你好，首付70万，在合肥是可以买到一档学区房的。顶级学区中，有价格便宜的学区房，比如48中，38中和行知学校，置换学区房我觉得这种考虑没有问题，跟你举个例子，我本人就是置换的学区房，二线城市合肥，2013年购买郊区两室两厅的房子，当时房价在5700左右，总价不超50万，最低首付3成，月供在2200左右，后面宝宝出生，然后紧接着房价飙升，想单独再购置一套学区房已经显然无力承担，2018年合肥楼市较为平稳，置换是我唯一出路，果断出手，换了个大点的四室外加学区，首付6成，贷款80万，也就咬咬牙买了，目前原房子已交，新房装修好再通风几个月就可以入住了，说下我的考虑，原先的房子居住3-5年空间使用没有问题，但是孩子逐渐大了，房子太小居住多为不便，再者，优质的学区是现在教育资源不均衡的体现，现在不得不承认孩子的起点很重要，虽然很多人还是质疑好的学区就一定能让孩子有个好的学习成绩吗，我只能说这是概率问题，优质的学区升学率我指的的高考本科达线率高达80-90百分之，越是好的学区这个升学率越高，你可以这样考虑，10个孩子有9个能上一本，另外普通的学校达线率肯能只是一半，甚至都不到，所以作为父母我们尽量在我们力所能及的范围内给孩子提供更好的教育环境，这是我们为之努力奋斗的，另外置换学区也要考虑个人工作已经生活便利等因素，再者好的学区房多数要配合户口，个人建议在不影响家庭生活品质的前提下置换学区无可厚非，优质的学区房升值空间更大，投资自住都是非常划算的。
1、首付70万，在合肥有学区房吗？
你好，首付70万，在合肥是可以买到一档学区房的。1、学区分档参考合肥一六八中三校联招指标到校最低分数排名，48中，42中，45中，50中东，50中西，38中，行知学校，45中橡树湾，庐阳中学，琥珀中学等，顶级学区中，有价格便宜的学区房，比如48中，38中和行知学校。2、学区范围38中2、行知学校3、48中4、首付70万能买到的房子首付70万，总价230万，挑挑选选，可以买到的！，
2、本人瑶海区上班。首付5、60万，想在合肥买套学区房，有什么推荐？
不用考虑学区问题，学区房是房地产行业炒作，如你家孩子学习不行，就算进了顶级小学、顶级初中，分到普通班，也很难考上好高中，如果孩子学习成绩好，一定会有好的初中跨学区录取你，无非接送距离远点。表面上看，合肥中小学是按学区就近入学，事实上，任何一所好学校都不会拒绝优秀的学生，至少小升初是这样的，好的初中一般会在招生前组织一次秘密考试，只要你考的不错，一定会跨学区录取你，某些年头如果风声比较紧，甚至不组织考试，通过内部渠道评估其小学综合表现，直接免试录取，
