福州不动产，福州市不动产中心律师查房产需要什么材料

来源：整理时间：2022-10-02 03:00:15 编辑：福州本地百手机版

本文目录一览

1，福州市不动产中心律师查房产需要什么材料
2，福州不动产权证到哪里办
3，福州不动产交易加强政企合作

1，福州市不动产中心律师查房产需要什么材料

个人身份证明文件，律师执行业资格证明文件。律师事务所证明，法院受理案件的相关证明文件，房产管理部门要求的其他相关证明文件，利害关系人的代理律师申请查询不动产登记资料应当提交以下要件，申请书（明确申请查询的不动产检索信息和申请查询内容），委托人身份证明及授权委托书。

福州市不动产中心律师查房产需要什么材料

2，福州不动产权证到哪里办

法律分析：监制部门：国土资源部发放部门：不动产登记局不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。法律依据：《不动产登记暂行条例》第一条为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第四条国家实行不动产统一登记制度。

福州不动产权证到哪里办

3，福州不动产交易加强政企合作

9月9日，福州市不动产登记和交易中心透露了福州房产“带押过户”新政执行的最新进展。观点新媒体获悉，“带押过户”施行后，解押环节可后置，免赎卖房降低交易成本。《民法典》施行后，明确了房屋作为物的属性，带来了抵押权设立在“物”上而非“人”上观念的转变。“带押过户”模式的出现，让买卖双方可选择将还款解押环节置于交易登记环节之后，移开“绊脚石”使交易渠道更为畅通。《民法典》出台后，福州市不动产登记和交易中心于2021年4月启用相关的新版申请表，之后多次召集各银行座谈研讨，积极宣贯“带押过户”政策及简化相关流程、材料，呼吁更多的银行机构实际参与进来，目前已办结“带押过户”业务300余宗。未来将进一步加强政企合作力度，提供更多的便利性，让“带押过户”成为促进交易良性循环、激发市场活力的新常态。据悉，“带押过户”新模式可适用多种交易主体的需求，具体办理做法中，存在抵押的房产要上市交易并选择“带押过户”模式的，既无须垫付资金也无须先行解押，与银行沟通好后买方把房款打到特设的监管账户中，买卖双方正常办理房屋交易登记后，再将提存的房款打给卖方，卖方可在收到房款后用以还清贷款并解押。

福州不动产交易加强政企合作