住房租金的抵扣前提条件是没房，也就是说和首套房贷利息抵扣只能二选一，目前住房抵扣的标准分为三个档次。个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除，专项扣除根据新的税法规定，在以下六项专项费用中，可以扣除免税额度。
1、个税专项抵扣是什么？
个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。就是说你每月收入扣除5000元起征点和保险公积金之后的基础上，如果有这六类情形，还可以再附加扣除，之后的部分才是计算个税的税基（应纳税所得额），如果你买了首套住房贷款的，每月可以扣除1千，最长不超过240/月（纳税人已婚的夫妻双方可选一方扣除，纳税人已婚且婚前分别购买住房发生的首套住房贷款利息：选择一套房由购买方扣除或对各自购买住房分别按扣除标准的50%扣除，扣除方式在一个纳税年度内不得变更）。
如果你有一个小孩上学那么你每个月可以扣除1千元（提供孩子的学籍号交给公司，公司直接每月申报抵扣或年底自行向税局申报，如有多缴的税，税局会把多扣的税再返回给你），如果您继续读书每月可扣400元，最长不超过48个月，取得证书的年度可扣除3600元（注：个人爱好除外）生病花费个人自付累计超过1万5的，按实际花费抵扣，每年不得超过8万元。
2、本月正式实施新的个税政策后，我们将如何纳税，新个税的专项抵扣具体要求是什么？
2018年新的税法已经于本月正式生效，根据新的个税法，除了提升免税额之外，另外对于六项专项扣除，大大减轻了个人的纳税负担，为了便于说明，本文以一个小例子进行解释，新新政实施后，个人如何纳税的。举个例子本文以月收入1.2万元为例（该金额可以覆盖我国90%以上的个人收入了），如果在良心企业里，很多1.2万的月收入的个人均无需再缴纳个税了，但是在坑爹的企业里，税收照样需要缴纳，
五险一金五险一金系税前可以扣除的项目，具体的缴纳比例如下图所示，当然这个是你遇到良心雇主的时候缴纳的比例，遇到黑心的企业（大部分都是），缴纳比例降低就算了，部分甚至违规直接未给予缴纳（不过这类一般存在于小作坊及小企业之中），我们暂时以最高的规定的标准进行计算（可以根据自身缴纳的比例，把自己的工资收入带入计算）。
养老保险：个人缴纳的比例为8%，即缴纳额：12000*8%=960元；医疗保险：个人缴纳的比例为2% 3元，即缴纳额：12000*2% 3=243元；失业保险：个人缴纳的比例为1%，即缴纳额：12000*1%=120元；工伤保险及生育保险：由单位缴纳，个人无需承担，住房公积金：个人缴纳的比例为12%，即缴纳额：12000*12%=1440元；扣除五险一金后，剩余的工资为：12000-960-243-120-1440=9237元；再扣法定的5000元免税额度，此时需纳税金额为：9237-5000=4237元。
专项扣除根据新的税法规定，在以下六项专项费用中，可以扣除免税额度：1.首套房房贷利息：结婚前夫妻双方分别抵扣1000元，如果是结婚的，一方扣1000或者双方各扣500元，2.住房租金：住房租金的抵扣前提条件是没房，也就是说和首套房贷利息抵扣只能二选一，目前住房抵扣的标准分为三个档次：1500元（直辖市、省会、计划单列市）、1000元（市区人口大于100万人）、800元（市区人口小于100万人）。
3.赡养老人：独生子女2000元，多个子女互相协商分配，最多抵扣就是2000元，且父母必须年满60周岁以上，4.子女教育：最多1000元，3岁以上的孩子可以享受。5.继续教育：继续教育，最多只能享受48个月，且每个月最高400元；6.大病医疗:一年最高8万元，且抵扣的系超过1.5万的医疗费用（即你看病在1.5万元以内的没得抵扣，超过1.5万的才可以抵扣）。
