快速涨应该不大会了，新房和二手房的供应量都很大的，五月份常州土地出让金排名全国第五，今年全年常州土地出让金排名在全国应该会比较靠前，新房会大量入市同时二手房供应量很大，因为17年4月常州房产2年限售到期了，大量满两年或者快要满两年的二手房进入市场，所以新房二手房供应量很大的情况下，价格很难再爆涨，长期保持稳定的涨幅是未来的常态同时因为常州的民营企业有一部分遇到了全球经济整体的影响，很多老板和上班族收入减少，大量的各类贷款的激增，使得购房者很多征信不符合房贷要求，同时大量有房一族通过卖房来获得大量现金，维持企业和家庭的现金流，还有偿还其他贷款，所以合格买房者在减少，卖房者却在激增本身常州的房价也已经到了高位，已经赶超无锡和追赶苏州了，但常州的经济、人口和无锡苏州不是一个级别上的，所以房价未来也不大会超过这两个城市，已经接近天花板具体可以看下我的更多文章，希望对你有用，大家一起交流。
1、常州现在房价多少?还宜居宜业吗？
常州房价多少？是否宜居？我们先来看一组数据。2018年8月份，常州全城二手房均价为13328元每平米，环比上涨1.73个百分点，其中天宁区15281元/平米；钟楼区13962元/平米；新北区12226元/平米；武进区11465元/平米；金坛区8558元/平米；下辖溧阳市12434元/平米。再看苏南其他城市的数据，
南京市8月份二手房均价为29467元/平米；镇江为7474元/平米；无锡16358元/平米；苏州为22206元/平米。数据显示，常州8月份房价低于南京，苏州与无锡，高于镇江，在苏南地区处中等偏低水平，再看收入情况。（数据来自江苏省统计局）其中常州地区城镇非私营单位平均工资为83909元/年，苏州为87431元/年；无锡86780元/年；镇江73702元/年；南京最高，为98106元/年，接近十万。
数据显示苏南地区的事业单位薪资水平与房价基本成正比，而更能体现城市整体收入水平的应该看私营企业的薪资情况，毕竟能进企事业单位的人，占据的比例还是不高的。而私营民营企业往往数量也最多，占城市经济比重最高，立主导地位，2017年江苏各城市私营企业工资情况相差不大。其中常州平均薪资为49689元/年，省内排名第三，在苏南也是第三，
而排名第一的苏州也不过高出常州1400元，省会南京领先不足1000元，而无锡更是低于常州。我们回过头来看房价，在薪资水平差不多的情况下，苏州的二手房均价高出常州将近9000元，南京高出常州16000元，就连无锡也高出常州3000元，因此，就收入水平与房价的对比来看，在苏南地区，对比其他城市，常州的购房压力较轻。
2、常州的房价从15年的均价6000多，涨到现在均价16000，还会快速涨吗？
快速涨应该不大会了，新房和二手房的供应量都很大的，五月份常州土地出让金排名全国第五，今年全年常州土地出让金排名在全国应该会比较靠前，新房会大量入市同时二手房供应量很大，因为17年4月常州房产2年限售到期了，大量满两年或者快要满两年的二手房进入市场，所以新房二手房供应量很大的情况下，价格很难再爆涨，长期保持稳定的涨幅是未来的常态同时因为常州的民营企业有一部分遇到了全球经济整体的影响，很多老板和上班族收入减少，大量的各类贷款的激增，使得购房者很多征信不符合房贷要求，同时大量有房一族通过卖房来获得大量现金，维持企业和家庭的现金流，还有偿还其他贷款，所以合格买房者在减少，卖房者却在激增本身常州的房价也已经到了高位，已经赶超无锡和追赶苏州了，但常州的经济、人口和无锡苏州不是一个级别上的，所以房价未来也不大会超过这两个城市，已经接近天花板具体可以看下我的更多头条文章，希望对你有用，大家一起交流。
