买新房还是买二手房取决于一下几个方面1、资金（资金多了，二环内新房也是有的，价格可能高点，但是，绿化可能没有远小区好）2、着急住不了（新房现在差不多都是期房，需要等，二手房不用等太久）3、商贷还是公积金贷款（公积金贷款利率低，但要求多，新房可以贷30年，二手房最多20年）4、离上班远近5、小区环境（新小区环境一般比较好，）。
1、刚需族在郑州买二手房好还是期房好呢？为什么？
现在国家已经出台政策禁止出售期房。至于二手房也存在各种各样的不好，个人建议是，你要很着急买房，可以入手二手房，期间可以多转转看看位置好，交通出行方便的小区。如果不是特别着急，个人建议明年年初以后再买房，那时候会是房价低点根据自己的需要看待这个问题，二手房就是现房，买完装修即住，期房可能需要等待一段时间才可以交房，在装修，入住！希望可以帮助到您！期房要找大开发商，质量保证，二手房选择就多了，最好是现房销售的，
2、大家好我在郑州，想买房，不知道买新房还是二手房好，求大家支招？
3、现在郑州二手房可以入手吗？
郑州社区来回答您的问题！1.二手房有着快速入住，通常位置好等特点，受到一部分人的青睐！2.二手房就目前来说，郑州房贷利率有下降趋势，有些已经暗降，随着美联储加息，近年来国家也面临挑战！3.如果资金充足，时间充裕，需要时间去多看房，看个五十一百套房子，看不够是看不到房子的真实存在！4.二手房现在可以入手，未来房贷不会太容易，申请周期也会拉长，尽量选择位置好，学区房，地铁房，一方面抗跌，一方面未来好出手，因为谁都不能保证在一个房子里住上一辈子！5.选择技巧，除了准备新手机号，在各大中介登记需求外，也要积极查找资料，根据自身条件和需求划定大致区域，做到有的放矢，提高效率！6.记住，没有完美的房子，只有适合自己的，遵从自己内心的才是最好的！7.除了征求已买房子的亲戚朋友外，不要询问过多，以免影响自己判断！8.二手房买卖流程要严格按合同约定来操作，不妥协，遇到问题及时协调解决，快的话三个月就会入住！9.郑州目前价格横盘，可以入手，不要奢望大跌，谁都不能保证在最低点入手，合适自己就下手吧！早买早住，因为认识还有更多的事情需要来完成，不纠结，稳，准，狠方能达到目的！码字不易。
