重庆市土地证查询官网，重庆市房管局文件在哪个网站能查到比如我想找渝国土房管发

来源：整理时间：2022-12-08 09:51:55 编辑：重庆生活手机版

本文目录一览

1，重庆市房管局文件在哪个网站能查到比如我想找渝国土房管发
2，重庆市企业投资项目备案证网上哪里能查询
3，重庆市房地产权证查询
4，重庆市农村房产证过户问题
5，重庆市万盛区房子转户需要多少钱
6，购买二手房办过户手续时哪些税费是需要缴费的哪些是免收的
7，房屋产权年限怎么查

1，重庆市房管局文件在哪个网站能查到比如我想找渝国土房管发

这个文件在档案馆可以查到，否则你是找不到的，因为是2007年上半年的发文，就是下属单位也找不到，他们也进入了当地档案室管理，你如果真要找此档案，要去档案室查你还得去市国土房管局开据有关的查找手续，否则是不会让你查的，切记。

重庆市房管局文件在哪个网站能查到比如我想找渝国土房管发

2，重庆市企业投资项目备案证网上哪里能查询

现在还不能统一查询。；只有到当地发改或经信部门查询，有的地方的政府网站上有公示可以查找。

我是南岸区发改委专门办理备案这块的，据我的了解是要1．企业决定投资建设的有效文件 2．营业执照副本(复印件)3．行业要求的资质证书(复印件) 4．房地产开发土地使用权证(复印件)5．房地产项目需提供规划手续 6．总投资额20%的资本金准备这是我们办理备案需要的一些东西。

重庆市企业投资项目备案证网上哪里能查询

3，重庆市房地产权证查询

重庆市房地产管理局，交易中心。

你好，麻烦您帮我查一下房屋产权9 3 5 317 是否真假

存在一定的风险,最好是要求其提供土地使用权证,或做其他的约定.详细情况请咨询当地有关部门或帮助。买房看五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工证是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。那么怎么样看待“五证”？教给您一种方法，这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。

重庆市房地产权证查询

4，重庆市农村房产证过户问题

先看是集体土地还是国有土地。集体土地的话是不能过户的，只能直系间继承。要买卖的话只能私下买卖。国有土地的话，不涉及是不是同一个村的问题，只要材料齐全即可至不动产登记中心过户。

简单！先让房主说明清楚不能过户的原因！我估计可能是2种情况不能过户，一是该房产里面可能存在什么历史遗留问题（一般是拆迁后的补偿问题）一是土地局变相要红包！建议你和房主去做房产产权转移公证，最好有土地局的证明，这个证明上必须有土地局的章，不是个人签名，不是科室的章，必须是土地局对外公开的章（带五角星的）只有这样证明才是政府意识而不是某个人开的证明，并且你必须知道这个证明在土地局里真实存在备案，一般政府部门开出具的证明必须留有备案，这样可以防止日后有人说是有人偷盖公章！另外，一定要尽快过户，物权法规定只有房产证才是合法证明产权所属人！

你们的集体土地是按社为单位还是按村为单位，如果按村为单位就应该可以，如果按社为单位那就说明管理的比较严格，规定是死的，人是活的，你过到他们社去，再过户，再过回来撒。请领导吃吃饭嘛。

到村里开个证明，再去乡政府过户。

现在国家是有这样的规定如果你的房子想要过户就必须把你的户口转到当地才能过户

5，重庆市万盛区房子转户需要多少钱

万盛房屋交易主要应该是：第2/和3项收费万盛一般不发生1、契税：普通住宅：评估价*1.5%;非普通住宅：评估价*3% 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价*0.3%

中国重庆万盛网网址： <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.zgcqwsw.com%2f" target="_blank">http://www.zgcqwsw.com/</a><br>论坛地址： <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.zgcqwsw.com%2fbbs%2f" target="_blank">http://www.zgcqwsw.com/bbs/</a><br>欢迎各位注册会员，了解万盛最新信息和共享最新信息，有什么建议意见请直接论坛管理处留言

