东莞自建房装修贷款，建行装修贷款申请需要条件

1，建行装修贷款申请需要条件

不同城市的建行，装修贷申请条件、额度、费率等都不太一样。下面我以东莞建行装修贷为例讲。一、申请要求1、申请年龄：18-70岁；2、个人户籍：中国公民；3、房产关系：本人、配偶或直系亲属名下房产；4、征信要求：当前无逾期；5、收入情况：购买社保或稳定的收入来源。二、申请资料办理的时候需要准备相关资料申请，毛坯房跟精装房所要求的资料有一点不同的，我们需要把它区分开来：1、毛坯房申请资料①身份证；②房产证/购房合同+查档；或者是按揭合同；③财力证明（现场通过粤省事查询社保、公积金等）；④若为全款房/买断房再抵押客户，则需提供购房发票；2、精装房申请资料①身份证②申请时需提供载有房屋收楼时间的相关证明材料（包括但不限于交房（收楼）通知书或公告、购房合同、购房发票、最早一期的物业管理费缴费通知书（或发票等缴费凭证）、住宅质量保证书或住宅使用说明书、自建房水电报装单证(两年内)等），要求房屋交付在两年内。③房产证+查档/购房合同/按揭合同④房贷还款流水/房贷对账单/购房发票⑤财力证明⑥若为全款房/买断房再抵押客户，则需提供房产证+查档/购房合同/购房发票三、审批流程及放款①审批时效：一般1-3个工作日②审批放款：毛坯、精装房的放款方式也是不一样的，可以往下看③毛坯房：分两批，第一部分在水电完工后放款，剩余50%在泥木完工后再放④精装房：审批通过一次性全额放款（例如你申请通过50万，通过后全额放50万到你账上）四、产品额度、利息①额度:毛坯房最高100万、精装房最高50万②月利息：0.26%

建行装修贷款申请需要条件

2，东莞买的住房公积金可以用来贷款老家自建房装修或进行自建房吗

付费内容限时免费查看回答不一定。用于贷款的自建房，不仅要有房产证，还需要有土地使用证。只有双证齐全，银行才会放贷给借款人。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。提问自己没有房子，可以取出来用作盖房子用吧？不是贷款，只是取在卡里的住房公积金的钱回答要有房产证，还需要有土地使用证。需要有这两个证哦国务院住房公积金管理条例规定：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。但要咨询当地住房公积金管理中心需要什么手续。提问但是我都还没有建怎么可能有房产证呢？是不是有土地使用证就可以了？回答这个需要问一下当地住房公积金管理中心看看需要什么手续农村自建房可以提取公积金，但是一定要确定农村建房的宅基地是在本人或是配偶名下的，如果要提取公积金，你就需要提供相关资料，比如农村建房的规划许可证、房管部门宅基地批复或是建房的相关文件、购买建材以及其他建房施工所用费用的发票。还要将身份证交给单位公积金的办理人员，由相关单位人员到管理部门申请公积金即可。申请公积金贷款的条件1、建立住房公积金制度已满一年以上，月连续缴交住房公积金满半年以上；经济收入稳定、无不良信用、有能力偿还贷款本息；有合法的住房合同以及有相关部门的批准证明文件。2、能够支付建造、翻建以及大修房所需费用的首期付款；在使用公积金贷款的时候，需要有抵押物，比如已经取得产权的房产证等，而且还需要有连带或者是阶段性的担保。申请住房公积金需要的资料1、如果是购买自住房，则需要个人申请、单位证明、购房合同以及发票。2、如果是自建自住房，则需要个人申请、单位证明建房审批手续。申请住房公积金贷款步骤1、初审：有相关工作人员对申请人所提交材料进行初步审查，其中包括贷款额度、贷款期限。初审合格后将会持有通知单。2、评估：申请人将通知单拿到评估机构进行评估。（对其所购买的房屋价值进行评估）3、审核：申请人持通知单与评估报告到中心贷款审核。4、办理手续：申请人持通知单按照所选方式进行担保手续。5、签订合同。6、签订贷款协议。7、提出贷款申请，交由住房资金管理中心进行审核、审批。8、审批同意后，签订委托贷款合同。9、办理借款手续。这个是大致的流程您可以看下更多6条 

