苏州本地人愿意园区的房子的大把。如果一个小区5000套房子，10年前开盘价80现在，只要有一套房子以5万元/㎡的价格成交，5000套房子的业主都以为自己的房子值5万元每平方，毕业七年半，老家安徽，还助学贷款2万，结婚8万，老婆生孩子，买了台奇瑞车6万，老家房子装修3万，房子首付44万，车位8万，装修13万，都是自己攒的。
1、家庭年收入30万，房贷每月4500，这在苏州是一个什么样的水平？
毕业七年半，老家安徽，还助学贷款2万，结婚8万，老婆生孩子，买了台奇瑞车6万，老家房子装修3万，房子首付44万，车位8万，装修13万，都是自己攒的。刚毕业的时候收入低得很，目前这些困难终于在19年底全部划上了句号，目前本人家庭年入32-35万。一套房贷5000一个月，一个娃幼儿园。估计一年攒个十万差不多，
2、本人在苏州买房，目前一个人住，不知道买多大的，到底是买新的还是要买二手房？
如果你有想法在苏州买房子，恭喜你你是爱上苏州了。如今苏州大市范围的房价，没有低于一万五的了，最高的地方近10一平。显然这不是我们考虑的地段，园区整个地段基本上没有低于2万一平的了。回归正题，如果你一个人住，确定不考虑以后结婚换房子，你首先考虑好地段，然后再选择面积。如果一个人住，只是为了到走的那天小赚一笔，建议你买个70以下的小两房，新房二手房根据自己选择，
新房周期长，需要装修，二手房税多，有些房子比较老，装修也是很老。如果不介意建议你买二手房，挑一些装修比较新的购买，自己住着也舒服。如果你资金宽裕可以买套精装修的，不过现在许多房地产精装修都以大面积为主，不建议购买，另外公寓买了不好出手，所以建议你买70平方左右，最好公积金贷款，减少首付款的压力。5年后也好出手，
3、目前没有在苏州买房的人，还会在苏州继续待下去吗？
我和我老公没眼光，又没胆识！2012年底谈婚论嫁的年纪，家人和在苏州的亲戚，劝我们把20几万拿到苏州买套房付个首付，我和我老公一起否定了，那时侯我刚来苏州没多久，压根没打算苏州待下去，就拿着这22万在小县城买了2手房，买了房子后，也没住过，一直租出去的！刚开始认为苏州的房租也不贵，一直都有想回家的冲动，就觉得租房子蛮好时间久了，老是搬家，也很烦！2015年同事们也在看房子，自己才有那么一点想买房的想法，跟着预约摇号优步花园（9000一平）可能对买房子没那么大感觉，后面也没摇到号，就想着算了，也无所谓的态度，已经措施良机。
可能因为还是想买吧，后面我和我老公又去看二手房，看的好多，有一套70几平，精装修，领包入住的，就因为几千块的中介费，被我给搅黄了！又错过一次机会，再后来房子买不起了，涨的没边，真的放弃买房了2017年6月份突然有一天接到中介电话说吴中区哪里哪里有房子，小户可以公积金贷款什么的？我老公还在旁边逼叨逼叨的，赶紧把电话挂了，都是广告骗人的！没听他的，把电话听完，第二天让他又去那边看的房子，看完就说买不买，我说可以用公积金，为啥不买，所以才决定在吴中区偏一点的地方买了一套小户，今年才拿房子，正在装修中，只能说勉强住一下如果真混不下去，只能卖了回老家！总结下来，这就是命我和我老公都没那命，只能顺其自然了，
4、苏州本地人是真的不愿意买园区的房子吗？园区设自贸区，房价是不是又要涨了？
苏州本地人愿意园区的房子的大把。今年前两个月园区新盘开盘4万多一点（限价），本土全款的不要太多，从苏州各区来看无疑园区的现状、潜力都是最佳的。用一句很俗的话来说，贵的东西唯一的缺点就是太贵，今年这一波涨价，就是园区牵头。半年单价涨了近1万的很多；紧接着就是远处的溢出区域尹山湖算是涨幅第二的区域，尹山湖差不多到位了；相城元和接过这一棒。
在这一时间内，号称园区南的吴江运东新盘开一个秒一个，发现没涨幅高的地方全是靠园区、借东风的地方。所以你说不愿买园区，这应该算是你的臆想，能上的了园区的车大部分人都不会犹豫，毕竟潜力最大的地方，即使现在价已经很高了，就算上不了园区的车还有很多人选择园区周边。买甪直什么逻辑？难道是为了景嘛，还是不园区溢出区域。
