关注房地产的人群越来越多，有一些朋友在问，南通的房价跌了吗。第一南通是全国老龄化最严重的城市，目前排名第一；第二南通是人才外流的城市，有点本事的都跑了，尤其县区的，大学毕业回来的也就一半左右；第三，就好比我们的环京，北京的房价不断的上涨，那些买不起市区房子的人就会万亿的环京，南通也是一样。
1、南通的房价跌了吗？
感谢邀请：从上一轮去库存过后，各个城市的房价都发生了很大的涨幅，很多三线城市的房价也已经翻倍。所以关注房地产的人群越来越多，有一些朋友在问，南通的房价跌了吗？今天我们就一起来聊一聊，南通的房价表现如何？南通的房价是不是已经下降了？一，南通的房价表现如何？房价一直上涨，关注房地产市场的人群越来越多，这并不是一件坏事，
房子对我们所有人群来说，都是非常重要的资产，多发一些心思师关注它是没有错的。那么我们就针对大家的问题，一起来看一看，南通这座城市目前的房价表现到底怎么样？如图，这是目前南通市各个区域的二手房均价表现情况，由图中我们可以明显的看出，南通目前主要分为了5大区，每个区域的二手房均价表现都不相同。崇川区二手房均价表现2万;港闸区二手房均价表现1.7万;南通经济技术区二手房均价表现1.6;海门区二手房均价表现1.5万;通州区二手房均价表现1.2万;整体来看，南通市的二手房均价表现都不是特别贵，最贵的也不过2万元，估计和上海隔得很近有一定的关系，
毕竟上海是我国的一线大城市，城市的资源和人口都可以发生外溢，而带动周边的小城市。当然了，在大城市周边很多小城市也显得势单力薄，人口在不断的净流出，二，南通的房价跌了吗？关注南通这座城市的房地产市场，你会发现它是一个非常有趣的城市。在南通这个城市里面，房地产的走势，房地产的表现也是不太一样的，但整体来看，南通市的房价并没有下跌，从上一轮去库存上涨至今一直表现的还算平稳。
第一，地级市，首先我们必须明白，南通市虽然不是什么特别大的城市，但是它仍然是江苏省的地级市。地级市目前这样的房价表现，整体来看还算是比较健康的，不算是特别贵，你要知道，好多沿海地区的小县城，房屋的均价都已经突破2万元了，所以南通的房价并没有下跌。第二，有大城市庇佑，另外我们必须明白，江苏省距离上海是非常近的，向南通市到上海的话也是非常方便的。
上海市的虹吸效应更强，但是在大城市周边，它仍然有着自己独特的利好，就好比我们的环京，北京的房价不断的上涨，那些买不起市区房子的人就会万亿的环京，南通也是一样。的确如此，就目前来看，南通的房价并没有下跌，而且未来也没有下跌的可能，长远来看，即便是南通市，它的房价也一定是向上的，价格表现也一定是越来越贵的。
涨幅不及上海不代表它的价格就一定会下跌，好歹他也算是一座大的城市，三，小结总的来说，南通的房价并没有下跌，盘面来看，未来南通市的房价仍然会继续上涨。所以如果你有购买南通房子的需求，还是要早一点看房会更合适一些，当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国未来房价的走势。楼市会发生越来越严重的分化，虽然大城市才有大涨的潜力和大涨的空间，
但并不代表小城市的房价，在未来就一定会迎来大幅的下跌，哪怕人口在流出。房地产绑定着我国的经济，对我国的经济非常的重要，小城市上涨的可能不大，但是它仍然会保持非常平稳的发展，我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！。
2、南通的房价会暴跌吗？
南通房价会跌，而且还真有可能集中在某个两三年时间段内，原因:第一南通是全国老龄化最严重的城市，目前排名第一；第二南通是人才外流的城市，有点本事的都跑了，尤其县区的，大学毕业回来的也就一半左右；第三:市区太小，工业又比较分散，各县区都发展着自己的工业特色，还发展的不错。而房地产却集中在市区，谁愿意天天上下班在路上少的一两个小时多的三个多小时，还不算堵车。
