房价和芯片哪个更好，芯片代工厂员工流失率超20竟然是因为高房价

来源：整理时间：2023-03-16 14:47:31 编辑：今日头条手机版

1，芯片代工厂员工流失率超20竟然是因为高房价

芯片代工厂员工的主要流失城市是在北京、上海、深圳，而这三座城市的房价一直处于只增不降的状态，可以说是高居不下。而且这类员工普遍年轻化，那么就面临着高消费的同时还得有相应的存款，对于年轻一代来说，无疑是雪上加霜。一、消费水平过高，目前薪资无法支撑在北京、上海这样的大城市，基本消费水平是普遍高于其他城市的，更不用说买房了。流失率较高的人群普遍是30岁左右，这类人中有一些是高校毕业生，还有的是一些工作经验几年的人员，在满足自身生活的情况下，没有相应的存款，从而感到一定的生活压力，导致离职。二、地区的房价过高，无法满足生活需求员工高流失率的地区，普遍存在房价过高的现象，除了房价比一般城市要高，还有就是购房条件相对苛刻。比如北京买房必须是满足社保、个税等达到一定的金额以及满足一定的缴纳年限，才会有购房资格。但像北京这样的城市，房价基本是不会有所下降的，等到满足一定的购房条件后，房价会有新一轮的提升，导致人员压力过大。三、返回二线或其他城市对于一线城市来说，二线或者其他城市的房价相对来说就会缓和很多。虽然一线城市的薪资情况相对较高，但房价居高不下，仅有的薪资水平无法支撑起房贷和日常开支。大部分人员会考虑离开一线城市，而选择其他城市，薪资水平可能会有所降低，但生活压力等会大大降低，能够缓和其生活成本，增强其生活幸福感。所以，员工流失率过高大部分还是存在于一线城市的芯片代工厂，其他城市的人员流失应该占比还是相对较小的。

芯片代工厂员工流失率超20竟然是因为高房价

2，中芯国际员工薪酬很难应付一线城市的高房价压力吗

现如今房价问题可以说是每一个上班百里们最头疼的问题，如此高额的房价，对很多未有积蓄的年轻人来说是非常有压力的。往往买房子会花去自己半辈子的时间来偿还贷款，这样的情形之下也导致很多人会远离一些一线城市的高房价，而转到其他的城市当中生活。中芯国际员工他们的工资对于一线城市的房价来说还是非常微乎其微的，能够在中芯国际中担任一官半职就想要到一线城市当中买房安家，那么也是需要很大的勇气，以及需要承受较大的压力。首先我们来了解一下中兴国际他们的薪酬，在19年的时候国家统计的中芯国际薪酬报告当中指出，中芯国际他们的研发人员平均的工资只有36万元一年。相比较台积电的中位数38万元一年来说，他们的薪资水平相差还是挺高的。而且就现在的房价来说，每平米的一线城市价格已经高达到了5到6万，好的地段甚至要十几万之多。这样的房价压力之下年薪百万，在买房上也需要咬紧牙关皱紧眉头。而年薪30多万对于日常的开销来说可能已经足够了，但是对于买房可能就有些力不从心。所以在我们现在来看北上广这些一线城市的，每年人才流失率也是比较高的。很多的一些低收入的人群都纷纷逃离北上广这样的一线城市，无疑是对于一线城市高房价的一种无声的控诉。反而留下来的人群当中能够月入百万的人也是不在少数，这样的人或许对于高房价并没有深刻的理解，因为在他们看来一年的工资也足够买一个非常舒适的房子。但对于很多低收入人群来说，这样的高房价对于他们简直是晴天霹雳。总之来说能够在中心国际当中就业并且买得起房的人总归在少数，在我们看来高端芯片市场的高收入背景下也还是因为高房价所困惑，这就使我们不得不反思以及重视如此高房价，对于制造业以及其他行业的压榨和剥削了。

