我认为光谷东是武汉最有前途的区域，光谷东一定是武汉市未来发展的最重要引擎。自从光谷政务中心搬到光谷中心城后，光谷的各项公共服务设施都陆续在光谷东建成，特别是光谷中心城、光谷生物城、未来科技城等区域的设计理念，将光谷的高科技和自然最完美的融合在了一起。
1、武汉的长江新城和光谷，未来哪个潜力更大？
作为一个武汉人，一个曾经长期在高新区生活的人，谈一下个人观点吧。楼主说的长江新城、光谷的潜力，应该是从区域综合实力尤其是产业发展方面来看的，其实武汉不止有这两个产业高地和聚焦发展的地方，从功能区上看，还有武汉开发区（沌口）、临空港经济区（东西湖），属于多点开花，而非两区争霸，但是从发展潜力上看，从目前武汉城市发展格局而言，近三十年内，我更看重光谷。
创新生态链聚集大家可以想一下，中国城市发展的历程和观念改变，以前是搞小城镇，现在要搞大都市圈，其实，在一个城市中，也有这种趋势，撒胡椒面、多点开花，而非做强做大一极，产业难以形成协同效应，很难带来的化学反应，所以大趋势还是资源聚集。长江新城、光谷都是走的“创新”发展路径，都是准备做高端产业的，目前，光谷是武汉市创新资源最聚集、最丰富的地方。
比如大家看武汉这几年发展的互联网产业，小米、小红书、斗鱼、盛天网络等等，基本上都位于光谷，这些优质项目，将继续把产业链上下游企业吸附在光谷、把大量的互联网人才吸附在光谷，所以从这点上将，创新资源的聚集度一定会越来越高，而非越来越分散。这个角度，光谷胜一筹，空间发展格局一个区域的地理位置，对未来发展起着重要作用。
光谷，也就是东湖高新区，面积518平方公里，位于武汉东南部，东接鄂州，盛传武鄂一体化将进一步拓展光谷发展空间，个人觉得应该不是空穴来风，此外，再看交通情况，光谷紧靠武汉火车站、离天河机场1小时车程，离即将投用的鄂州机场1.5小时车程，交通非常便利。加上光谷经过三十年的发展，已经形成规模，基础设施建设等基本完善，
长江新城在这方面也不差，距离天河机场、武汉火车站不远，规划的立体交通体系让人期待，还有黄陂这个后花园，应该说空间格局非常好，目前最主要的问题是什么呢？就是现在基础设施还比较差，后期开发投入太大，需要逐步滚动开发，而这至少需要几十年的时间。这一点上，两者打平，光谷略胜，其他不多说了，从三十年的维度看，更看好光谷，从更长远的角度看，不好预测了。
2、武汉光谷东房价一路飙高而且还不好买到，光谷东的未来究竟如何？
我认为光谷东是武汉最有前途的区域，光谷东一定是武汉市未来发展的最重要引擎，一、光谷东的规划设计是目前武汉市最超前的（以后的长江新城看能不能有所突破），其规划设计是通过国际招标，最终由美国的SOM公司中标设计，并全部严格按照规划慢慢落地的地区。特别是光谷中心城、光谷生物城、未来科技城等区域的设计理念，将光谷的高科技和自然最完美的融合在了一起，
二、在配套方面，我仔细的说一下：1、光谷中心城将是最现代化的CBD。在该区域规划的商业体大道135万方，包括35万方的瑞安光谷创新天地（武汉最贵的区域，武汉天地的开发商，已经开工），16万方的中粮大悦城（计划2021年开业），11万方的首创奥特莱斯（已经开业），3万方的中建光谷之星（已经开业），还有4.7万方的号称世界上最大的地下空间商业体（现在处于施工的加速期），还有很多规划了但是还没有动工的商业，包括龙湖天街、绿地、世界城、联投等，商业体的面积在武汉绝对是最多，最集中的地方，
具体的见下面的几张图表，可以带你了解不一样的光谷东。光谷中心城CBD光谷中心城的规划图光谷东的商业（除宜家没有落实外，其他的都已经落实）2、有完善的教育体系，现在已经建好或者在建的学校都根据规划在有序的推进，光谷十六小、十七小已经开学，十八小已经开始建设，光谷六初今年已经动工，武汉外国语学校光谷校区和华师一附中光谷分校都应经开学，且教学质量较高。
