。　　一、房地产开发企业资质延续流程：　　1、持一式两套申报材料于资质有效期满前一个月内报资质审查科备案登记，进行审查;　　2、资质审查科定期对已受理的房地产开发企业申请资质延期材料汇总整理，提交处务会议研究;　　3、经处务会议研究同意后，签署同意延期意见;　　4、上报省建设厅备案发证。　　二、房地产开发企业资质延续手续：　　1、房地产开发企业资质证书原件(一正两副);　　2、《关于申请房地产开发暂定资质延期一年的报告》;　　3、企业法人营业执照复印件(加盖公章，带原件备查);　　4、资质证书副本复印件(加盖公章);　　5、《房地产开发企业统计报表(报盘)报送情况登记证》复印件(加盖公章，带原件备查);　　6、信用信息档案软盘报送情况。希望我的回答对你有帮助http://www.zizhiguanjia.com/zs/2185.html

2015-04-13 16:14 房地产开发企业暂定资质核定（延期）资料明细： 1、房地产开发企业资质申报表； 2、申请报告； 3、营业执照副本（复印件、原件，原件校验后退还）； 4、股东单位营业执照（复印件、原件，原件校验后退还）及自然人（股东）身份证复印件； 5、近一年内法定验资部门出具的验资报告（原验资或审计单位盖公章及骑缝章）； 6、企业章程（全体股东签字、复印件加盖企业公章）； 7、法人代表、总经理的任职文件（复印件加盖企业公章）及身份证复印件； 8、确定董事长、董事、监事的董事会决议或证明文件； 9、经济、技术、财务、统计负责人的任职文件； 10、企业从业人员花名册； 11、从业人员劳动合同（经劳动部门鉴证，复印件、原件，原件校验后退还）； 12、企业专业技术人员的职称证件（复印件、原件，原件校验后退还）； 13、企业规章制度； 14、建设项目土地使用权证； 15、建设用地规划许可证； 16、房地产企业信用档案（含电子版）。申请暂定资质延期除应提交以上材料外还应提交下列材料：1、开发企业要求延期报告（说明延期理由，延期后企业将完成的相关工作计划）；2、近一年内法定部门出具的审计报告；3、在建工程建设工程规划许可证、施工许可证（复印件、原件、原件核验后退还）；4、房地产企业信用档案（含电子版）。成都商有道实业有限为你办理

6，办理暂定资质延期

这是一个空壳公司，以保持无济于事！资格按照要求报告的结果，年检时，才可以将四个或三个。没去年检是无法预测的结果暂定资质证书由建设委员会，因为没有资格，营业执照年检不能留资格经营的项目。我不知道你是否知道呢！

房地产开发企业四级、暂定资质审批　　申报材料目录及许可时限　　一、申请材料目录　　(一)新设立企业申请暂定资质　　1、电子报件　　2、建设行政许可申请书(下载中心下载);　　3、房地产开发企业资质申报表(下载中心下载;注册地在设区市的企业填报3份，注册地在县、市的企业填报4份);　　4、企业法人营业执照正、副本(复印件加盖公司印章);　　5、公司章程(复印件加盖公司印章);　　6、验资证明(验资基准日4个月内有效);验资证明过期失效的，须提供开户银行的存款证明;　　7、法定代表人的身份证明、高级管理人员的任职文件、身份证明;专业技术经济管理人员提供托管档案的人才交流中心(市场)出具的有关职称等情况的证明、身份证明(外地技术人员需提供企业注册地暂住证明)、职称或执业资格证、劳动合同(复印件加盖公司印章);　　8、经营场所的证明。自有房屋的，提供房屋所有权证(复印件加盖公司印章);租赁房屋的，提供房屋租赁备案证明和房屋所有权证(复印件加盖公司印章)。　　注：企业上报材料时需同时提供各项材料原件;保定市住房和城乡建设局对申报材料原件进行审查，不能提供原件的复印件需加盖核发该文件的行政机关公章;申报表单独装订;申报材料加目录胶装成册。　　(二)申请核定四级资质(四级、暂定资质延续)　　1、电子报件　　2、建设行政许可申请书(下载中心下载);　　3、房地产开发企业资质申报表(下载中心下载;注册地在设区市的企业填报3份，注册地在县的企业填报4份);　　4、房地产开发企业资质证书正、副本;　　5、企业法人营业执照正、副本(复印件加盖公司印章);　　6、公司章程和股东会决议(复印件加盖公司印章);　　7、上年度财务会计报告(经会计师事务所审计)。股东或者注册资本变更的，需要提供验资报告(验资基准日4个月内有效);验资证明过期失效的，须提供开户银行的存款证明;　　8、法定代表人的身份证明、高级管理人员的任职文件、身份证明，专业技术经济管理人员提供托管档案的人才交流中心(市场)出具的有关职称等情况的证明、身份证明(外地技术人员需提供企业注册地暂住证明)、劳动合同及养老保险凭证(4个月内有效)、职称或执业资格证(复印件加盖公司印章);　　9、经营场所的证明。自有房屋的，提供房屋所有权证(复印件加盖公司印章);租赁房屋的，提供房屋租赁备案证明和房屋所有权证(复印件加盖公司印章);　　10、经营业绩的证明。按项目组卷，提供与申报资质等级相符的房地产开发经营业绩。业绩材料包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程竣工验收及备案文件(复印件加盖公司印章)。经营业绩材料的建设单位名称与公司名称不一致的，要附公司名称变更的证明;　　11、近三年房地产开发统计年报基层表(加盖统计部门或房地产开发主管部门公章、公司印章);　　12、《房地产开发项目手册》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况的报告;　　13、企业注册地的房地产开发主管部门出具的企业诚信经营情况的证明。　　注：企业上报材料时需同时提供各项材料原件;保定市住房和城乡建设局对申报材料原件进行审查，不能提供原件的复印件需加盖核发该文件的行政机关公章;申报表单独装订;申报材料加目录胶装成册。　　(三)申请变更登记　　1、电子报件　　2、建设行政许可申请书(下载中心下载);　　3、房地产开发企业资质申报表(下载中心下载;注册地在设区市的企业填报3份，注册地在县的企业填报4份);　　4、房地产开发企业资质证书正、副本;　　5、企业法人营业执照正、副本(复印件加盖公司印章);　　6、公司章程和股东会决议(复印件加盖公司印章);　　7、拟变更事项的证明材料。股东或注册资本变更的，需要提供验资报告(验资基准日4个月内有效);验资证明过期失效的，须提供开户银行的存款证明;　　注：企业上报材料时需同时提供各项材料原件;保定市住房和城乡建设局对申报材料原件进行审查，不能提供原件的复印件需加盖核发该文件的行政机关公章;申报表单独装订;申报材料加目录胶装成册。　　申请核定资质等级的企业同时申请变更登记的，只需提供一套申报材料，在申请核定资质等级的申报材料中附拟变更事项的证明材料。　　二、行政许可时限　　保定市住房和城乡建设局自受理申报材料之日起，在20个工作日内作出决定;因故经保定市住房和城乡建设局负责人批准，可延长10个工作日。