中芯国际员工薪酬很难应付一线城市的高房价压力吗

3，高房价下的困惑我们到底要核心技术还是房地产

高房价之下的困惑：我们到底是要核心技术还是房地产？这个问题一聊起来肯定争议很大，舆论上大多数人都是倾向于认为是房地产阻碍了中国高科技的发展，更有人认为中国缺芯少魂（魂是指操作系统）是因为房地产。本文我来聊一聊房地产、房价和核心技术的关系。1、高房价确实妨碍经济发展为了避免不必要的挨骂，首先我亮明我的观点：高房价/快速上涨的房价会妨碍经济发展，会透支社会消费能力，会占用过多的金融资源，这对经济确实是有害的，是会妨碍经济发展的。所以，也正是因为如此，房地产才成为了一个被监管和调控最为频繁的市场，在我们国家再也找不出第二个行业会受到政府如此之多的调控。其根本原因也是担心高房价以及过快上涨的房价会阻碍经济的发展。最后，当前的房价高吗？我认为是高的，是处于历史高位的，也确实很高了，这一点国家早已亮明了态度，以前的调控是这样的：遏制房价过快上涨！而2018年下半年的调控是这样的：坚决遏制房价上涨！将“过快”两个字去除了。后面又喊出了“房住不炒”，其本质就是认为当前房价太高了，所以不能再让房价持续涨下去，必须遏制这种趋势，稳定房价成为了新时代的基调。2、房地产和高科技是冲突的吗？接下来我们要弄清楚房地产和高科技是冲突的吗？是不是要发展高科技就必须将房地产打倒？这个观点是错误的，我是不认同的，房地产虽然从1998年以来被当做支柱产业，但是其目的是为了解决居住稳定的，房地产和其他的行业是一样的，都是我们经济的一部分，都是我们生活消费的一部分，一个人生活在世就必须有房子住，这个是刚需的需求，这个需求必须解决。居住在较好的环境中，这是我们每个人的权利以及应该追求的梦想和目的，所以，发展房地产并没有什么错，发展房地产和高科技之间也并不存在冲突。房地产不论是在美国、还是德国还是日本都拥有重要的地位，这也并不妨碍这些国家在科技上拥有非常强悍的实力！3、缺芯少魂不仅仅是中国面临的问题中国这些年来在高科技领域也是高歌猛进，从低端发展到中端，现在又在往高端发展，我们的技术进步已经很快，在芯片上竞争力弱，在操作系统上缺少产品这不仅是我们中国面临的问题，是世界上绝大多数国家面临的问题。哪怕是日本，也没有操作系统，电脑的操作系统来自于微软，是美国的，手机操作系统是安卓和IOS，这也是来自美国的，操作系统只有美国有，不仅仅是中国没有，德国没有、英国也没有，日本和韩国也没有，他们没有也是因为房地产吗？再来说芯片，芯片被美国掌握着，但是也并非是100%掌握，材料在日本人手里，生产制造在台积电手里，芯片是集合全国最具有科技实力的国家之力而呈现出来的，从原材料、到设计、到生产制造、到封测、到设备以及EDA，这是一个非常长的产业链，中国目前也就是在设计和封测做得比较好，华为主要是在芯片设计方面，是世界级水平的，封测我们做得也不错，但是在其他领域就比较差，但是我们也并非是没有，只不过技术比较落后，落后好几代。再说一个问题，那就是我们的芯片一直很差，并非是八九十年代我们是和美国在同一起跑线的，这完全是没有的事情，那个时候我们的差距更大，现在的中芯国际是能够在14nm实现量产的，而现在台积电是可以在7nm实现量产，并且在研发2-3nm的技术，我们落后的是2三代。这个差距要比历史上小得多。我们需要手机，也需要汽车，但是我们得躺在自己的家里去玩手机，得将车子停在小区的停车库，房地产和高科技并不冲突，都是我们所需要的，并非是打倒一个另一个就起来了。总体来说，目前国家在通过各种方法调控房价，避免房地产从经济的助力角色发展到阻力角色。当下也是我们在往高科技领域奋勇前进的时间点，十年后再回过头来，一切就会明了得多。

高房价下的困惑我们到底要核心技术还是房地产