这种房价结构对于郑州是有其优势的。北龙湖位于郑州的东北部，滨河国际新城位于郑州东南部，常西湖新区位于郑州西部地区，鑫苑是本土企业，品质有保障，标杆项目是鑫苑名家，曾经有国家领导人去视察，公寓投资目前从理论来说有一定价值，毕竟多数公寓都不限购，而且面积小，单价低，总价更低，对于一些外地务工的过渡刚需是一个退而求其次的选择，可能未来需求量会有所提升。
1、考虑在郑州买房，北三环兴隆城和南三环鑫苑国际新城，哪个更有投资价值？
区域：管南新区潜力更大，目前已成规模，不过居住氛围还不浓厚，尚需要两年等待。兴隆城属于老城区，区域属于惠济区老城区，区域潜力空间不大，开发商：鑫苑是本土企业，品质有保障，标杆项目是鑫苑名家，曾经有国家领导人去视察。兴隆城是福建开发商，也不错，位置：鑫苑国际新城离地铁2号线南三环站更近一些，开车，坐公交都比较方便。
2、郑州港区的商品房和新郑龙湖的商品房哪里投资价值高？
看你是干什么用的了，如果是自住，那就哪近买哪吧，如果是投资，应该港区投资价值高些吧，当然指的是短期投资，五年十年内吧，因为五年十年后到底能不能发展起来谁也保证不了，但是五年十年内别太贪心应该还能赚到钱，毕竟现在那边被吹的天花乱坠，要做国际大都市，世界级的港口物流基地，还是有很多人相信的，在这里投资肯定能找到接盘的！当然龙湖也有投资的亮点，比如教育，居住环境，但这些都是看长期效益，现在行情每天都可能巨大的变化，周期太长风险太大，远没有港区炒作的噱头来的容易！！！，
3、在郑州投资房产怎么样？公寓投资划算么？
一铺养三代那是很早以前的说法了，早以前门店没有开遍大街小巷的时候，商铺却是比较抢手，但是现在真正能干得住的商铺只是少部分而已。尤其很多临街住宅都自行改成了门头，新建住宅大多也都有自己的底商，门店经济已经达到一个相对顶峰的时期，现在租金是高，但正是因为租金高，商户赚钱越来越难，加上网购经济日趋发达，门店现在很难做，好多楼盘住宅底商现在大面积空置，根本租不出去，包括很多商场现在也是如此现状，实际经营远没有吹嘘的那么好，
我有个朋友投资了一个景区旁边下沉式广场的底商，花了三百多万买了100平，结果到现在5年了，每年租金还维持在6万块，还得拿出一万多交物业费，他的产权只有40年，现在5年过去了，只收回了15万成本，这两年这个下沉广场隔壁又新建一个综合体，对前景的渲染比下沉式的这个还夸张。所以说投资商铺现在很难选择，一个不小心就会惨赔，
公寓投资目前从理论来说有一定价值，毕竟多数公寓都不限购，而且面积小，单价低，总价更低，对于一些外地务工的过渡刚需是一个退而求其次的选择，可能未来需求量会有所提升。但公寓弊端也很明显，公寓现在产权时间短，而且没有像标准住宅那样明确的土地到期自动续的说法，毕竟这是商业性质的，而且公寓不能落户、不通煤气、公摊面积大、没有独立小区、多梯多户、隔音效果差、首付比例高、贷款利率高、税费高，这些都是公寓涨不过住宅的主要原因。
4、郑州买套房子投资，还有潜力吗？
郑州作为国家重点城市是具有非常大的发展空间，同时也具有强力支撑的城市，同时作为河南省会城市，人口第一大省，其政治，经济，金融，生产产业，交通枢纽等让河南郑州充满了经济的活力。首先，作为河南省会城市，其功能是具有带动整个省级城市政治与经济发展的能力，这种政治优势与经济支撑是非常重要的。除了政治优势外工业布局也是具有战略远见的，
以汽车行业为代表的上海汽车生产基地，宇通客车，海南马自达，东风日产四大汽车生产基地。还有郑煤机煤炭行业的龙头企业，这些工业布局为郑州的发展是具有发展后劲的，第二，金融业的发达程度在全国也是具有明显优势，外资银行也落户郑州，国家级金融机构都在郑州设点，区域金融机构绝大多数也都设立网点。加上人口优势，郑州金融业已经成为名符其实。
