我觉得暴涨的原因有几个～第一，南番顺都是制造业强区，经济相对发达，吸引部分优秀的人才来这边安家落户，人口是净流入的；第二，由于广佛同城的关系，最近几年佛山大力发展轨道交通，方便人们的出行，特别是陈村，北滘在建广州7号线的延长线，楼价由9000/㎡升到23000/㎡，基本上15分钟内就可以到达广州南站，方便快捷；第三，佛山是个包容、务实的城市，让人住得舒心。
1、2020年佛山买房怎么选？
您好，很高兴为您解答在佛山购房需注意以下几点:1.首选区域选择:佛山五个区，南海区，禅城区，三水区，顺德区，高明区。其中南海，顺德两个区限购，不过现在人才引进只要文凭够也可以购买，2.交通配套:地铁算是首要，地铁的规划是一线城市最大的保障，在地铁口沿线房价没有低于二万单价了。房产的决定性因素，不是单纯看单价的走势证明我国房产市场崩盘，第一个：一定需要关注当地人口数值，人口决定经济，有经济自然会有市场，
所有人口密集的地方房价都不可能存在跌幅。第二个：关注市场企业发展，需要实体经济的支撑，高薪技术人员是根本，因为消费力决定当地市场房价高低，第三点：交通配套的地方，在广州地铁延续，地铁口项目的房价只高不低，要致富先修路，只有路通财通，有好的地铁交通才会又人员进驻。第四点：城市未来发展，广州十一个区，佛山五区，其中最大的南海区能接受单价高一点可以考虑禅桂，和千灯湖，投资大的区域可以考虑绿岛湖一代，佛山地铁二号线沿线，
2、未来5年，佛山的房价会是怎样的走势？
广州12号线！！！逗比才买禅城，佛山一半以上的房子都是卖给广州客的，所以越接近广州的越值钱也是升值最快的地区，自己查查地图，广州最富裕的就是越秀区荔湾区，其次天河区白云区，再退一步就是番禺了。换个角度，你在珠江新城上班，你会去禅城区买房子坐一个多小时地铁上班？脑缺氧的才不至于吧！广州十二号线已经开建，五年内通车无悬念，目前十二号线最接近佛山的里横路站距离佛山楼盘不到两百米，以后还有佛山8号线对接，里水轻轨今年开建，到时候从里横路站坐地铁去广州市中心不到半小时，开车不塞车的情况下去越秀区五公里！重点是佛山这边的楼价才两万多，相隔几百米的广州地区起步价三万！更别说河对面的越秀区和沙面新城！，
3、未来两年，佛山的房价还会降吗？
作为佛山本地人，我是看着佛山房价从2014开始暴涨一倍，特别是顺德的陈村、北滘，大良。我觉得暴涨的原因有几个～第一，南番顺都是制造业强区，经济相对发达，吸引部分优秀的人才来这边安家落户，人口是净流入的；第二，由于广佛同城的关系，最近几年佛山大力发展轨道交通，方便人们的出行，特别是陈村，北滘在建广州7号线的延长线，楼价由9000/㎡升到23000/㎡，基本上15分钟内就可以到达广州南站，方便快捷；第三，佛山是个包容、务实的城市，让人住得舒心，
4、佛山的房价，未来会上涨吗？
今天是2022年4月28号，就在最近彻底丢弃遮遮掩掩开启全面放开限购政策，被政策强按压了三年的房地产市场将会迎来转折。说佛山房价之前，我想说一下上海这种超规模特大型城市，上海在这次疫情突发的情况下暴露出许多特大城市的弊病，在将来必然会政策性控制其城市规模，有效划分部分资源向周边二线城市转移，如果判断无误将利好二线城市，
佛山，作为临近广州的二线城市，其实随着城市发展，其广佛边界线早已融合，而佛山房价却十分亲民，五区各市区一手房均价2万元不到，像南海千灯湖片区等部分核心区价格略高，比较全国而言，价格相对便宜。尤其是西樵高明片区，特别是高明新房平均价格最低5千一平，实属价格洼地，近期规划有机场地铁等交通枢纽，发展潜力巨大。
