重庆市城镇土地使用税吗，重庆市土地使用税税率表

本文目录一览

1，重庆市土地使用税税率表
2，城镇土地使用税税率多少
3，城镇土地使用税税率
4，城镇土地使用税税额标准是多少
5，重庆地方税是怎样来收税的
6，重庆房地产开发商需缴纳哪些费用
7，土地使用税税率是多少

1，重庆市土地使用税税率表

http://www.cq-l-tax.gov.cn/cqds/72345713346150400/20080730/2716.html 应该是这个吧。

重庆市土地使用税税率表

2，城镇土地使用税税率多少

1、大城市1.5～30元; 2.中等城市1.2～24元; 3.小城市0.9～18元; 4.县城、建制镇、工矿区0.6～12元。城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。

城镇土地使用税税率多少

3，城镇土地使用税税率

《土地使用税暂行条例》第四条　土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下1.大城市l.5～30元;2.中等城市1.2～24元;3.小城市0.9～18元;4.县城、建制镇、工矿区0.6～12元。

城镇土地使用税税率

4，城镇土地使用税税额标准是多少

城镇土地使用税每平米年税额标准如下--- 大城市0.5元-10元, 中等城市0.4元-8元, 小城市0.3元-6元, 县城、建制镇和工矿区0.2元-4元。

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。

5，重庆地方税是怎样来收税的

明确划归地方管理和支配的地方税份额比较小，而且税源分散,收入零星,但对于调动地方政府组织收入的积极性和保证地方政府因地制宜地解决地方特殊问题有一定意义。1984年以前，国家明确划为地方税的有屠宰税、城市房地产税、车船使用牌照税、牲畜交易税、集市交易税、契税等少数几个税种。1985年实行新的财政管理体制后，又陆续增设了一些地方税种。现行地方税主要有：房产税、城镇土地使用税、车船使用税、城市维护建设税、印花税、筵席税、屠宰税、牲畜交易税、集市交易税等税种。此外，还将下列税收列作地方固定收入： ①地方国营企业所得税、地方国营企业调节税； ②石油部、电力部、石油化学总公司、有色金属总公司所属企业的产品税、营业税、增值税,以其30％作为地方财政固定收入； ③个人收入调节税、奖金税、建筑税、城乡个体工商业户所得税等。上述地方税的立法权限属中央，地方享有程度不同的机动权。　　地方税包括下列税种：　　1、营业税（不含铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中交纳的营业税），　　2、地方企业所得税（不含上述地方银行和外资银行及非银行金融企业所得税），　　3、个人所得税，　　4、城镇土地使用税，　　5、固定资产投资方向调节税，　　6、城市维护建设税（不含铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中交纳的部分），　　7、房产税，　　8、车船使用税，　　9、印花税，　　10、屠宰税，地方税书籍　　11、农牧业税，　　12、对农业特产收入征收的农业税（简称农业特产税），　　13、耕地占用税，　　14、契税，　　15、遗产或赠予税，　　16、土地增值税。

