重庆市不动产登记法规，有关不动产的法律规定

本文目录一览

1，有关不动产的法律规定
2，祖坟山属不属于不动产是否受法律保护是否在这次不动产登记
3，不动产登记暂行条例中规定哪些不动产权利
4，不动产管理办法
5，依照法律规定集体所有的不动产包括哪些
6，大家好有谁能详细说一下不动产主要内容是什么有一门事业叫
7，重庆市房产限购令细则

1，有关不动产的法律规定

物权法、房地产法等等都是。

有关不动产的法律规定

2，祖坟山属不属于不动产是否受法律保护是否在这次不动产登记

不属于，国家财产。还有你的亲戚也有份

没有明确作为物权保护的法律规定。

祖坟山属不属于不动产是否受法律保护是否在这次不动产登记

3，不动产登记暂行条例中规定哪些不动产权利

不动产登记暂行条例草案第四条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权;（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

1、《物权法》关于不动产登记的规定，是法律的原则规定，是不动产登记的依据。2、《不动产登记暂行条例》是为实施《物权法》关于不动产登记的相关规定而制定的具体实施细则，规定了更为详细的流程，使不动产登记落实的行政法规。不动产登记暂行条例第一条　为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。

不动产登记暂行条例中规定哪些不动产权利

4，不动产管理办法

（一）规章概述不动产是指房屋、设备等大型不可移动之资产，通常是企业的生产资料，属于企业的主要资产，是构成企业再生产的基础。对不动产的管理，国家有一系列法律、法规和相应的政策。比如对于房屋这类不动产，如果要转让、出售，则要履行登记手续后合同才能生效。因此，对不动产的管理，应当有相应的制度。（二）主要内容不动产管理办法的主要内容包括不动产的范围、管理主体、不动产的登记、资料保管、法律文件、转让、出售、过户等。（三）制作要求制定该办法的基本要求是按照企业不动产的性质，实行分级分类管理，属于哪个部门使用的不动产，由哪个部门负责管理；涉及不动产处置时，则由公司统一决定。（四）范本 _____ 公司不动产管理办法年月日发布（）财字第号 1 ．总则为加强对本公司的不动产管理，提高不动产的使用效率，制定本办法。 2 ．适用范围 2 ． 1 公司及其所属的子公司、分公司的固定资产管理，均适用本办法。 2 ． 2 各子公司和分公司可以根据本办法制定实施细则。 3 ．管理部门总公司的财务部为不动产的管理部门。各子公司与分公司管理部门由其自行规定，但要报总公司备案。 4 ．不动产资料 4 ． 1 所有不动产的技术资料，包括说明书、技术参数、使用方法等，由使用部门指定专人统一负责登记、保管，并报总公司财务部备案； 4 ． 2 所有涉及不动产的法律文件，包括房契、所有权证书等均由财务部统一登记、保管。

5，依照法律规定集体所有的不动产包括哪些

你好按照《物权法》第58条规定，集体所有的不动产和动产包括：1.法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂。需要说明的是，只有农村集体组织有土地所有权，而且农村集体所有的土地主要包括耕地、宅基地、自留地、自留山等等。2.集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施。如集体所有和厂房、农田灌溉渠道等等。3.集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施。4.集体所有的其他不动产和动产。比如村建公路、村办敬老院等等。这里主要是不动产，动产指的是其内部的物品

《物权法》规定，城镇集体所有的不动产和动产，依照法律和行政法规的规定由本集体享有（占有、使用、收益和处分）权利中华人民共和国物权法（2007年3月16日十届人大五次会议通过同日公布自2007年10月1日起施行）第六十一条　城镇集体所有的不动产和动产，依照法律、行政法规的规定由本集体享有占有、使用、收益和处分的权利。

按照《物权法》第58条规定，集体所有的不动产和动产包括： 1. 法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂。需要说明的是，只有农村集体组织有土地所有权，而且农村集体所有的土地主要包括耕地、宅基地、自留地、自留山等等。 2.集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施。如集体所有和厂房、农田灌溉渠道等等。 3.集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施。 4.集体所有的其他不动产和动产。比如村建公路、村办敬老院等等。

物权法第五十八条集体所有的不动产和动产包括：　　（一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；　　（二）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；　　（三）集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施；　　（四）集体所有的其他不动产和动产。

