重庆市物业收费管理办法等级，重庆物管费收取标准

1，重庆物管费收取标准

在住宅里开公司，物管费是双倍收取，电梯怎么收不太清楚。收太多肯定不干，和物业谈，如果过分就不缴。

由物价部门根据物业性质、规模、物管企业资质、服务范围进行审批确定！各个物业的收费标准是不一致的，一般普通住宅小区在1-1.8元每平方，高档住宅在2元-3元不等。

重庆物管费收取标准

2，重庆市小区等级与物管费对照表

房子漏水可以先向物业反映，物业肯定会给你一个说法的，假如说是物业该管的他们推脱那你就可以以这点拒交物业费的！上法院打官司你也不会输的！

你好！请问一下，重庆市巴南区。融创欧麓花园城剑桥郡的物管费两元伍角一个平方我们觉得有点偏高哦！你们是否调查过吗？希望对你有所帮助，望采纳。

请问一下，重庆市巴南区。融创欧麓花园城剑桥郡的物管费两元伍角一个平方我们觉得有点偏高哦！你们是否调查过吗？

重庆市小区等级与物管费对照表

3，重庆市物业费是按什么标准收取的

市物价局相关工作人员答复：按照相关规定，住户达到１００户以上的住宅小区，才会被纳入政府部门管理，并由物价部门制定标准来收取物业管理费；住户不足１００户的住宅小区，物业管理费一般由物业公司和小区住户自行协商制定。若协商意见未统一，物业公司擅自制定物业管理费，住户可向相关部门投诉。现在物业费标准有两种形式，一种实行市场价，即通过招投标方式选聘的物业公司，以中标价为准，具体多少，你看批复文件就可以了。另一种实行政府指导价，即由物价局根据小区情况核定一个收费标准，政府有指导价标准，你可以要求物业公司出示物价局的批复标准。如果还不清楚，你可以打当地物价局或房管局物业科的电话，咨询一下，他们会详细告诉你。物业费不是一个固定的数字,电梯要多少钱水费一吨要多少钱。是由物业根据实际情况:如物业有那些便民服务,小区的规模,小区的品质等相关因素,制定一个价格!然后申报当地物价局,物价局会来调查核实,最后确定该小区的具体物业费收费标准!物业费一般包括:保洁费,安保费,绿化养护,垃圾清运费,其它还包括物业员工工资、福利费、保险、物业人员培训费、办公费用、固定资产折旧、社区活动费用、工程维修费用等等。一般在物业管理合同中会有注明，在实际执行过程中也是以物业合同为依据。

按照相关规定，住户达到100户以上的住宅小区，才会被纳入政府部门管理，并由物价部门制定标准来收取物业管理费；住户不足100户的住宅小区，物业管理费一般由物业公司和小区住户自行协商制定。若协商意见未统一，物业公司擅自制定物业管理费，住户可向相关部门投诉。物业费一般包括:保洁费,安保费,绿化养护,垃圾清运费,其它还包括物业员工工资、福利费、保险、物业人员培训费、办公费用、固定资产折旧、社区活动费用、工程维修费用等等。一般在物业管理合同中会有注明，在实际执行过程中也是以物业合同为依据。

