你说这种情况在小区物业管理中很常见。为此，上次我建议取消小区物业，减轻业主负担，现在水电气都直供到户，根本无需物业管理，卫生，安保，电梯维护等可以商业化，这些解决有个过程，也不可操之过急，至于你上面说的情况，可以向物业上级反映，也可以去政府反映，我们小区上次出现物业强停电情况，我们二十多个业主找到市政府，市上一个电话把物业头头叫来，训了一顿回去立马把问题处理了。
1、国企三供一业小区，物业拒绝执行物业管理条例，强迫收停车费、物业费业主该怎么办？
你说这种情况在小区物业管理中很常见。这些黑心物业，雁过拔毛，强加给业主很多不合理收费。为此，上次我建议取消小区物业，减轻业主负担，现在水电气都直供到户，根本无需物业管理。就是卫生，安保，电梯维护等可以商业化，由社会和市场来解决。这些解决有个过程，也不可操之过急，至于你上面说的情况，可以向物业上级反映，也可以去政府反映，我们小区上次出现物业强停电情况，我们二十多个业主找到市政府，市上一个电话把物业头头叫来，训了一顿回去立马把问题处理了。
2、老旧小区三供一通改造，是否应该成为物业涨物业费的理由？
个人感觉，这两个事情不应随意进行挂钩，这项改造的目的是，为国企甩掉包袱，就是说改造后，小区居民供水、供电、供热分别移交至社会专业单位实施管理，国有企业不再承担相关费用。改造后，居民用水、电、热、气等，是与专业单位直接建立供应合同关系，产权的界定也会清晰，上述部门在小区内的相关设施、设备、管线、地下管网，由这些部门负责其日常的维修、养护等等，这个事情与物业公司无关。
