东莞房价走势近3年，东莞未来一二年内的房价如何走势呀看不懂

来源：整理时间：2022-12-07 13:30:03 编辑：东莞生活手机版

本文目录一览

1，东莞未来一二年内的房价如何走势呀看不懂
2，东莞的房价未来几年还会再涨吗
3，东莞买房多少一个平方
4，现在东莞大岭山的二手房市场怎么样
5，东莞镇区最近的楼市房价的走势是怎么样的
6，东莞樟木头这个地方怎么样啊现在那里的人还多不多啊最主要是那
7，东莞房价降了242元平方米

1，东莞未来一二年内的房价如何走势呀看不懂

稳步上升、理性上升！

东莞未来一二年内的房价如何走势呀看不懂

2，东莞的房价未来几年还会再涨吗

涨是必然趋势，政府政策是限制房价过快增长，政府不是不让房价涨，只是不要涨的太快就可以了

东莞的房价未来几年还会再涨吗

3，东莞买房多少一个平方

东莞的房价一般都是几千一平方吧，大概七八千的样子，看你要在哪里买了。如果是中心那上万的都有的吧。如果我的回答有幸能够帮助到你，希望楼主可以采纳我的回答

小的30多到50左右，中间的70多80多，一般的120左右，大的160多200的都有，首付三成！

东莞买房多少一个平方

4，现在东莞大岭山的二手房市场怎么样

目前东莞大岭山二手房市场比较活跃，主要是以下3个楼盘：凯东新城、金地格林上院、沁林山庄。大岭山靠近东莞市区，临近松山湖，考深圳，这些都是优势。二手房市场，总体上取决于当前中国楼市大环境。目前楼市调控政策史上最严厉，但到今天楼市依然未见降价，最主要因素是需求依然旺盛、通货膨胀居高不下、负利率等因素。个别大城市限购令下，成交量已有持续多月下降趋势，但楼价未见松动。东莞还未实施限购，目前楼市成交依然稳健，二手楼市未见下跌迹象。如果楼市调控依旧，北上广成交量持续下跌多达5-6个月，东莞实行限购，预计二手楼量跌价跌很可能出现，否则东莞（包括大岭山）二手房难降价。

5，东莞镇区最近的楼市房价的走势是怎么样的

今年楼市或量稳价升业界比较一致的看法是，平稳增长，成交量大约提升20，均价也会适度上涨。东莞万信地产市场研究部经理胡润东称，今年楼市会面临如下几个特点:量升价稳，房价整体稳中有升，但成交均价分化明显；市场供需区域分化明显，二三线镇区供需趋旺；高端物业、商用物业成交持续看好；普通洋房物业成交反弹明显；刚性自住需求仍占主导，改善及投资需求重新活跃；深圳投资客持续进入东莞市场；二手房市场交投持续活跃，二手房中介门店明显增多；土地市场供需持续大幅放量，二三线镇区土地市愁跃。东莞万信地产发展研究部经理胡润东说:"东莞楼市长期降平稳这一特性将决定2011年朝着平稳发展，成交量将稳中有升。不过由于2011年东莞尤其是市区高端住宅开发量较大，而普通住宅开发量有限，这一局面将可能抑制刚性需求。同时，政策存在较大变数，2011年楼市走势最终看政策走势。" 同时万信房地产公司饶井总裁预计，今年成交量会增加20%，同时因为供应结构改变，房价会上涨，涨幅在10左右。今年的东莞镇区的房地产还是很适合投资和置业东莞万信地产房地产专业知识解答热线！

6，东莞樟木头这个地方怎么样啊现在那里的人还多不多啊最主要是那

我在樟木头呆了有几年了，就我个人的看法随便说说，供你参考。 1 东莞樟木头这个地方怎么样：樟木头镇以房地产闻名，有“小香港”之称，交通便利，距深圳机场自驾车约45分钟，距东莞火车站车程约15分钟，坐火车到深圳18分钟，坐火车到广州约45分钟，且跨镇及镇内公交非常便利。就我个人的感觉，樟木头至少近3年是处走下坡路状态，环境卫生不如从前，看起来一个字“脏”；（因我常去很多大城市，所以有此感，不一定说的准确，看个人） 2 那里的人还多不多：近两年人流量明显减少，据说可能的原因：港币与人民币的汇率及香港政府对在大陆购房者的相关政策使很多香港人撤退；周边镇区如常平，清溪，塘厦的后来居上吸引了人员流失；樟木头工厂少，消费高。（比较明显的是，前两年在市区常常找不到停车位，现在容易些） 3 那边的房价现在大概是多少：均价大约3500平方米左右。具体每个小区有所不同。比较好的几个小区：绿荫豪庭御景花园帝豪花园碧河花园帝雍园香樟绿洲等（以上说的均价最前面的那个小区除外，即个小区超贵，且面积很拥挤，后面几个可以考虑选择） 4 二手房的房价还真的不是很清楚，以上提到的几个小区估计也便宜不到哪去。（个人建议房子太旧还是不要考虑，毕竟购房是一个重要选择，至少要住着舒服）以上希望回复能对你的选择有所帮助。

7，东莞房价降了242元平方米

东莞房价降了，每平方米下降了242元，但是仍然超过警戒线。昨日，东莞市统计局发布《8月份东莞市新建商品住宅网上签约销售情况》。数据显示，8月份，全市新建商品住宅网上签约销售3800套，销售面积42.84万平方米，销售均价为8344元/平方米。对比7月份8586元/平方米的均价，东莞房价已经下降了242元/平方米。 3800套，这也是自今年5月份东莞市统计局发布新建商品住宅网上签约销售情况以来，历次月销售套数的最低值。按照统计局的数据看，8月东莞新建商品住宅出现了量价齐跌，但是8344元/平方米这个价格，仍然超出了8.5%年度控制目标下的8253元/平方米。是否限购9月数据很重要房屋市场“金九银十”的到来，让房价控制压力增大。中秋节前，东莞市住房和城乡建设局（以下简称“住建局”）约谈了部分开发商，就东莞房价连续两个月冲破8253元/平方米的年度房价警戒线发出“警告”。 “东莞七八两个月单月成交均超过年度控制目标，使东莞房价调控面临很大压力。假如9月份东莞房价还是保持上涨势头，只要突破年度控制目标线，东莞限购可能性大增。”住建局相关负责人接受记者采访时表示，控制房价的压力很大。该负责人说，中秋节前召开的座谈会，向大家通报东莞目前房价的走势，其实也是向房企提供限购预警，不排除限购措施。对于连续两个月超过“警戒线”，该负责人称，还是希望行业内部自行调整，使得限购压力没有那么大，限购措施没有出台，不会行政干预楼价，只是通告目前形势给开发商，让开发商认清楚目前行业形势。镇街、高价楼盘都有可能限购在中秋节前住建局和开发商召开的座谈会上，透露出可能将对部分高价楼盘限购，之前也有放出对部分高价镇街限购。在本次统计局公布的8月份数据中，已有八个镇街在8253元/平方米控制目标上“游走”。那么这两种限购的可能性哪个更大呢？ “限购离不开这两种可能性，这个也是大家比较好理解的做法，最初三月份第一次放出限购传言的时候说，楼价比较高的镇街限购，现在为止不排除一些新的方案，如倾向于高价楼盘限购，但是准确做法，现在谈还为时尚早，目前没有定论。”该负责人说，现在无论是均价高的镇街限购，还是房价高的楼盘限购，会对市场和镇街影响很大，真要限购该采取怎样具体的做法，还要仔细权衡。