学校起源于1958年创办的佛山师范学院和华南农学院佛山分院,其后佛山师范学院更名为佛山师范专科学校;1986年2月,在佛山师范专科学校基础上创建佛山大学,华南农学院佛山分院也先后更名为佛山兽医专科学校和佛山农牧高等专科学校。05年2月,经广东省人民政府批准,佛山职工医学院和佛山教育学院并入佛山科学技术学院。
1、你们觉得佛山的房子怎么样?佛山房价是涨还是跌呢?
佛山房子的投资价值,在全国来说,还是非常高的,但是在粤港澳大湾区的表现一般,要弱于广州、深圳、东莞。那么从未来5-10年来看,佛山房价是涨还是跌,蒋老师给出的观点是略涨!第一,住房不炒的政策高压下,房价很难爆发式增长任何城市都不例外,也许有的人会说,蒋老师,我两年前在佛山买的房子,只有1万元每平米,现在涨到了2万元每平米,你怎么解释?其实这个也属于个例,从整体来看,不管是佛山还是广州,房价还是比较稳定的,目前来看,佛山的均价维持在17000元左右,相对于广州和深圳,以及邻近的中山,佛山房价还处于珠三角的“洼地”,
房子保值,这是毫无疑问的,所以,作为刚需入手,没有问题,但是仅作为投资,蒋老师认为佛山并不是最好的选择。第二,佛山的产业升级速度慢,这是制约佛山发展最大的壁垒佛山的GDP总量,曾经一度位居全国前十,超过了武汉和成都等内地中心城市,但是随着中部崛起和西部大开发的国家战略崛起,东部沿海的制造业逐步向内地转移,佛山的产业优势在全国的影响力逐步下降,这样导致佛山整个城市的竞争力不如以前,这是目前佛山面临的最大窘境,
第二产业过于发达,其实不利于佛山整个城市的发展,2018年佛山的常住人口增量位居全国前十,这个数据,瞬间把佛山拉到了大众视野,但是蒋老师告诉大家,佛山目前应该是被高估了。佛山优势是第二产业,但是也会制约于第二产业的发展,第二产业能够吸引大量的人口,但是这种优势,佛山比起重庆、成都、武汉,就不复存在了,
我曾将把中国的城市分为四个级别:第一级别是:北京、上海、深圳这三个城市,不再依靠第二产业来发展经济,因为这三座城市,几乎聚集了中国最优秀的企业总部基地,上海是中国对外的金融窗口,北京是全国的文化、交通、政治中心,深圳是全国的科创中心,民营企业中心,这三个城市的金融交易量,占到了全国的75%,任何一个城市,都有各自领先的板块,其他城市无法超越。
第二级别:沿海先进制造业中心比如说苏州、无锡、宁波、佛山、东莞,这些城市依靠先进的制造工艺水平,工业化水平领先全国,但是这些城市的经济效率,要低于一类城市,但是比内地城市要高一些,所以,这类城市位于第二级别,第三级别:内地强省会城市,资源集中型城市比如说武汉、成都、郑州、西安、长沙、重庆等等,这类城市的优点就是资源的集中度高,城市地区的“一霸”,但是产业还处于升级状态,吸纳东部沿海城市的高端产业,优点是这里的生产成本、人工成本比沿海地,所以这类城市在最近十年时间,得到了快速的发展。
2、佛山这几年的就业前景怎么样?
想了解佛山的就业前景那请看我在人社局了解到的情况:2017年第二季度末全佛山市共有劳动力359.78万人,城镇新增就业43594人,失城镇登记失业率2.33%,在创业方面,第二季度促进创业4210人,带动就业17799人,创业担保贷款共595笔10726万元;创业孵化基地47家,进驻企业2813家,带动就业27416人。
此外,佛山市组织开展劳动力技能培训14963人,五年来,佛山地区生产总值从2011年的6580.28亿元,预计提高到2016年的8600亿元,五年跨越两个千亿元台阶,年均增长8.5%综合实力显著增强。广佛线的开通覆盖了佛山市禅城区、南海区以及广州市荔湾区、海珠区一线牵,共同步入一小时内的生活圈,俗话说:“地铁一通,黄金万两”,地铁给市民带来的不仅仅是交通便利,更多的是地铁还汇聚人流,随之而来的还有商机和财富,前景不可估量。