位于伍家岗区中心的中建宜昌之星和位于西陵区中心的天玺，两大楼盘虽属区域不同，但同为该区域的中心楼盘，这两个项目PK，相当于楼市的“央企大鳄”PK“闽系蛟龙”，接着往下看吧。一直以来，关于未来宜昌的中心区域之争也是争议不断，到底哪个区才是未来的中心。
1、宜昌的房子还建议买么？
谢谢您邀请我回答以下问题。个人认为:如果您是以自住为目的，我觉得您随时可以出手了，相对16年以后宜昌房价的最高峰值，宜昌房价普降了20%左右，况且自住不以赚钱为目的，只要您的工资水平把还贷控制在合理区间还贷没压力，涨了高兴，纸面财富会大点，跌了也高兴，意味着生活水平会变高，如果您是以投资为目的的，那么您就要做好亏损的心理准备，调整好心态。
因为宜昌人均月收入才3000元左右，8000元以上的房价老百姓供的还是比较吃力的，宜昌区域，好的公司与企业，曲指可数，没有什么就业的支撑;生活水平相对较高;同时，宜昌处旅游型城市，流动性人较多，对本地人口的吸引力相对较弱，在房产数量供大于求的大背景下，今后会面临一个变现难的问题。同时，个人认为随着地方财政难题的变大，推出房产税只是个时间问题，考虑到资金成本与通货膨胀的因素，届时持有多余房产就是一个贬值的买卖，
2、宜昌未来中心在哪里？在哪里买房最有潜力？
近几年，宜昌大城建全面铺开，正在加速实现“大城梦”！BRT建成运行让“轨交时代”提上日程；火车东站建成运营6年有余；全城范围内规划修建12座长江大桥；峡州大道、点军大道、江南大道、西陵二路快速路建设正酣；旧城征拆打造宜昌版“宽窄巷子”发展大家都有目共睹，各种配套都很成熟，一座座高楼“拔地而起”。
一直以来，关于未来宜昌的中心区域之争也是争议不断，到底哪个区才是未来的中心？位于伍家岗区中心的中建宜昌之星和位于西陵区中心的天玺，两大楼盘虽属区域不同，但同为该区域的中心楼盘，这两个项目PK，相当于楼市的“央企大鳄”PK“闽系蛟龙”，接着往下看吧！详细信息PK1、地段交通PK从大区域来看，两个项目都是该区域的中心地段，
中建·宜昌之星所在的沿江大道与白沙路交汇处是规划在建的中央商务区，而天玺所在的体育场路与西陵二路交汇处，不仅是西陵区的中心地段，更是被香港风水大师麦玲玲誉为宜昌“龙脉”的地方。宜昌之星有16条公交线路，1路、2路、5路、9路、19路、21路、21-1路、32路、37路、38路、101路、102路、103路、105路、106路、107路，再加上项目后面东山大道的BRT线路，完全是宜昌公交的集散地，
而驾车一族更加方便，沿着沿江大道行驶即可到达，而8月8日上午传来最新利好消息，宜昌中央商务区项目施工的沿江大道车行下穿通道完成最后一仓顶板混凝土浇筑，实现通道结构全线贯通，建成后，与规划建设的一公里长的滨江景观带实现无缝对接。而位于体育场路的天玺交通也非常便利，可搭乘7路、19路、21路、40路公交到华祥商业中心站下车，
7月初夜明珠高架桥的通车，也解决了东山大道通往体育场路的道路问题，不管是驱车前往天玺还是公交路线，都更加便捷。2、配套PK中央商务区，从来不缺配套，而且是各种高大上的配套，沿江的滨江商务区沿线规划建设了购物、特色商街、社区底商等多种形态的商业物业，集品牌购物、时尚休闲、餐饮娱乐、运动健身等多种商业功能于一体。
而宜昌之星除了规划中央商务区的规划之外，本身地处商务区与伍家岗老城区的交界处，仍然可以沿用伍家岗的其他生活配套，各种菜场、超市、餐饮、学校、医院一应俱全，天玺的CAZ乐活城是配套上的一大亮点，在这里，有商业风情街街，包含生活休闲、购物、美食、观影以及大型的游乐场等项目，在这里，完美的一天得到最好的体现，白天逛红星美凯龙、麦德龙超市，下午去风情街盘品味下午茶又或是在水世界畅玩，晚上去龙虾城大吃一顿，夜深了还有MUSE酒吧助兴。