6，购买二手房办过户手续时哪些税费是需要缴费的哪些是免收的

一般的情况二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：1.36元/平方米 4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证满5年，面积在144以下的可以免除) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）印花税很多地方都可以不需要缴纳了；土地收益金：没有这个名称的税费，只有土地出让金（没有办理土地证的情况需要缴纳），土地增值税（非住房性房产每次交易都需要缴纳，比如商住两用房就需要）超级经纪人网为你解答重庆租房 http://cq.mysupa.com

上谷京房产网查一下就知道了

一般情况下，办理二手房过户手续，交纳契税，交易手续费和登记费；如果房产证不满五年，除了上述费用外，还需交纳营业税和个人所得税，地方认定标准有差异，具体到房管局咨询。

契税是必须交的个人所得税和营业税（房本满5年免征不满5年征收） 140平米以上的大户型个税和营业税（房本满5年征收营业税个税免征不满5年的征收）什么交易税了工本费了些都是要交的都是小钱

亲爱的我问老都要收

7，房屋产权年限怎么查

购房者在买房时都十分关心房子产权年限的问题，尤其是在买二手房的时候。因为，二手房一般是经过前任业主居住过一段时间的，具体剩余的产权年限有多久很重要。那么，应该如何查询二手房的剩余产权年限呢？一起来和小编看看吧。房屋产权年限有多久？目前，我国房屋产权年限分为房屋所有权和土地所有权两部分。房屋所有权的年限为永久，只要房子还在，您就拥有其所有产权。通常我们所说的房屋产权年限就是指土地的使用期限。而土地使用权根据土地使用性质的不同划分，住宅产权年限为70年，商业、办公项目产权年限为40或50年。如何计算二手房产权年限？关于房子产权年限的算法存在着一定的误区，很多人认为是从购买房屋的日期算起，其实，房屋产权年限的计算应该从开发商拿地时间算起。准确的说，产权年限是拿到国有土地使用证那天算起的。举个例子，开发商2015年拿地，2016年商品住宅建成，2017年小张买下房子并取得产权，2018年小张将房产卖给小李，小李获得该房产权。那么小李入手这套房子时，房屋产权年限还剩67年，房屋产权到期时间是2015＋70＝2085年。如何查询二手房的产权年限呢？1、购房者可查看卖房人原始购房合同如果是首次转让的二手房，购房人可以查看卖房人的原始购房合同，上面通常会记载房屋土地使用权年限是多少年，从何时起算。2、购房者可到市住房和城市建设委员会查询通常，开发商领取销售证时需要在网上公示，根据小区名称、预售证号、开发单位、项目地址这些信息之一，就可以在市住房和城市建设委员会查询您所购买的二手房产权年限。房屋产权年限到期后怎么办？《物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续约，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”以上是小编为大家总结的关于房屋产权年限的全部内容了，希望能对大家有所帮助。最后，小编提醒大家，在购买二手房时一定要弄清楚房子的剩余产权年限，看看房子是否值得购买。

房屋产权包括国土使用权和房屋所有权，产权的使用年限一般只针对国土使用权而言，因为房子是业主自己的，而土地是国家的，业主只有使用权。重庆江北金科廊桥水岸是新开发不久的楼盘，而现行的规定的国土使用年限都是50年，但实际上，购房后已经没有50年了，年限从开发商缴纳了土地土地出让金时就开始了，然后是房屋的建设出售直到业主的入住，一般都要消耗两三年了。 重庆市建设厅住宅与房地产业处有关负责同志说,根据国家《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按其用途确定,居住用地50年。因此,开发商所售楼盘的国有土地使用证的土地使用权限只有70年。但业主所购房屋产权应该不会有50年时间。根据《城市房地产管理法》第21条规定:土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依法规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。