看看支付宝的短期理财,三个月就到期,一眨眼又得定闹钟抢购,真是费心费力,虽说收益率挺高,不过很难满足百万级别理财需求了。武汉作为国内二线城市,房价已经达到每平米2万元左右,保险也要买,小资金撬动大保障,防止理财致贫发生,当然很多人都听不进去,认为不会发生在自己身上,可是理财致贫的例子到处都是,今年也不少。
1、在武汉刚结婚,手上有100w左右该怎么理财?
刚结婚手上就有了100万,的确家境不错,家里是养殖小龙虾的,如果有好的厨师和好的门面,当然开个小龙虾大排档好啊!产销一条龙既节省成本又保证了自家小龙虾的销路。先给你送上恭喜和祝福!100万对于许多年轻人来说是个望尘莫及的数字,你现在操心的是如何让这手上的100万保值增值,看看现在武汉的物价水平,如果自己觉得没把握做大排档,那除了买房踏实一点,你说还有什么能让这100万既保值又增值呢?买理财产品据说都是不可靠的,买股票买基金吧,十个就有九个亏。
2、在武汉夫妻名下有六套房,五间商铺,往后怎么理财?
武汉作为国内二线城市,房价已经达到每平米2万元左右,在武汉能够有六套房、五间商铺,说明事业非常成功,已经实现了财务自由。具体到如何理财,每个家庭的风险承受能力不同,就会有不同的选择,在这里本人重点从保守的角度提一点建议,由于国内房价过高,远远超出了合理区间,一二线城市房价租售比基本在2%左右,持有房产出租远不如选择理财收益更高。
除了出租回报率太低的因素,未来三五年房产税一定会落地,届时持有多套房产的成本将大大提升,从上述两方面讲,当下应该首先考虑至少出售4套住房,把位置不太好的商铺也出售两三套。总体而言住宅价格以低于市场价20%左右容易出手,商铺则难的多,毕竟过户成本太高了,如果商铺购买的早,如今租金可观,轻易不出现空置的情况,那么现在无论如何也不亏,也合适的买家先把回报率最低的商铺卖掉就可以了。
顺利的话,处理完住宅和商铺后手上至少能有一千多万资金,每月还能有至少一两万元的租金收入,如果生意顺利,那么可以继续做着,如果利润微薄,提前退休也没有问题。财务自由实现了,可以适当购买好医保或者微保这样的消费型重疾险,一个人一年只需一千多元,国内私人银行的门槛是600万元,有一千多万元存款可以选择两家私人银行,理财收益可以达到6%以上,还能享受诸多福利。
不建议P2P、期货、贵金属、外汇之类不太靠谱的理财方式,如果对股市比较熟悉,拿出两三百万元分散投资一些业绩稳定的优质股票长期持有也可以,不盲目追求高收益高回报,安安静静做个富家翁,没事五湖四海旅游散心,国外也可以常出去看看。武汉周边如果有合适的大片土地,可以圈下几百亩,建设一个庄园也不错,发展绿色农业,未来也是不错的产业,
3、100万的话,怎么做理财比较好?
首先,如果您愿意讨论理财这个话题,那就没有“暂时不用”的钱,何况是100万,这与您是否富有无关。其次,100万,是个孤立的概念,必须结合其它因素一起考虑才有价值,然后,我们应有个共识,100万,只是工具,理财,只是手段。那么,首先要明确的是,我们的目的是什么?这个问题,不同人必然会有不同的答案,从而会导向不同的解决方案,
马斯洛的五个需求层次,生理、安全、爱和归属、尊重、自我实现,纵使你只有10块钱,或者你有10个亿,想做的事也无外乎这五类。比如:我们为什么旅游?为了生理的舒适、为了对家人的爱;为什么储蓄?为了安全,特别是重大变故应急之用;为什么买保险?为了安全,为了对家人的爱和保护;为什么买基金,为了赚钱,进而获得更大的舒适感和安全感;为什么在职培训学习?为了保住工作,更好工作,进而赚更多钱,更安全,也更赢得尊重;为什么买房?这就复杂了,为了生理的舒适、为了资产的安全、为了对所在城市的归属感、为了对家人的爱、为了为了体现身份地位得到他人的羡慕或者说尊重....您可以看到,覆盖越多需求层次的理财形式越受追捧、达到更低需求层次的理财形式越难撼动、而达到越高层次的理财形式成本越高且回报越大。