看看，对面香港的对豪宅的定义，什么叫千尺豪宅，也就是在香港只要拥有1000英尺即90平方米的房产就是豪宅了。深圳的144平方米显然是高了，应该在120平方米以上就可以被定性为豪宅还差不多，尽管短期豪宅税的取消，会使房价上涨，但从长远来看，深圳房价还是会有所下跌的。
1、深圳调整豪宅税，144平米以下不算豪宅，大家怎么看？
深圳毗邻香港，而且去年的GDP还超过了香港，更要做全球的科技创新之城，房价自然也是高不可攀，每平方米高的8～10万的不在少数，可如今要把144平米以下的归到了普通房产中，不需要征收豪宅税。这对144平米以上才征收豪宅税！早在2015年9月，深圳公布了《关于深圳市2015年享受优惠政策普通住房价格标准的通告》规定，需满足三个条件：（1）容积率小于1.0；（2）套内面积小于120平米或建筑面积144平米以下；（3）成交价低于（不同区域200～490万），
可深圳有多少100多平米的房产会小于500万，自然也就被纳入豪宅的范畴，需多交5%的税金。而今干净利落一刀切，144平米以下皆可以定性为非豪宅，采用一刀切的方法道也无可厚非，否则市场价格的数字上就是可以做很多的擦边球。只是144万以上才是豪宅，那么按照深圳房价8万计算，那不就要达到了1000万财富以上（以不考虑按揭）才能算富人了，
根据胡润的财富数据，我们家庭财富达到1000万以上数量为201万，其中内地才160万家庭。这样也是否可以定位在深圳房产不倒1000万的不算富人了呢？看看，对面香港的对豪宅的定义，什么叫千尺豪宅，也就是在香港只要拥有1000英尺即90平方米的房产就是豪宅了，深圳的144平方米显然是高了，应该在120平方米以上就可以被定性为豪宅还差不多。
2、深圳豪宅税会影响到房价吗？
购房者本以为取消豪宅税，自己可以少交不少税收，可是卖房者这个时候早就打好了算盘，这个豪宅税，购房者不用再交给政府了，但却要变相交给卖房者。豪宅税取消的消息出来后，很多楼盘纷纷上调了房价，总价普遍上调了20万元左右，这个上调的价格估计比豪宅税还多，所以最终刚需购房，并没有因为取消豪宅税而降低购房成本，相反购房成本可能反而增加了不少。
所以豪宅税的取消确实会让房价有所上涨，政府取消豪宅税，本意是想盘活成立低迷的深圳楼市，可是谁知，卖房者却变本加厉的增加了购房者的购房成本，一下让市场变得更加低迷，这种做法是很不可取的。尽管短期豪宅税的取消，会使房价上涨，但从长远来看，深圳房价还是会有所下跌的，这个好比黄金从今年年初涨到8月份，然后8月到11月横盘震荡了3个多月。
3、深圳“豪宅税”新标出炉，普通住房标准调整，住建局：利于刚需家庭享税收优惠，不影响目前房地产调控政策，你怎么看？
首先，这个政策是利好二手住宅的，业主的心态会有所改变，二手住宅的挂牌价会有调整。尤其是罗湖、福田、南山及龙华这类原豪宅线偏低的区域，面积偏大的，却又没有达到144平“红线”的那些户型，这是减税最多的区域，其次，可以预见的，一波改善型需求会加速入场。房子的成交周期缩短，当然，对于买家而言，虽然成交价上涨之后，可能买房的总成本没太多变化，但之前的税费无法贷款，现在涨价的部分，至少可以贷款了，
初始购房成本还是会减负的。从二手成交的量价来看，9月，被先行示范区这个“大饼”砸中的深圳楼市，成功带了一波流量，10月份深圳没有太多利好，量价稍微差一点，但也比8月份要好，深圳作为连接香港的桥梁，对境外人才更加友好，是港澳客最喜欢的购房地点之一但是，这一波新增的购房需求是长线的，更多是向香港释放出善意的信号，未必能够短期内带热楼市。
