重庆市2020年二手房限售吗，北京已经出了限购令请问重庆会不会或者在什么时间出台房屋限购令

来源：整理时间：2023-01-18 16:07:21 编辑：重庆生活手机版

1，北京已经出了限购令请问重庆会不会或者在什么时间出台房屋限购令

不一定哦，不过可能性挺大

今年上半年

北京已经出了限购令请问重庆会不会或者在什么时间出台房屋限购令

2，请问重庆限购吗看中了重庆一个叫棕榈泉的小区我是外地客户

不限购，都是首付比例高，外地的不好贷款。

重庆现在还没限购，不过快了哦，要买趁早。现在在重庆的二套房是首付六成

请问重庆限购吗看中了重庆一个叫棕榈泉的小区我是外地客户

3，重庆市房子限购吗

限购政策如何?

每个区县都不一样的！北碚区是房子被占了，户口就要农转非，就给你2万8的农转非安置费，另外土地占了多少赔你多少，一万六一亩，剩下的冲公！还有砖房是340一个平方赔你，另外给你一个人30平方安置费，或者不要30平方安置费给你一个人7万8自己去买房子！渝北区是一锅端，一人13万左右，就不得给你土地费和安置费了，你自己的房子砖房按340一个平方赔偿给你，土房是200。好了就是这样了！

重庆市房子限购吗

4，请教下高手重庆主城区二手房购买相关问题

1、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。简单说，不是在开发商那里直接购买的房子，叫二手房。 2、你问的可能是“二次购房”，你的情况不属于。二次购房说的是购买商品房，目前不是一个很规范的说法。大致意思是，严格控制炒房，给予首次购房人一系列鼓励、优待政策。所以二次购房的主要解释权在给予这些优待政策的部门，如银行、税务等单位。

1.基本上都是基准利率首套房贷七成.2、当然面积越大，银行评估相对低点，贷款就少些，房龄越老，贷款就少点，3.中介要收中介费用，重庆一般都是房价的2% 然后就是按揭费用贷款金额的1.5%4.个税1% 契税：重庆农村户口首次买房（免征）城市户口首次买房（过户价1.5%）外地户口和二套房征收3%5.中介办按揭的时候出的房屋评估一般都比成交价高评估价可以由中介操作

5，重庆最新二手房交易政策

你好本人就是从事江渝北二手房行业的。你没有把你的房屋购买价说出来不好给你算。还有是哪个区域的。所以不能给你一个详细的数据。把这些费用给你列出来你自己套进去就是。个人所得税1% 契税3%营业税5.6%以上三个税费为主要的三个大税基本上大头都出在这里面你可以以你买卖的价格套进去算算。知道一个大概，但是房交所过户时可以稍微填低一点（节约税费我想你肯定愿意）还有些小税什么土地勘测费工本印花税 ...... 等一系列小税大概在个2000~3000左右吧！中介费 2%按揭费 1.5%这两个费用我只能说是标准的收费（相当于喊价）一般的话在2.5~3%左右可以可以做。但是有个问题就是你是通过你们熟人成交的怎么会有这个费用？如果说你是想找中介公司代办的话这个就可以再走展点了......话只能给你说这样多了再说我们这个行业就不能吃饭了....纯手打望采纳.

目前重庆二手房买卖所涉及的税费主要有：　　1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。　　2、个人所得税：有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担　　3、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；　　4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。　　5、交易费：6元/平米，双方各付一半；　　6、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。　　7、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。　　8、核档费：50元/宗。

6，外地人在重庆购买二手房条件

外地人无法提供5年以上纳税证明买不到房根据《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》，自17日起，对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭）、持有北京市有效暂住证在北京市没拥有住房且连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。对已拥有2套及以上住房的北京市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭，对无法提供北京市有效暂住证和连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非北京市户籍居民家庭，暂停在北京市向其售房。通知还强调，确保保障性住房建设用地占北京市住房供地的50％，各类保障性住房和中小套型普通商品房用地不低于住房建设用地年度供应总量的70％，商品住房用地计划供应量不低于前2年年均实际供应量。贷款购买二套房首付款比例不低于60% 金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，将切实执行“首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率1.1倍”的政策。中国人民银行营业管理部可根据房地产市场情况，在国家统一信贷政策基础上，研究提高北京市第二套住房贷款首付款比例和利率。针对目标投资、投机性需求将被冰冻国务院调控房地产八条措施出台后不满一月，备受关注的北京楼市调控政策于16日正式落地。根据北京市公布的15条细则，原本就已经十分严厉的限购、限贷政策再次升级，再加上对土地转让价格的明确限制和再次强调保障性住房供给，一整套着力让楼市回归居住本质的政策体系已初步形成。业内人士分析，北京楼市调控措施的实施，直击此前助推楼市投资、投机性需求的几大要害，投资、投机性需求将被冰冻。希望可以帮到你0.0