6，重庆房地产开发商需缴纳哪些费用

　　（1）契税。　　建筑用地在承接出让土地时，房地产开发商需向土地管理部门缴纳3％～5％税率　　的契税。　　（2）营业税。　　自建建筑物出售，按建筑业3％税率计缴营业税，出售建筑物，按销售不动产的5 　　％税率计缴营业税。　　（3）城市维护建设税和教育费附加。　　在缴纳营业税的同时，应以实际缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳　　城市建设维护税和3％的教育费附加。城市建设维护税为比例税，按纳税人所在地区　　的不同，适用不同档次税率，具体是：纳税人所在地为城市市区的，税率为7％；纳　　税人所在地为县城、镇的，税率为5％；纳税人所在地不在城市市区或者镇的，税率　　为1％。　　（4）城镇土地使用税。　　房地产开发商使用国有土地，以使用的土地面积为计税依据，按照规定的适用税　　额计缴。　　年应纳税额＝计税土地面积（平方米）×适用税额　　土地使用税按年计算，分期向土地所在地税务机关缴纳。根据《国家税务总局关　　于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）文件的规定，　　房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起　　计征城镇土地使用税。　　（5）房产税。　　以拥有的房产的计税余值为计税依据，按1.2％税率计缴房产税。　　应纳税额＝房产余值×（1－10％～30％）×1.2％　　房产税按年计征，分期向房产所在地税务机关缴纳。根据国税发[2003] 89号文　　件的规定，房地产开发企业建造的商品房在售出之前不征收房产税；但售出前房地产　　开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。房地产开发企业自用、　　出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。　　（6）车船使用税。　　以拥有自用的应税车船适用的计税标准、年税额分别计税。车船使用税按年征收　　，分期缴纳，纳税期限由各省、自治区、直辖市人民政府确定。汽车适用的车辆使用　　税税额是每年每辆60～320元，由纳税人所在地税务机关征收。纳税人所在地，对单　　位是指经营所在地，对个人是指住所所在地。　　（7）土地增值税。　　以转让房地产所取得的增值额为计税依据，实行四级超率累进税率。　　计算公式：　　土地增值额＝转让房地产的总收入－扣除项目金额　　应纳土地增值税额＝土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率　　土地增值税纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。　　计算增值额的扣除项目有：（一）取得土地使用权所支付的金额；（二）开发土地的成本、费用；（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；（四）与转让房地产有关的税金；（五）财政部规定的其他扣除项目。　　■土地交易环节的土地增值税实行四级超率累进税率：　　增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。　　增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。　　增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。　　增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。　　企业建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免纳土地增值　　税。　　纳税人应于转让房地产合同签订之日起7日内，到房地产所在地税务机关办理纳　　税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书、土地转让和房产买　　卖合同、房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。　　（8）印花税。　　书立、领受税法列举的应税凭证、按照规定计缴印花税。　　（9）企业所得税。　　应纳企业所得税额＝（收入总额－税法准予扣除项目金额）×适用税率　　税法规定，企业缴纳所得税实行按年计算，分期（月或季）预缴，月份或季度终　　了后15日内预缴，年度终了后4个月内汇算清缴，多退少补。　　（10）个人所得税。　　个人独资或合资企业，按个体工商户的生产经营所得的应税税目，计缴个人所得　　税。　　应纳税额＝（全年收入总额－成本费用以及损失）×适用税率－速算扣除数　　个体工商户的经营所得应纳的个人所得税，按年计算，分月预缴，由纳税人在次　　月7日内预缴，年度终了后3个月内汇算清缴，多退少补。

7，土地使用税税率是多少

城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下1、大城市l.5～30元;2.中等城市1.2～24元;3.小城市0.9～18元;4.县城、建制镇、工矿区0.6～12元。城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。纳税义务人1．拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2．拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。3．土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人；4．土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税例如：几个单位共有一块土地使用权，一方占60%，另两方各占20%，如果算出的税额为100万，则分别按60、20、20的数额负担土地使用税。征税范围城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地。从2007年7月1日起，外商投资企业、外国企业和在华机构的用地也要征收城镇土地使用税。城镇土地使用税的特点1、对占用土地的行为征税2、征税对象是土地3、征税范围有所限定4、实行差别幅度税额

应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额就是用面积*每平方米的税额，这个每个城市，每个道路都是不同的一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元；中等城市为0.40～8.00元；小城市为0.30～6.00元；县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。同一个城市不同的区，不同的地点都不一样，主要是看你所在地的税务局如何给你核定了

一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。扩展资料：土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。参考资料：搜狗百科-土地使用税

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：（一）大城市1.5元至30元;（二）中等城市1.2元至24元;（三）小城市0.9元至18元;（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。扩展资料：1、税额计算城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。2、征税对象（1）土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。（2）城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。（3）工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。（4）对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。参考资料：土地使用税-百度百科