重庆市第二套房贷款政策2015，重庆市2015年房产有新政策吗

来源：整理时间：2022-12-04 01:32:46 编辑：重庆生活手机版

1，重庆市2015年房产有新政策吗

公积金贷款首套房首付最低20%，二套房40%。银行贷款首套房首付最低30%，二套房40%

目前，在郑州市内五区实行，即中原区、二七区、惠济区、管城区、金水区。郑东新区看新系统上线后的情况决定，今后也会执行。工作人员解释，最低可以定到几十元。比如定价20元的房子，按照4%的契税和5.6%的营业税征收，需交1.92元税，超过1元可开税票。可以随意申报。但是得打出税票。换言之，税费得大于1块。需要住房贷款还清，无抵押，有房产证契税证和土地证直系亲属办理过户时须出具派出所的证明及户口本。，直系亲属包括父母、子女、配偶、祖孙、兄弟姐妹双方一起到房管办理

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2，重庆房贷政策有哪些

政策一：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。解读：二套房首付比例的调整，带来的最大利好在于改善型需求置业的门槛得到大幅降低。门槛的降低，势必带来改善型购房需求的积极释放，市场需求量加大，供不应求，房价必将因此上涨。在涨价前出手购房，正是时候!政策二：使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。解读：公积金首付降至二成，势必会打破刚需购房者的观望情绪，刺激市场消化库存，进而导致供不应求，房价势必会因此上扬。政策三：个人将购买2年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

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3，重庆二套房政策

全款房屋不算二套房。二套房指的是你目前正在办理按揭的房产中的第二套。如楼主的情况，你现在在还房贷，如果再按揭买房，算二套。如果你父亲将目前全款集资房通过交易买卖的形式给你，然后你再去银行申请按揭，也算作第二套房。用公积金购房不受二套房限制，所以公积金购房可等到第二或者第三套按揭房的时候再使用。当然，还要看买方是否愿意接受公积金购房，毕竟公积金办理按揭的周期更长。

原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，较低首付款比例调整为不低于30%。对于实施限购措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。

重庆二套房政策

4，重庆住房公积金贷款买第二套房的政策想问下可以贷公积金多少

1、政策重庆买二套房，只要是第一次使用，享受首套房政策2、额度：大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如重庆个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*（1+30%）=104万其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。

自2010年11月29日（含）起，新受理的个人贷款业务的借款申请人属于购买首套自住住房的，应按照以下要求办理：　　（一）房屋套型建筑面积在90平方米（含）以下的，首付款比例不得低于20%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80%。　　（二）房屋套型建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的70%。　　自2011年2月18日（含）起，借款申请人购买“二套住房”申请住房公积金个人贷款（含个人住房组合贷款），首付款比例不得低于60%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的40%。http://www.bjgjj.gov.cn/zyyw/dkyw/ywjs/201002/t20100208_2784.html