在重庆钢运房二手房交易网站钢运在线上抄来的！如果你是外地人在重庆本地购买二手房需提供在重庆有纳税的证明材料，另外还有社保证明,还需要总房价3成的首付款！税证明或者医社保缴存连续满一年，身份证，居民户口本，婚姻证明，收入证明这些，银行进出账号进半年的流水。你证件上的身份证号码要一致。收入证明按揭款的2倍。

现在外地人在京购房需要提供5年以上的在京的居住，纳税，社保证明，所以买房也是有点困难了！我想问一下，买二手房的话，还有没有这样的限制呢？

7，重庆二手房买卖

针对二手房交税费来说：首先，房子满2年没有，满2年了可以免营业税和个人所得税，没满两年就要上（按契税发票算，现在营业税只收差额的5.5%，个税1%）：契税1.5%（但现行的普通住宅都是0.5%，重庆农村户口购房可全免）印花税买卖双方各交0.05%，交易手续费买卖又方各3元一个平方，按建筑面积算，转移登记费80一套，国地费90.8一套，你是划拨地的话首先看是不是还有优售合同，如果有优售合同，就只交1%的土地出让金，如果没有优售那个的话就只有按地级价*建筑面积了(一级地88，二级地78，三级地65，大根是这样，还有四级五级六级地，你那儿是几级我就不知道了，到时候去房交所问下就知道了。还你要按揭的话你个是办不到的，只找个能办理按揭的机构，中介公司戓者专门办理贷款按揭的公司，谈成好多钱就看你本事了，但中介也要收取一定的佣金，一般是房屋成交价的2%。另外选购二手房的注意事项请见： http://wenwen.soso.com/z/q130557702.htm?rq=133769492&ri=1&uid=182458054&ch=w.xg.dllyjj 我那个朋友有详细解释！

、查证件、见房主客户在买房时核对证件身份三步走：第一要检验房产证的真伪并与实际物业地址吻合;第二一定要核对房屋产权证上的所有人姓名是否与房主身份证上所载相同，第三房主本人是否与其身份证上的照片相符。 2、由于二手房的产权性质复杂，如已购公房存在成本价和标准价问题，同时还可能存在已抵押存在已抵押等债务登记问题。因此对于房屋的隐形问题消费者应给予足够的重视。 3、查验房层显性问题——结构及市政配套4、实地看房要看面积、看结构、看装修、看市政配套(水、电、煤气、暖气、有线电视)、看物业管理，以上各项缺一不可，且越细致越能避免今后的居住麻烦，而实际情况如何需要在合同上明确记载，即买卖双方认可签字，这样可以在最大程度上保障买方的利益。 (4) 合同签署三注意1、过户时间要明确，买房人最在乎的某过于什么时间房屋最终属于我，因此约定过户时间是合同中较重要的条款之一，买方慎重的签订准确的时限。 2、卖房单方违约——不卖了或拖延时间不配合过户要承担的责任需在合同里写明，即买房可以得到的经济赔偿。 3、交易最后进入物业交割阶段，需房屋交付条款里约定的以何时何地点作为水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接时间，同时如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，原房主所在单位是否有些历史要求或改变，买方需改签协议时卖房应做出的配合等，都应在合同中明确注明，从而达到维护买房利益的目的。 (5)资金安全最重要客户买二手房最怕的就是资金的风险，没有得到房层产权时全款却已经支付，这时如果出现任何问题，购买方利益都将受到极大的威肋，因此，如何让买房的资金得到妥善的安置直到过户完成才是关键问题所在。而想达到这一点只能靠担保方的介入，即将推出的二手房交易资金托管――只有当房屋过户到买方名下后，银行才将全部房款打入卖方账户，有了金融机构的参与，你就可以高枕无忧地进行二手房买卖交易了，

证件，身份证，检查房子有没有有坏的地方，