重庆市拆迁户购房优惠，拆迁户买房有什么优惠

本文目录一览

1，拆迁户买房有什么优惠
2，重庆市城镇被征收人首套购房全免契税政策
3，重庆范围内买房迁户后仍可以享受少数民族升学优惠吗
4，动迁款买房优惠政策
5，拆迁户买房税收有优惠吗

1，拆迁户买房有什么优惠

不用交契税

不影响

拆迁户买房有什么优惠

2，重庆市城镇被征收人首套购房全免契税政策

重庆购房新政策2015契税怎么收

不是全免，是拆迁金额部分可以抵扣

重庆市城镇被征收人首套购房全免契税政策

3，重庆范围内买房迁户后仍可以享受少数民族升学优惠吗

重庆已经取消了散居少数民族考生高考加分了。你到忠县后成为散居少数民族，孩子学加就没了加分的政策了。不过现在最高只加10分而已，如果忠县学校教育比孩子原来的学校好些，再加上孩子的努力，10分很容易就挣出来了，所以我看搬搬家也没什么大不了的。

重庆范围内买房迁户后仍可以享受少数民族升学优惠吗

4，动迁款买房优惠政策

迁返还款买房对契税有优惠，个税，营业税（现在改为增值税）仍需正常缴纳。根据《关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税[2012]82号）文件第三条的规定，市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。

5，拆迁户买房税收有优惠吗

拆迁户是有契税减免的政策的，具体的详细规定您可以去当地的税务部门咨询，首先证明您是拆迁户的文件主要就是拆迁协议，您购房是要付全款的包括契税，但是购房后您可以带着您的拆迁协议到您户口所在地的税务部门办理退税，也就是说您先把税钱交了而后带着购房合同和拆迁协议再办理退税。但是请您切记一份拆迁协议只能办理一套房屋的契税减免，比如您家拆迁您的房主拆迁协议上写的名字是你，但是您儿子成年了也给分了一个购房指标您与您儿子在同一个楼盘购买了两套住房，不管这两套住房购房人写的都是您或者是您和您儿子一人一套那么只能给您退一套房子的契税。所以退税时尽量用大的房子也就是钱多的那个去办理退税。

如果赔偿的房屋或购买的房屋面积大于原拆迁房屋的面积，多出来的部份需要按标准缴纳税费；如果赔偿的房屋或购买的房屋面积小于或等于原拆迁房屋的面积，则不需要缴纳税费。根据地税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。