宁德未来房价需求如何，福建宁德市房价会降价吗

1，福建宁德市房价会降价吗

会的

福建宁德市房价会降价吗

2，福建宁德房价是多少

大概40W 一套 1百平方的

一万五左右,望采纳,谢谢

福建宁德房价是多少

3，现在打算在宁德买房了大家来说说房价会跌吗难以做决定

估计要下滑！买吧不要太多！

房价只涨不跌

一二线应该可以吧。三线就等等

不久就会跌了

不会大跌J买吧.早买早好再看看别人怎么说的。

现在打算在宁德买房了大家来说说房价会跌吗难以做决定

4，请问下福建宁德的房价多少

虽然很多房子是空着的，但作为投资，宁德大部分房子都还是被抢订一空了，目前剩下的也多为120平方以上的户型。东侨附近的新房目前售价都为5千以上，靠近体育场和高速路旁边的新楼盘，目前的均价也都为4800以上，年初到现在宁德房价是翻了一倍，真可怕。明年这个势头大概是会保持，要跌没那么快吧。

5，宁德市屏南县房价多少

现在房价大概4000多接近5000左右

4000 /平方米

宁德的房价大概为8500每平米，屏南为5500每平米。

基本将没有下降，国家的政策是控制的暴涨住房价格，现在的霞浦房子价格开始点低的，所以它是不可能下降的，与人民群众的生活水平提高，更多的钱在手，加上温州炒房团。而且现在很多城市和农村的人来到霞浦，因此，购房者的刚性需求仍然存在。相反，如果下降的速度，然后国民经济的水平向后（炒价格例外）。国家的政策是非常明确的，稳定的价格，一点一点，慢慢上升。

6，09年宁德房价将会如何变化

个人感觉，明年上半年继续走低，明年下半年开始回升。

目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”最低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是最差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。 “均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的最高价与最低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准：是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层在6-8层，户型位置多为东、西向；一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%，高层是在15%-20%之间。

7，福建宁德09房价走势如何呀爱问知识人

省建设厅发布1－5月全省房地产运行报告市区5月份商品房价格达3340元，比去年同期上涨39.87％本报福州讯（记者张臖）省建设厅昨天发布了1－5月份福建省房地产市场运行形势统计报告。根据统计的数据，1－5月全省房地产业投资增幅开始回升，房价增幅趋缓，市场运行总体平稳。不过，我市商品房价格比去年同期上涨了近4成，达到39.87％，商品房价格增幅较高，是全省房价上涨最快的城市。据合同报备数据统计，闽南地区的商品房价格涨幅明显较高，其中，泉州、漳州市区房价上涨偏快，分别比增39.87％和26.8％，其中，泉州市区5月份商品房价格维持在每平方米3340元上下。不过，5月份两地的商品房价格水平与1－4月房价比基本持平。福州市区5月商品房交易价每平方米3504元，比增11.6％，其中住宅交易均价3146元，比增9.65％，增幅与上年及一季度持平；厦门市区商品房交易价每平方米4821元，比增15％，与1－4月份增幅比回落1个百分点；莆田、三明、南平、龙岩、宁德市区商品房价格每平方米1780元－2180元，增幅低于12％，其中龙岩市区房价增幅4.38％。据了解，福建省市场并没有出现“抛盘”、“跌价”现象，房价比较稳定，居民对房价走势的心理预期也较理性。另据了解，5月份全省完成投资162.5亿元（外资48亿元，占29.5％），比增16.8％，比前4个月回升1.8个百分点，与同期固定资产投资增幅基本持平；商品房销售面积422万平方米，比竣工面积多25万平方米，其增幅42.5％，比竣工面积增幅大20.9％；商品房预售面积697万平方米，比增61.3％。5月份，全省84％的楼盘销售情况与4月份基本持平，降幅不大。

怎么说都贵了啊，市场经济的发展推动物质紧缺，价就搞了啊

宁德的房价近几年不会有大的变化，基本一样，但是现在海西狂发展中，铁路一建，和各地交通都方便了，动车去福州只要半小时了...台湾渐渐的和我们交流也多了，未来的发展形势还是很乐观的，但肯定没这么快，这都是挺遥远的事了，等发展起来，房价绝对涨，你说是吧

年底买房，不管长还是降，估计宁德是涨不起来了，宁德房子没有投资潜力，市民工资人均1000多点，如果到了2500，我觉得是不是在宁德是高工资了？因此只有炒房的才买的起宁德的房子，现在宁德拿工资的，几个买的起？？结论：宁德近期房价在调整，不会大幅度涨，跌的话估计也不会大幅度跌，估计小幅度跌是有的。最讨厌房价一跌，就要救市的地产商的丑恶嘴脸，想当初，涨的时候，数钱累的时候，怎么不说要让政府来压压房价。不确定因素：房地产商自身的资金链问题；宁德通火车后对房地产又一轮刺激作用，是涨、是跌，明年6月就可以看清楚。