行政中心区详规通过专家组评审

泉港打造现代滨海新城“名片”

　　泉港行政中心区功能分布图（泉港区规划建设局提供）

　　上个月市政府原则同意实施《泉港石化港口新城总体规划（调整）》，本月7日泉港区行政中心区控制性详细规划及城市设计通过专家组评审，泉港滨海城市新“名片”开始进入人们视野，并日渐清晰。作为泉港今年“市政建设年”活动的重头戏，2.5平方公里行政中心区全面启动建设，将拓展泉港城市发展新空间，让广大群众更好更多地共享石化基地开发建设成果，在打造“共享富区”上有更大作为。

　　功能定位

　　现代综合服务中心

　　行政中心区属于泉港城市三大集中片之一的东南城市生活组团，北起川沙路，南至沿海大通道，总规划面积2.5平方公里，是泉港最适宜人居的区域之一，将成为泉港未来城市生活居住主要地区。

　　为在更高起点、更高站位规划建设与石化基地和港城联动相配套的生态型滨海新城，泉港行政中心区功能定位为集行政、文化、商业办公、居住等多种功能于一体的现代综合服务中心，主要为泉港石化港口产业发展和居民生活提供服务，聚集人气带动发展，提升城市形象。作为泉港现代滨海城市的都市名片区，中心区发展目标是开发成为泉港公共服务的核心区、最具人气的商业文化区和生态宜居的生活区，推动泉港城市“东进、南拓、靠海”发展，更好地对接环泉州湾城市规划。

　　根据规划，该中心区主要有居住区、行政办公区、商办和金融办公区、文化娱乐区、绿地等功能区域，据预测可居住人口3.5万人，容纳2.62万人就业。

　　空间结构

　　“一带三轴三点”

　　根据泉港行政中心区控制性详细规划，整个行政中心区整体空间结构将按照“一带三轴三点”进行功能布局。

　　沿着行政中心区的中轴线形成“一带”，即中央主体功能带，由北到南分别布置行政中心、文化中心、锦绣公园、商业服务中心，围绕锦绣湖，形成南北向的景观轴线，展现出石化港口新城的磅礴气势。“三轴”即依托三条东西向的公路，形成三条功能明晰的横轴。以川沙路作为行政办公轴，依托行政中心，集中提供各种行政办公服务。以东西二路为生活服务轴，为居住区提供综合配套服务。以沿海大通道为文化休闲轴，发挥滨海景观资源优势。“三点”即市政广场、商业广场和滨海游憩广场，三个广场沿中轴分布，介于景观带和居住组团间，将具备大型集会功能，并与居住区和商务中心相配套，形成开阔的公共活动空间。

　　该中心区以沿海大通道和东西二路为主要对外交通干道。根据泉港城市总体规划“集中三片、外围两点”的组团布局结构，行政中心区与北部港口石化工业园区组团、西南部普安开发区组团和外围的涂岭和界山两个综合组团彼此车程都在半小时以内，形成良性互动。建成后行政中心区的服务范围能轻松覆盖周围组团，成为泉港区新的政治经济文化中心。

　　分期建设

　　近期市政建设为重点

　　整个行政中心区将分近、中、远三期建设，以主体市政建设做启动，激活、吸引社会资源投入开发建设，逐步建成一个配套完善、人气鼎盛的新政治经济文化中心。

　　行政中心区的近期建设主要以政府投资开发模式为主导，进行启动区相关道路、市政基础设施等配套的建设，以行政中心、文化中心、市政广场作为建设重点，通过大规模设施建设带动周边发展，并集聚人气和提升知名度。目前，文化中心的主体之一——中影万星影城已完成签约，预计6月可开工建设、年内完工。此外，市民广场已完成80%的土方工程，年内可完工。

　　行政中心区中期建设，将依托行政中心区一期的开发建设，逐步完成居住功能聚集，构建氛围浓厚的中心生活圈，形成以居住、文化功能为主导的具有完善配套设施的城市中心生活区。远期以市场化运作为主，采用功能置换方式，完成旧村改造和村民安置，进一步完善居住配套功能，同时提升商业、商务服务功能，促进第三产业升级。（肖咸强 郑伟伟 蔡江彬 张国文）