出租人租约房屋后，将转让房屋的部分产权，包括对房屋的占有、使用和收益权,第七百二十六条出租人-1/，出卖租赁物的，应当在出卖前的合理期间内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权；但房屋共有人行使优先购买权或出租人出售房屋给其近亲属,法律分析:租房屋的人叫出租人。
法律分析:租房屋的人叫出租人。出租人租约房屋后，将转让房屋的部分产权，包括对房屋的占有、使用和收益权。根据法律规定，租赁合同是将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第703条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。
出租人负有以下义务:按约定向承租人交付租赁物；在租赁期限内保持租赁物符合约定用途；履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外；并在房屋出售时，及时通知承租人。《民法典》第703条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。第七百零八条出租人租赁物应当按照约定交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定用途。第712 -0条租赁物的维修义务应当履行，但当事人另有约定的除外。第七百二十六条出租人-1/，出卖租赁物的，应当在出卖前的合理期间内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权；但房屋共有人行使优先购买权或出租人出售房屋给其近亲属。
法律分析:1、支付义务，出租人provision房屋承租方使用，保证承租方合法使用房屋，保证承租方的居住安全并对租金进行正常维护房屋。2.附随义务，包括告知、配合、照顾和保护的义务。3.瑕疵担保义务。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第703条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。第七百零八条出租人租赁物应当按照约定交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定用途。第712 -0条租赁物的维修义务应当履行，但当事人另有约定的除外。
4、法律中关于 房屋 出租人的责任的规定是怎样的房屋投资方有以下责任:1。出租人承租人应按约定交付租赁物。2.出租人租赁物的维修义务应当履行，但当事人另有约定的除外。3.在出租人-1/出售租赁物的，应当在合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权；4.出租人本合同终止时，应在合理期限之前通知承租人。《民法》第708条，出租人应当按照约定向承租人交付租赁物，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
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