闽侯二手房，福州市闽侯县购买二手房用公积金申请贷款报契税的时候我填了指导价3

来源：整理时间：2022-10-02 06:12:38 编辑：福州本地百手机版

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1，福州市闽侯县购买二手房用公积金申请贷款报契税的时候我填了指导价3
2，闽侯甘蔗二手房税费
3，福州闽侯县二手房首付比例多少是闽侯不是市区

1，福州市闽侯县购买二手房用公积金申请贷款报契税的时候我填了指导价3

申请公积金贷款跟契税没关系的。评估书只做参考~~就好比如你购买二手房申请的是商业贷款，交易价格是40W，但评估书帮你弄到45W。银行也能过的。

福州市闽侯县购买二手房用公积金申请贷款报契税的时候我填了指导价3

2，闽侯甘蔗二手房税费

不满2年住房，过户需要缴纳5.55%营业税，卖家如果是满五年住房，又是卖家唯一住房前提，可以免个税1%。缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。契税，如首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%如买家二套买入，90平以下契税1.5%，90平以上契税2%

闽侯甘蔗二手房税费

3，福州闽侯县二手房首付比例多少是闽侯不是市区

二手房首付比例规定如下：1、若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议走资金监管程序，首付3成。2、房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是首次购房，二手房贷款最低首付是2成，可贷款80%二手房的首付款为了资金安全着想，可以交由银行作资金监管。二手房按揭贷款，资金监管流程如下：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款；7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。

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