如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。

按物业等级 1 2 3房型别墅多层高层商业等等以物价局核准收费

重庆市物业费是按什么标准收取

重庆市物业费是按什么标准收取的

4，2016重庆市物业服务企业等级收费标准是多少

2016年重庆市交通事故赔偿标准如何计算?2016年重庆市交通事故赔偿标准中有医疗费、误工费、交通费、住宿费、残疾赔偿金、死亡赔偿金等一系列费用要进行计算。温馨提醒：交通事故（人身损害）赔偿的数据每年都有变化，小编会持续关注官方发布的数据，及时更新内容，为大家呈现最新的法律知识。本文标准适用期间：2015年5月1日至2016年4月30日根据重庆市统计局、国家统计局重庆调查总队2015年3月16日公布的《2014年重庆市国民经济和社会发展统计公报》统计数据。将重庆市2015年5月1日0时至2016年4月30日24时处理的道路交通事故损害赔偿标准及工伤与国家赔偿的相关数据公布如下：一、重庆城镇(农村)居民人均收入相关数据。 1、城镇常住居民人均可支配收入：25147元 2、农村常住居民人均纯收入(可支配收入)：9490元。二、重庆城镇(农村)居民人均消费性支出相关数据。 1、城镇常住居民人均消费性支出：18279元。 2、农村常住居民消费性支出：7983元。 (以下为2014-2015年度数据，新数据待更新) 三、重庆市城镇非私营单位职工年平均工资50006元。四、重庆市城镇私营单位职工年平均工资35666元。五、全国城镇非私营单位职工年平均工资51474。六、全国城镇私...2016年重庆市交通事故赔偿标准如何计算?2016年重庆市交通事故赔偿标准中有医疗费、误工费、交通费、住宿费、残疾赔偿金、死亡赔偿金等一系列费用要进行计算。温馨提醒：交通事故（人身损害）赔偿的数据每年都有变化，小编会持续关注官方发布的数据，及时更新内容，为大家呈现最新的法律知识。本文标准适用期间：2015年5月1日至2016年4月30日根据重庆市统计局、国家统计局重庆调查总队2015年3月16日公布的《2014年重庆市国民经济和社会发展统计公报》统计数据。将重庆市2015年5月1日0时至2016年4月30日24时处理的道路交通事故损害赔偿标准及工伤与国家赔偿的相关数据公布如下：一、重庆城镇(农村)居民人均收入相关数据。 1、城镇常住居民人均可支配收入：25147元 2、农村常住居民人均纯收入(可支配收入)：9490元。二、重庆城镇(农村)居民人均消费性支出相关数据。 1、城镇常住居民人均消费性支出：18279元。 2、农村常住居民消费性支出：7983元。 (以下为2014-2015年度数据，新数据待更新) 三、重庆市城镇非私营单位职工年平均工资50006元。四、重庆市城镇私营单位职工年平均工资35666元。五、全国城镇非私营单位职工年平均工资51474。六、全国城镇私营单位职工年平均工资32706元。七、全国城镇居民人均可支配年收入26955元。八、2014年国家赔偿侵犯公民人身自由权的赔偿标准为每日200.69元【最高法引用“城镇非私营单位在岗职工(原全国在岗职工)年平均工资52379元】以上数据取自《2014年重庆市国民经济和社会发展统计公报》(重庆市统计局、国家统计局重庆调查总队2015年3月16日公布),最终数据以《重庆市统计年鉴2014》为准。二〇一五年三月十九日重庆市交通事故等人身损害赔偿项目计算公式 1、残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度居民人均收入×伤残系数×赔偿年限 2、死亡赔偿金＝受诉法院所在地上一年度人均收入×20年 3、丧葬费=受诉法院所在地上一年度职工月平均工资×6个月 4、被扶养人生活费＝受诉法院所在地人均年消费性支出×抚养年限 5、住院伙食补助费＝当地国家机关一般工作人员出差伙食补助标准（元/天）×住院天数 6、医疗费赔偿金＝诊疗费＋医药费＋住院费＋其他 7、误工费=受害人误工收入（天/月/年）×误工时间 8、护理费＝医疗当地护工同等级别护理劳务报酬标准×护理天数 9、残疾辅助器具费＝适用普通器具的合理费用 10、交通费＝实际发生的合理费用 11、住宿费＝国家机关一般工作人员出差住宿标准×住宿时间 12、营养费＝受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定 13、直接财产损失费＝受损坏的财产的直接损失（需鉴定） 14、精神损害费＝法院根据实际情况判决（原则上以构成伤残为基础）延伸阅读：交通事故私了协议书交通事故代理词交通事故责任认定书

要看你购买的是那种商业。社区商业、商业街之类的最高的商业管理费是每平米4-6元一平米每月。如果是购物中心的这个就比较高了10-35元一平米每月。是开发商找的物业管理公司来管理该项目，定价肯定会按照市场行情来，但是具体的如果高于周边的水平，那就要看商业的形态、商业管理公司的服务和他们的品牌来衡算了。