东莞买的住房公积金可以用来贷款老家自建房装修或进行自建房吗

3，装修贷款申请需要条件

装修贷申请要求如下：1、年龄要求申请装修贷款，通常年龄不能小于25岁，不能大于65岁。关于年龄的要求，主要还是考虑到申请人支付能力的问题。年龄太小或太大，收入都不稳定，银行贷款出去收不回来的风险增加。很多银行都有年龄的限制，不过有些银行对年龄的要求稍微小一点，比如18岁以上，或者年龄大一点，限制到70岁，范围会放得更宽一些。2、征信要求一年内不能出现贷款或信用卡逾期超过6次，不能连续出现3个月逾期；征信查询次数，自然年（1月1日-12月31日为一个自然年）半年内不能超过6次。比如，你12月要申请装修贷款，银行就查你6-12月份的征信查询次数。如果这段时间已经查询超过6次，你可以第二年1月再申请装修贷款。3、负债要求负债比不能过高，通常大于70%的负债，申请被拒的可能性就会比较大。而且每月的还款额不能超过工资的50%。关于负债的要求，不同银行要求会有一些差异，有些银行要求负债比不能超过80%。有一个简单粗暴的方式可以判断个人负债率，即个人负债占月收入的比例，举个例子，网友小华的月收入是1万元，信用卡账单3000元，每个月房贷需还款3000元，则小明的负债率为60%。4、收入要求能提供跟申贷额度相匹配的收入证明，这些都可以证明收入：社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明。社保缴费年限越久越好，并且要确保申请装修贷款时，社保是在续费状态。同样，公积金也是缴费年限越久越好，且余额越高越好。银行代发工资证明和银行流水，不要以为是同一样东西，其实并不是，银行代发工资证明可以找公司财务帮忙开，也可以登录网上银行自己打印，或者到银行柜台打印。银行流水不要以为是你收入和支出的账单信息，实际上，银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。申请装修贷款，银行主要看你银行账户的结息。说白了，就是看你银行有多少存款。需提供材料：1、毛坯房：①身份证②房产证/购房合同+查档，或按揭合同③社保、公积金、工资流水。2、精装房：①身份证；②房产证+查档/购房合同/按揭合同；③房贷还款流水/房贷对账单/购房发票；④社保、公积金、工资流水。常见被拒原因：1、征信报告查询次数过多银行要求，申请装修贷款的客户，自然年（1月1日至12月31日为一个自然年）半年内征信查询次数不能超过6次，一个月内不能超过4次。比如，现在是12月，你向银行申请装修贷款，银行就会看你7-12月征信报告被查询的次数有没有超过标准，如果超过标准，你需要1月份才能申请装修贷款。那时银行就会看1-6月征信报告被查询的次数。2、网贷未还银行发现你有小额贷款（网贷）的借款记录，并且借的平台还比较多，总额度还特别大。银行会考虑你是不是在拆东墙补西墙，还款能力较差，就会直接拒绝你的装修贷款申请。3、信用卡逾期银行要求申请装修贷款的客户，一年内逾期不能超过6次，不能连续3个月出现逾期。信用卡逾期会直接上征信报告，银行接到你的贷款申请时会查询你的征信报告，发现逾期次数已超出标准，会拒绝你的贷款申请。4、负债过高银行在审批你的贷款申请时，会查询你的负债情况，如果你有房贷、车贷，并且信用卡也刷了不少钱。再结合你的收入情况，发现你不具备还款能力，银行也会拒绝你的贷款申请。5、征信黑户贷款或信用卡逾期时间较长，银行已经通过各种方法催债。最后评估你已没有还款能力，协商免息还本金，并且延后了还款日期。这种情况，你已经成为了征信黑户。五年内不能在银行申请到贷款，五年后，征信黑户被解除，才有可能从银行申请到装修贷款。6、有经济纠纷银行在审核你的装修贷款时，发现你有经济纠纷待法院审判。或者有较大额度资金来源不明，已对你银行的所有资金进行管控。这种情况，你的装修贷款会被拒。7、局部装修被拒银行要求局部装修而申请装修贷款的房产，卫生间和厨房必须要有一个地方全部打掉。有一些只打掉了厨房的地板，有些人只打掉了卫生间的马桶，有些人只打掉了卫生间的洗手台，有些人只打掉了厨房的灶台。银行工作人员上门取证，发现不符合要求，反馈给银行，审批就会被拒。8、精装房被拒有些人已经购买了家具、家电，也已经住进新房。但不满意现在的家具、家电，想申请装修贷款，重新买一批家具、家电。放款前，银行工作人员发现家具、家电已进场，不符合申请要求，反馈给银行，银行就会拒绝你的贷款申请。9、公寓被拒并不是所有银行都支持公寓申请装修贷款，就算是同一家银行，也是个别地区支持。某些银行就算支持公寓申请装修贷款，也有前提，比如东莞建行，必须要住宅性质的公寓才能申请装修贷款。

装修贷款申请需要条件