6，大家好有谁能详细说一下不动产主要内容是什么有一门事业叫

通俗地理解、就是不会动的产业、

　不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，包括物质实体及其相关权益。　　不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，如建筑物及土地上生长的植物等。财产划分的一种形态。因不动产对人们生活影响重大，且具有耐久性、稀缺性、不可隐匿性和不可移动性等特点，故许多国家法律对其均有特殊规定。在民事实体法上，不动产权利的变化，如以不动产为买卖或设立抵押权的标的物时，必须经一定登记的公示手续，否则不发生效力；在民事程序法上，因不动产所引起的纠纷，一般应由不动产所在地法院管辖，如《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国民事诉讼法》，就有类似的法律规定。　　依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。　　民法学上的物，是指存在于人身之外，能够满足人们的社会需要而又能为人所实际控制或支配的物质客体。按照不同的标准，物可分为动产与不动产、流通物与限制流通物、特定特定物与种类物、主物与从物、可分物与不可分物、原物与孳生物、有主物与无主物等。　　其中，动产与不动产的划分，是以物是否能够移动并且是否因移动而损坏其价值作为划分标准的。动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物。不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。　　电脑、电视、书桌这样子的东西平时是不动的，但这并不是不动产。因为这些东西都是可以移动并且不会因移动而造成价值上的贬损。这些东西在现实中不移动，是因为你不想移动，而不是不能移动。所以，你的电脑电视书桌等都是动产。　　各国对动产与不动产的界定也是不同的。现在，国际上并不是单纯地把是否能移动及如移动是否造成价值的贬损作为界定动产与不动产的唯一标准，而是综合考虑物的价值大小、物权变动的法定要件等因素。例如，飞机、船只等，国际上通行将其界定为不动产。因为其价值较大、办理物权变动时要到行政机关进行登记等。　　动产和不动产有时是可以互变的。例如，果园中果树上的果实，挂在果树上时是不动产，但是如果采摘了下来，那就变成了动产。钢材水泥等是动产，但是用其做成了房屋，就变成了不动产。　　债务人是指在经济上负有偿还义务的人。即“我欠人” 　　债权人则是指在经济上亨有要求对方偿还一定价值的权利的人，即“人欠我” 　　不动产：是指不能移动或如移动即会损害其经济效用和经济价值的物，如土地及固定在土地上的建筑物、桥梁、树木等。与动产相对。　　概念不动产：概念不动产系重庆概念营销策划有限公司旗下分支机构，是一家大型专业地产连锁机构。公司以楼盘代理，营销策划，商业地产全程营销策划代理，招商，销售执行代理为主，房屋租赁，房屋买卖，代办过户，代办按揭等二手房交易综合服务为辅。现公司业务范围普及重庆主城及周边区县。概念不动产始终相信“通过百分百的努力会得到您的认可”。

7，重庆市房产限购令细则

重庆市人民政府关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法为调节收入分配，引导个人合理住房消费，根据国务院第136次常务会议有关精神，重庆市人民政府决定在部分区域进行对部分个人住房征收房产税改革试点。现结合我市实际情况，制定本暂行办法。一、试点区域试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区（以下简称主城九区）。二、征收对象（一）试点采取分步实施的方式。首批纳入征收对象的住房为：1．个人拥有的独栋商品住宅。2．个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。3．在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房。新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房（包括新建商品住房和存量住房）。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。（二）未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。三、纳税人纳税人为应税住房产权所有人。产权人为未成年人的，由其法定监护人纳税。产权出典的，由承典人纳税。产权所有人、监护人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由代管人或使用人纳税。应税住房产权共有的，共有人应主动约定纳税人，未约定的，由税务机关指定纳税人。四、计税依据应税住房的计税价值为房产交易价。条件成熟时，以房产评估值作为计税依据。独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税范围，如无新的规定，无论是否出现产权变动均属纳税对象，其计税交易价和适用的税率均不再变动。属于本办法规定的应税住房用于出租的，按本办法的规定征收房产税，不再按租金收入征收房产税。五、税率（一）独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1%；4倍（含4倍）以上的税率为1.2%。（二）在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0.5%。六、应纳税额的计算（一）个人住房房产税应纳税额的计算。应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。（二）免税面积的计算。扣除免税面积以家庭为单位，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。纳税人在本办法施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。纳税人家庭拥有多套新购应税住房的，按时间顺序对先购的应税住房计算扣除免税面积。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。七、税收减免与缓缴税款（一）对农民在宅基地上建造的自有住房，暂免征收房产税。（二）在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人拥有的普通应税住房，如纳税人在重庆市具备有户籍、有企业、有工作任一条件的，从当年起免征税，如已缴纳税款的，退还当年已缴税款。（三）因自然灾害等不可抗力因素，纳税人纳税确有困难的，可向地方税务机关申请减免税和缓缴税款。八、征收管理（一）个人住房房产税的纳税义务发生时间为取得住房的次月。税款按年计征，不足一年的按月计算应纳税额。（二）个人住房房产税由应税住房所在地的地方税务机关负责征收。（三）纳税人应按规定如实申报纳税并提供相关信息。（四）个人住房房产税的征收管理依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定执行。九、收入使用个人住房房产税收入全部用于公共租赁房的建设和维护。十、配套措施（一）上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价按照政府职能部门发布的年度均价计算确定。（二）有关部门要配合征收机关应用房地产评估技术建立存量住房交易价格比对系统，对各类存量个人住房进行评估，并作为计税参考值。对存量住房交易价明显偏低且无正当理由的，按计税参考值计税。（三）财政、税务、国土房管、户籍、工商、民政、人力社保等主管部门要共同搭建房地产信息平台，抓紧建设个人住房信息系统。（四）各相关管理部门要积极配合税务部门建立个人住房房产税征收控管机制。对个人转让应税住房不能提供完税凭证的，不予办理产权过户等相关手续。（五）纳税人在规定期限内不缴或少缴应纳税款的，由地方税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，地方税务机关可以书面通知纳税人开户银行或者其他金融机构从其存款中扣缴税款、滞纳金及罚款。（六）欠税公告后仍不缴纳的，纳税人欠缴个人住房房产税情况纳入个人征信系统管理。十一、本办法由重庆市人民政府解释。十二、本办法从2011年1月28日起施行

目前重庆各大商业银行资金吃紧，主城区很多也没有贷下来。等等吧。