5，物业管理收费标准

各区、县(自治县、市)物价局：由于新的《重庆市物业服务收费管理办法》还在研究制定之中，为了便于正常工作，要求各区、县(自治县、市)物价部门仍按《重庆市城市物业管理服务收费实施办法》(渝价[1999]398 号文)执行，以下简称《实施办法》。并根据《实施办法》的有关规定，针对执行中各地反映的物业服务及其收费中存在的问题，作如下补充通知，请一并遵照执行。一、2005年2月28日前已按新的《重庆市物业服务收费管理办法》审批的，仍按其规定执行; 2005年2月28日后，继续按《实施办法》执行。二、物业服务收费实行等级综合评定制度。即根据物业具备的条件和物业管理企业提供的服务内容、服务标准，按照申报所对应的分值表打分评定其等级，并根据不同等级实行不同的收费标准。物业服务收费按建筑面积计算收取。经考评达到101分以上为特级;90至100分为一级;80分至89分为二级;70分至79分为三级; 60分至69分为四级;60分以下为等外级。物业服务收费等级标准见附表。三、别墅、高级公寓(住宅)、厂房、市场、物业改变用途等类别的物业服务收费和特约服务收费实行市场调节价，其收费标准由服务和被服务双方在合同中约定。物管企业将双方约定的收费标准报物价部门备案(主城九区报市物价局，其于区县、市报当地物价局)。四、物业在未达到申报的环境绿化、设备设施等条件的，在审批的收费标准基础上，应下浮 30%收费，下浮的30%由建设单位承担。五、物业共用部位、共用设备设施日常维修养护费实行专款专用，按栋建帐，不得挪着它用，并每年向业主公布一次，接受业主监督。六、由于业主共用部位、共用设备设施(如楼道照明、消防通道照明、电梯间照明、院墙路灯、小区路灯、草坪灯、小区水景、二次供水泵、自备发电机油料)的用水、用电费用未进入物业服务收费成本，应按户据实分摊后由产权人或使用人缴纳。据实分摊的共用数量必须是专表计量或正常情况下总表与各分表的差额。七、纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳;业主或使用人的空置房，经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的，业主或使用人应交纳50%的物业服务费。八、住宅小区内停车场的物业服务费：对已购买车位产权的，物管企业对其停车场进行公共设备设施维修养护、清扫保洁、车场管理服务的，应对停车位收取物业服务费。普通停车场收费标准30-80元/车位、月;特级停车场收费标准50-100元/车位、月。停车场属物业服务费以外的单列的经营性收费，成本费用不得列入物业服务收费成本之中。九、为了明确审批权限和减少审批环节，物业服务收费只按物业服务收费等级确定收费审批主体。收费标准(以住宅为准)在二级以上的由市物价局审批;二级收费标准(不含二级)以下的由区、县、市物价部门审批。并按分级管理权限，由谁审批物业服务收费标准，就由谁审批该小区或大厦的停车场收费标准。十、价格主管部门对业主或业主委员会与物业管理企业从发生纠纷之日起三个月内不能达成一致意见的物业服务收费，应及时作出裁定或处理。十一、关于《实施办法》附表“普通写字楼、商场物业管理服务收费指导标准”中“清洁卫生室内外全方位服务”和“清洁卫生只负责业主进户门外公共地段”作如下解释：1.“清洁卫生室内外全方位服务”的范围是指写字楼、商场室外和楼内的门厅、梯间、公共通道(包括整层楼产权为一个业主所有的公共通道)、公共卫生间(含整层楼产权为一个业主所有的公共卫生间，不含公寓式写字楼办公室内的卫生间)的清扫、垃圾清运以及经常性的保洁服务。2.“清洁卫生只负责业主进户门外公共地段”的范围是指写字楼、商场室外的清扫、垃圾清运以及经常性的保洁服务，不包括楼内的门厅、梯间、公共通道、公共卫生间的清扫和保洁服务。十二、以前有关规定与本通知相抵触的以本通知为准。渝价[2004]778号文附表：物业收费表表一：重庆市住宅、商住楼、写字楼、商场等物业服务内容、质量标准(软件)分值表(60分) 序号提供的服务内容及标准分值备注 1 依法取得物业管理资质 2分 2 签订有物业服务合同并执行 2分 3 企业内部管理制度(岗位责任制、财务制度等)健全并落实 2分不完善的相应扣分 4 物业档案资料齐全(含住户档案)，查阅方便 3分 5 服务体系完善并执行ISO9000标准 2分 6 无违章建筑物、外观保持好，共用通道、走廊等无乱堆放和占用 2分 7 房屋完好率达95%以上 3分每个百分点增减0.5分 8 公共设备设施维护保养好，完好率达95%以上，保养记录齐全 6分每个百分点增减0.5分 9 零星维修及时率达95%以上，合格率达98%以上，维修记录齐全 6分每个百分点增减0.5分 10 公共区域卫生每天拖扫、干净整洁、生活垃圾日产日清 8分标准下降相应减分 11 窨井、排污(水)管、生化池按有关政策规定清浚 3分 12 绿化专人管护，花、草、树等生长良好、无病虫害、无杂草、杂物，并定期浇灌、施肥、松土、喷药等，及时修剪整型，补种及时。 5分视管护水平减分 13 小区主出入口(大门)24小时安全值守，重点部位每2小时至少巡查1次，站式服务，对外来人员询问或登记，文明礼仪，对进出小区车辆进行管理，引导车辆有序运行、停放，对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施。 8分 14 重大事项回访率在95%以上 2分 15 实行定期业主评议，业主与公司关系融洽，对服务工作满意率在90%以上 3分每个百分点增减0.2分 16 重大节日布置和开展社区文化活动三次以上 3分 17 其它备注： 1、房屋完好率：指在所管理的全部房屋中，完好房屋与基本完好房屋所占的百分比。房屋完好率=完好房和基本完好间数(或平方米)/房屋总间数(或平方米)×100%。完好房：结构构件安全可靠，整体性好，装修及设备完整且无破损，能保证正常使用的房屋。基本完好房：结构构件安全可靠，装修及水电卫生设备个别部位有轻微破损，但整体现状基本良好，尚能保证正常使用的房屋。 2、房屋零修工程及时率：指报告期内住户要求进行房屋小修零修项目的户次中，物管部门能够及时进行修理的户次所占的百分比。零修工程及时率=小修工程及时修理户次数/住户要求小修项目总户次数×100%。及时修理标准：专有部分的维修自住户报修之日算起，室内水电零修不过夜，土建零修三日有结果。小修工程：为修复房屋局部构件的轻微破损，保证正常使用而进行的修缮项目。包括：整修门窗、疏通下水道、排除水电故障，修补地面、屋顶、墙面等。更多房产行情房产知识请关注我要A家家居网

不管是什么城市，收取的物业费里边是否包含了电梯费，请物业公司出具物价局关于物业费核定的审批表知道了。 1、详细的请咨询当地物价局最准确。一般是将政府指导价分成三至四个等级，你这个属于高层住宅，属于中高级收费，一般在1.5元左右吧。7层及檐高20米以上的住宅,我们称之为高层住宅.