比如，目前成都房子是限购，你是否有权利在成都买房。如果也按照80万一套，只能买两套，则可以买到总价300万左右的老破小，有些买一层送一层的公寓层高非常低，不同时期购买两套房，不知道你是为了孩子上学，房价翻倍没问题7、有些老房子保养比较好，省去装修的麻烦。
1、在成都，如果你不同时期买两套房，会买在哪些区呢？为什么？
房产对每个购房者来讲，都应该是件好事，更是一件大事。想购置两套房子，更应该做些购房攻略，比如，目前成都房子是限购，你是否有权利在成都买房？想买多大的房子？地理位置？还有购房是居住还是想投资？包括是否需要贷款？等一系列问题。不同时期购买两套房，不知道你是为了孩子上学？为了改善居住条件？还是为了工作？如果是为了工作？那就在单位附近购买，
2、在成都手握170万，如何入手两套房？
先全款入手一套170万左右的二手房，顺利的话一个月左右可以拿到不动产证。然后注册一家公司，去银行做房产抵押（企业经营贷），大概可以贷出来120万（170万的70%），然后花60万去首付一套200万左右的新房，剩下的60万作为流动资金支付月供。按照每月1.5万月供来算，你可以支撑40个月（大于三年），三年以后，已经过了成都的限售期限，二手房可以自由买卖，
3、在成都是买个市区的老破小好，还是买成都南站两套公寓投资好呢？
这两个选项都不是最优选项，但如果非要选一个，肯定是选老破小理由：1、老房子价格不高。没有购买不起资金的压力，2、老房子得房率高。就是没公摊，甚至很多老房子阳台都是赠送的，80万可以买80个平方左右的房子，可以做一套三3、老房子是现房。周边配套很好，特别是交通，学校和医院4、老房子产权清楚。特别是二十多年前的商品房，
5、老房子议价空间比较大，还有可能捡漏的机会，很多急卖的，一些家庭夫妻闹矛盾。急于卖房子分家产，一些家庭有人生病急于卖房做手术救命。还有可能是生意失败，卖房还钱，也有卖房投资创业炒股票、一些是卖了老房子拿钱买新房子等等。只要你留意，半年之内肯定能碰上这种捡漏的机会6、老房子还有机会赌拆迁。一但拆迁，房价翻倍没问题7、有些老房子保养比较好，省去装修的麻烦。
可以直接入住8、大多数老房子都不临街，也不临主干道，所以没有噪音，汽车尾气，灰尘等烦忧。住起来也比较舒服，当然，老房子也有缺点：步梯房没有电梯上下楼不方便，房龄大，套型设计比较差。停车难，线路，管道老化等问题。但这些问题在低价格面前（相对电梯新房）都不是问题，再说公寓为什么不能买。1、公寓是由办公大楼包装而来的，
所以必然不可能同时做到明厨明卫。这样油烟或卫生间的臭味很难排出去，2、各个房间都是由简易墙进行隔断的。这样，必然不隔音。隔壁房间刷抖音，吵架的声音会传进您的耳朵里，3、公寓就不是按照住宅的标准来修的。一些靠北边的公寓很有可能全天都晒不到太阳，您想房间能不潮湿吗？一个连太阳都晒不到的公寓您拿来干什么？4、公寓的梯户比远远高于住宅的梯户比。
公寓每层楼往往会超过10户或更多，电梯也可能还是3部或4部。这样他能不挤吗？5、有些公寓不通气，关键还是商水商电，居住成本比住宅高。6、有些买一层送一层的公寓层高非常低，总高度4.2。中间再除一个隔层，这样一楼只有2米。这样住人能舒服吗？其次再从资金利用和贷款年限上说：如果你打算首付80万，则可以买到总价300万左右的老破小。
如果按照80万一套，差不多是4套。（购房资格另说）贷款可以长达20年甚至30年只能买总价160万的公寓，如果也按照80万一套，只能买两套，贷款只能十年，贷款越长，肯定越好，因为资金长期是贬值的。最后再从交易税收上说：老破小交易基本没有税收，但公寓的税收大得多，从户口学位上说：老破小是可以转户口，并且有学位。