7，办理房地产开发暂定资质延期需要哪些资料

房地产开发企业暂定资质核定（延期）资料明细：1、房地产开发企业资质申报表；2、申请报告；3、营业执照副本（复印件、原件，原件校验后退还）；4、股东单位营业执照（复印件、原件，原件校验后退还）及自然人（股东）身份证复印件；5、近一年内法定验资部门出具的验资报告（原验资或审计单位盖公章及骑缝章）；6、企业章程（全体股东签字、复印件加盖企业公章）；7、法人代表、总经理的任职文件（复印件加盖企业公章）及身份证复印件；8、确定董事长、董事、监事的董事会决议或证明文件；9、经济、技术、财务、统计负责人的任职文件；10、企业从业人员花名册；11、从业人员劳动合同（经劳动部门鉴证，复印件、原件，原件校验后退还）；12、企业专业技术人员的职称证件（复印件、原件，原件校验后退还）；13、企业规章制度；14、建设项目土地使用权证；15、建设用地规划许可证；16、房地产企业信用档案（含电子版）。申请暂定资质延期除应提交以上材料外还应提交下列材料：1、开发企业要求延期报告（说明延期理由，延期后企业将完成的相关工作计划）；2、近一年内法定部门出具的审计报告；3、在建工程建设工程规划许可证、施工许可证（复印件、原件、原件核验后退还）；4、房地产企业信用档案（含电子版）。

1、营业执照正副本复印件；2、企业章程；3、验资证明；4、企业法定代表人的身份证明；5、专业技术人员的资格证书和劳动合同，工程技术人员3个，中级以上职称，财务人员2个，中级职称，经济管理人员1个，中级职称，统计人员一个，要有证，这是最少的人数，多了没关系；6、房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

一个完整的房地产项目从开始到竣工，大致可以分以下三大部分。第一部分，房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。第二部分，行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项： 1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。 2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。 3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。 4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。 5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。 6、规划部门办理项目选址意见书。二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项： 1、人防办进行人防工程建设布局审查。 2、国土资源局办理土地预审。 3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。 4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。 5、规划部门确定建设工程规划设计条件。三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项： 1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。 2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。 3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。 4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。 5、国土资源局进行用地预审。 6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。 7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。 8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。 9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。四、规划报建图审查阶段，此阶段办理以下一般事项： 1、公安消防支队进行消防设计审查。 2、人防办进行人防设施审查。 3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查。 4、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条件，在建设单位缴纳有关规费后，核发《建设工程规划许可证》（副本）。五、施工报建阶段，此阶段办理以下一般事项： 1、建设单位办理施工报建登记。 2、建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。 3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。六、商品房预售许可阶段，此阶段办理以下一般事项：由房地产管理部门办理预售登记，核发《商品房预售许可证》。开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件（复印件）及资料： 1、以下证明材料：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 2、开发企业的《营业执照》和资质等级证书； 3、工程施工合同； 4、商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。七、建设工程竣工综合验收备案阶段，此阶段办理以下一般事项： 1、建筑工程质量监督站（机构）对建设单位提供的竣工验收报告进行备案审查。 2、财政部门对建设项目应缴纳的行政事业性收费和基金进行核实验收。 3、规划部门、市政部门、水利局、环保局、文化局、卫生局、公安消防支队、园林局以及其他需要参加验收的部门，按照法律、法规、规章的有关规定对相关专业内容和范围进行验收。规划部门根据上述部门和本部门验收情况核发《建设工程规划许可证》（正本）。 4、建委综合各部门验收、审查意见，对符合审核标准和要求的，出具建设工程项目竣工综合验收备案证明；不符合标准或要求的，作退件处理并要求限期整改。第三部分房地产项目权属初始登记阶段 1、由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。 2、开发商应提交材料：（1）申请书；（2）企业营业执照；（3）用地证明文件或者土地使用权证；（4）建设用地规划许可证；（5）建设工程规划许可证；（6）施工许可证；（7）房屋竣工验收资料（8）房屋测绘成果；（9）根据有关规定应当提交的其他文件。以上几个阶段，需增加或减少的相关事项及时限，各地根据实际情况，会有不同的差异。各个程序的办理时间，绝大部分都少于15天，一般在7天内。所需要的费用，由于相当部分属于地方收费，所以就不再明细列表，更何况相对于房地产开发所获得的利润，行政审批费用可以忽略不计。