上海市各区房价如何计算，138平方3800一平怎样算房价

1，138平方3800一平怎样算房价

两个相乘一下就好了

信用贷款的年利率5.8%？不算很高！

138平方3800一平怎样算房价

2，上海徐汇区的房价现在是多少

这要看具体的地段、房型、装修情况、配件、交通、房屋朝向和产权情况的，由于徐汇这个区里大部分地段是属于市中心的，贵的房价可以达到15万/平(我看到过巨鹿路的一栋别墅就是这个价)，便宜的也不会低于1万/平。

上海徐汇区的房价现在是多少

3，商品房价格是怎么算的

商品房价格的计算方法很复杂的，要考虑的因素也很多，我们只能简单地了解下。 1.土地取得费用 2.前期工程费用 3.基础设施建设费用 4.建筑安装工程费用 5.公共配套设施建设费用 6.管理费用 7.销售费用 8.利息 9.税费 10.利润具体到每一套商品房.其价格的估算在上述基础上还应再加上商品房差价，包括商品房结构、质量。

商品房价格是怎么算的

4，2011上海房价一平方大概多少

普通商品房按地段不同均价二至四万不等

上海房价均价9560元.但是这个数子只是一个均值,他不能表示什么!,像上海内环都要4-5万一平方,二坏也要2-3万一平方,还有一个什么汤成一品,听说要卖20万一平方. 如果你是要买房,,要了解市场,要先好选好地段,再去那边中介或新盘销售点多看看,多比较.才能知道行情.说心房子不比手机.它的价格是很多东西有关的.除了地段,还小区,管理,周边环境,房子的格局、朝向有关,所以脱离房子价格意义不大，你可上这个网多了解： <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=swww.soufun.com" target="_blank">www.soufun.com</a>

具体看什么地方！但是2011的房价会持续走低。

5，二手房的房子价格怎么估算

二手房的房子价格怎么估算合同价、网签价以及过户指导价过户指导价该价格是根据房子的设计用途、房子的建成年代等多个综合因素决定的，是二手房交易中缴税的基准价。不同区域的过户指导价、同区域不同小区的过户指导价、同小区不同楼层的最低过户指导价都不一样。过户指导价不仅有下线，也有上限，超过上限不管交易房屋面积多大都视为非普通住宅，都会多交很多税费。说简单一点就是说建委规定的最低过户价建委规定这一片是单价不低于多少，只要房子的单价高于这个数就可以过户，合同价做太低的话建委不允许过户。网签价现在二手房过户之前都需要做网签，也就是在房管局系统的网上进行公示和签合同，网签价也就是在网管局系统里体现的成交价格，首先这个价格必须高于房管局要求的区域最低过户指导价。其次，网签价最高可以到达合同价的90%-95%。网签价的高低即决定贷款数的高低，也决定了交税的高低。合同价（最终成交价）该价格是根据合同规定，卖方在正确的履行完合同义务后，买方应该支付给卖方的价格(卖方的净得价)。是不是觉得定义“苍白”，那我们就举个例子来加强一下认知好了。比如你要购买一套二手房，面积100平，成交价为300万，最低的缴税和过户价格为20000元/平，在房管局中体现的价格是100X20000=2000000元。