商业住房贷款，住房商业贷款

本文目录一览

1，住房商业贷款
2，中行个人商业住房贷款的条件是什么
3，房屋商业贷款怎么贷款
4，商业住房贷款条件是什么
5，银行商业贷款需要什么条件

1，住房商业贷款

首先：借款人需要携带相关资料向商业银行提出贷款申请。申请资料一般包括：身份证明，收入证明，资信证明等等。其次：商业银行确定借款人所携带的资料齐全，并且符合要求，受理借款人的贷款申请，对借款人提供的相关资料进行审查。再次：商业银行根据自主建立的审贷分离、分级审批的贷款管理制度，审查贷款条件，决定是否提供贷款。然后：商业银行审批合格后，由商业银行与借款人签订借款合同。最后：借款人按照借款合同约定使用贷款，按期还本付息。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。

住房商业贷款

2，中行个人商业住房贷款的条件是什么

中行个人商业住房贷款借款人须同时具备以下条件：1、在中国境内具有常驻户口或有效居留身份。2、收入稳定，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买商业用房的合同或协议。4、必须支付不低于所购商业用房全部价款50%的购房首付款（商住两用房购房首付款比例不得低于45%），并在中行开立结算账户，若相关法律、法规、监管规定或国家政策对个人商业用房首付款支付比例有所变化，则从其规定。5、提供贷款人认可的有效担保。6、法律、法规、监管规定和贷款人规定的其他条件。7、原则上借款人需在合同签订前向贷款人认可的保险公司为抵押物办理房屋保险。保险期不得短于借款期限，投保金额不得少于抵押物的价值，投保人应将保险单项下因保险事件发生而对保险人享有的保险金权益转让给贷款人。保险单不得有任何有损贷款人的权益的限制条件。抵押期内，保险单正本交贷款人执管。投保人按合同约定不得以任何理由中断或撤销保险。因个别地区业务存在差异，详细信息请您咨询中行受理网点或者中行客服热线95566转人工服务。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

中行个人商业住房贷款的条件是什么

3，房屋商业贷款怎么贷款

房屋商业贷款流程：1、选择贷款银行：申请商业贷款之前，首先选择合适自已的银行。2、申请贷款：向银行提出贷款申请了并提交贷款资料。3、房产评估：银行指定评估机构对房屋进行评估，评估机构实地评估后出具评估报告。4、银行审批：银行工作人员对贷款资料进行审核，核实资料的真实性。贷款推荐摩尔龙，受众群体为25-55岁以上对大额贷款有需求的群体，非在线放款群体，如：花呗，度小满等小额贷款的群体。产品选择多，满足多样化需求。办理商业贷款需要注意购买保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。签订《住房抵押贷款合同》。经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。想要了解更多关于贷款的相关信息，推荐咨询摩尔龙。摩尔龙旗下有中国最专业的互联网金融平台，平台覆盖全国371个城市，注册用户两百多万，每年为各类客户提供几百亿元贷款服务。摩尔龙着眼于金融核心风控技术，以AI算法为基础、数据为驱动，不断进行深度学习模型训练，为房贷、车贷、信用贷业务系统提供大数据风控支撑，为全行业各场景下的产品设计和风控提供智慧大脑及工具支撑，专业性值得选择。

房屋商业贷款怎么贷款

4，商业住房贷款条件是什么

个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民；二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。很多购房者都想通过住房商业贷款来圆自己的购房梦，但是对于申请商业住房贷款条件却知之甚少。那么申请个人商业住房贷款条件是什么呢？需要注意哪些事项呢？下面就带大家去看一看业内的相关解答。商业住房贷款条件有哪些？ 1有合法的居留身份； 2有稳定的职业和收入； 3有按期偿还贷款本息的能力； 4有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保； 5有购买住房的合同或协议； 6提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件； 7银行规定的其他商业住房贷款条件。问题：满足商业贷款条件，还需要提供哪些资料？ 1贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证(暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证)复印件。 2贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。 3贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。 4贷款人婚姻情况证明(已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证)。 5贷款人收入证明。 6房屋买卖合同原件一本。 7买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据。 8所购买房屋的产权证复印件。

5，银行商业贷款需要什么条件

银行商业贷款需要的条件包括：1、需要在银行贷款的当地，有固定的住所，名下最好有房产，有常住户口或有效居住证明、年龄在18岁以上，65周岁以下，具有完全民事行为能力的中国公民；2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3、具有良好的信用记录和还款意愿，千万不能出现逾期违约的情况；4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；6、在贷款银行开立个人结算账户；7、银行规定的其他条件。申请商业贷款需要注意事项：1、征信状况良好，购房者可登陆中国人民银行个人征信进行征信查询，但结果仅作为参考，办理贷款是以银行实际查询的结果为准；2、购房者办理商业贷款需要一系列的材料，收入证明需保证大于申请贷款月供的两倍。而流水证明建议开收入较多的银行的流水，用来佐证收入证明。3、注意贷款年限，各银行商业贷款高贷款年限为30年，如果申贷人满足长贷款年限的条件，可以任意选择贷款的年限，贷款年限可以根据自身经济实力来选择，如高收入人群可缩短贷款时间，减少利息成本；4、了解还款方式，常见的还款方式有两种，等额本息和等额本金。在选择还款方式时，购房者可根据自己对未来的收入预期，及资金处置计划来作出选择；5、注意提前还款的时间点，提前还款有一定的条件。如不满足条件，银行会可能收取一部分违约金。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。银行商业贷款的申请程序为：1、借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款；2、将有关资料交律师事务所审查；3、银行收到律师事务所出具的法律意见书，审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同；4、根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款；5、借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金，借款人可一次偿还，提前还款当期仍计收利息。不收取违约金。 00:00 / 02:4870% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明